vk
Получите консультацию наших специалистов!
Осталось всего пара шагов, укажите Ваши контактные данные и мы свяжемся с Вами.
Подождите
Все ваши данные конфиденциальны и не передаются третьим лицам.

Спасибо за обращение!

Недвижимость в Англии

  • Апартаменты и пентхаусы
  • Любые варианты покупок
Узнайте больше
Недвижимость в Англии
Преимущества
Прямая работа с застройщиками
Прямая работа с застройщиками
Помощь в релокации и переезда
Помощь в релокации и переезда
Покупка для инвестиций, учебы, жизни и отдыха
Покупка для инвестиций, учебы, жизни и отдыха
Любой вид недвижимости
Любой вид недвижимости
Новостройки от застройщиков
Новостройки от застройщиков
Возможна рассрочка
Возможна рассрочка
Для резидентов страны оформляем ипотеку
Для резидентов страны оформляем ипотеку
Прямые партнеры в странах
Прямые партнеры в странах
Узнайте все предложения
прямо сейчас
  • Прямая работа с застройщиками
  • Полное юридическое сопровождение
Получить консультацию
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ИНТЕРЕСНО ТЕМ:
У кого нет времени на организацию сделки

У кого нет времени на организацию сделки

Кому важна профессиональная поддержка на всех этапах

Кому важна профессиональная поддержка на всех этапах

Кто заботится о юридической стороне сделки

Кто заботится о юридической стороне сделки

Кто ищет выгодные параметры сделки

Кто ищет выгодные параметры сделки

Кто ищет выгодные параметры финансирования

Кто ищет выгодные параметры финансирования

Кто хочет снизить издержки

Кто хочет снизить издержки

Дополнительные услуги:
  • Юридическая экспертиза
  • Полное сопровождение
Получить консультацию

Инвестиции  Плюсы и минусы жизни

Недвижимость Англии

Экономика Великобритании считается одной из самых развитых, социально направленной, стабильной и перспективной. В стране низкая безработица, есть работа для молодежи и опытных специалистов. Здесь комфортно жить, обучаться в образовательных учреждениях, развивать бизнес. Многие инвесторы хотят купить недвижимость в Англии для выгодного и перспективного капиталовложения. 

Жизнь в Англии

Особенности жизни в Англии определены ее близким расположением к континентальной Европе, что делает ее удобным отправным пунктом для путешествий. Всего пару часов перелета и вы в любом европейском городе. В Великобритании чтят традиции, ценят культуру и историю.

Многие приезжают сюда ради колоритной природы, старинной архитектуры, прогрессивной медицины, высоких доходов и развитой инфраструктуры. 

Лучшие места 

Список населенных пунктов, подходящих для жизни составлен условно, так как требования и приоритеты разных людей отличаются. Как отличается отношение к городу местного жителя и приезжающих сюда людей в качестве туриста или для постоянного проживания.

Глазго

Город с населением шестьсот тысяч. Глазго интересен тем, что уровень комфорта здесь соответствует Лондону, при этом жизнь здесь обходится дешевле на 20%. Если сравнивать с другими великобританскими городами, то на 10%. Здесь красивая разнообразная природа, разнообразие культурных развлечений. Особенно понравится любителям театра, балета, оперы. 

Сандерленд

Самый комфортный город для иммиграции. Опрос проводила финансовая компания Британии. Это место идеально подходит для жизни, поиска работа и воспитания детей. 

При наличии опыта и квалификации здесь легко трудоустроится даже приезжему. В город постоянно вкладываются, чтобы обеспечить развитие местной экономики и для повышения уровня занятости. Рабочие места всегда есть на заводе Ниссан и в порту, расположенных в Сандерленде. 

Лидс

По площади это третий город страны. Для ведения бизнеса он признан лучшим. Здесь располагается более 30 филиалов международных банков. Особенно эта локация подходит для молодого поколения, проживающего в стране по студенческой визе. Специалисты со всех областей приезжают сюда, чтобы учиться и развивать карьеру. По степени озеленения Лидс занимает шестое место, что делает его еще привлекательнее. 

Абердин

В этом месте идеально сошлись природные достоинства и возможности для комфортного проживания, работы. Город известен своими садами, парками. Здесь регулярно создаются великолепные экспозиции с использованием миллионов цветов. Главный британский банк включил Абердин одним из городов, формирующих экономику всей страны. Это энергетическая столица королевства. В этом населенном пункте сосредоточены все нефтяные запасы. Уровень безработицы самый низкий в Англии - до 18%. 

Оксфорд

Самый благополучный город Великобритании, лидирующий во многих рейтингах. В топ лучших Оксфорд занесен благодаря налаженной инфраструктуре, развитой медицине, достаточному количеству мест для работы. На привлекательности не мог не отразиться знаменитый университет, названный в честь города. По качеству образования учебное заведение занимает первое место во всем мире. 

Прочие

Список не ограничивается перечисленными крупными локациями. Можно выделить также Йорк, Солсбери, Брайтон, Кардифф, Кент, Бристоль, Манчестер. По многим показателям они считаются комфортными и оптимальными для постоянного проживания.

Недвижимость

Одним из самых простых способов стать гражданином, оформить ПМЖ или свободно жить в стране является покупка недвижимости в Англии. Такая инвестиция еще хороший вариант для заработка. А также способ сберечь и увеличить капитал в дальнейшей перспективе. К тому же по таким вложениям практически отсутствуют риски. Законы Англии приравнивают имущественные права иностранных граждан к правам подданных королевства. 

Покупка жилья или объекта коммерческого назначения также станет весомым аргументом при подаче заявки в службу легализации положения, поскольку является подтверждением того, что заявитель имеет серьезные намерения и платежеспособен. 

При этом стоит понимать, что недвижимость в Британии стоит недешево. К цене недвижимости также дополняются другие выплаты, размер которых зависит от типа и нюансов сделки. 

Формы владения

В Англии земельный участок, на котором построен дом, не всегда является собственностью владельца жилья. Если строение и земля под ним принадлежит одному собственнику, то в Англии это называется полным владением (freehold). Если ему принадлежит только дом, то это будет долгосрочная аренда, владение на определенный срок (leasehold). В подобном случае при оформлении передачи прав собственности нужно дополнительно подписывать договор (соглашение) с тем, кто является собственником. В документе четко прописывается стоимость и сроки. 

В Британии есть и третья форма владения имуществом, называемая кондоминиум. В этом случае конкретному человеку принадлежит только квартира, а общие площади, включая землю под домом, принадлежат всем владельцам квартир. 

Плюсы и минусы

В Англии есть свои плюсы и минусы. Королевство у многих ассоциируется с качественным образованием. Англия известна своими университетами и колледжами во всем мире. Обучаться в Британии не только престижно, но и выгодно, особенно если планируется дальнейшее проживание. 

Также можно отметить такие плюсы:

  • комфортные условия для открытия и развития бизнеса;
  • налаженная инфраструктура;
  • удобное месторасположения;
  • культурное развитие;
  • социальная поддержка граждан государства.

Как в любой стране в Великобритании есть минусы:

  • высокие цены;
  • сырые погодные условия Англии известны многим;
  • пробки;
  • высокая конкуренция на рынке труда;
  • выход из ЕС оттолкнул некоторых инвесторов;
  • уровень медицины находится на высоте, но к специалистам узкой специализации огромные очереди.

Англия часто выбирают для иммиграции, поэтому правительство строго контролирует приток приезжих, устанавливая строгие правила оформления виз. 

Инвестиции

Предложений недвижимости в Англии значительно меньше, чем требует спрос. Поэтому покупая жилье здесь вы становитесь владельцем высоколиквидного актива и сможете заработать на росте цен. Из коммерческой недвижимости для инвестиций стоит выбирать торговые центры, офисные помещения, склады, магазины. Хорошим вариантом становится сочетание объектов. Например, выгодно купить дом в центральной части города, на первом этаже которого расположены кафе или магазины, а на верхних этажах - помещения под офис. 

Если покупается магазин или офис, то стоит выбирать строения в развитых и населенных районах с хорошей транспортной доступностью и подъездом к дому. 

Как проводится сделка

Во первых необходимо определиться с параметрами приобретаемой недвижимости. Критерии выбора могут варьироваться с учетом цели покупки - для инвестиций или собственного проживания. Желательно ориентироваться в районах выбранного города, улицах, учитывать вид объекта, стоимость жилья, наличие гаража, сада и количество этажей. Если покупатель не разбирается в нюансах британской недвижимости, то стоит воспользоваться услугами риэлтора. 

Начиная поиск квартиры или дома, стоит поискать юриста, который проведет сделку и подготовит деньги, так как их придется демонстрировать на этапе предварительного согласования сделки. 

Резерв

Когда объект выбран покупатель или его представитель отправляет продавцу предложение о покупке. Оно оформляется в виде документа, составленного по форме юристом. При этом юридической силы оно не имеет, но является обязательным условием резервирования объекта. В предложении указывается планируемый срок закрытия сделки, примерная цена и финансовое состояние покупателя. 

Если жилье приобретается в кредит, то с документом надо представить письмо из банка с одобрением ипотечного займа. Если вносится вся сумма сразу, то нужно письмо подтверждающее их наличие на счету. Нужно понимать, что продавец будет выбирать из всех предложений и его решение зависит не только от предложенной цены, но и гарантии совершения сделки. 

Проверка объекта

Когда предложение о покупке принимается, юрист начинает проверку документов на собственность и данных ее владельца. По итогам проверки составляет отчет и предоставляет клиенту для изучения перед обменом договорами. Рекомендуется также провести техническую проверку выбранного объекта. 

Подписание договора

Если результаты проверки удовлетворяют покупателя, он подписывает договор и стороны обмениваются экземплярами. При этом вносится залог в размере 10%. После этого шага отказаться от покупки практически невозможно. Дата закрытия сделки прописывается в договоре. В оговоренное время продавец получает оставшуюся сумму на счет, а покупатель права собственности на объект.

Онлайн чат с менеджером
manager
Что Вас интересует?
manager
Здравствуйте, меня зовут Ибрагим. Давайте рассмотрим Вашу конкретную ситуацию
manager
Какой кредит Вас интересует?
OK
manager
Ответив на 6 вопросов Вы в режиме онлайн получите расчет ставки по кредиту и аннуитетного платежа
manager
Интересующая сумма кредита для Вас?
manager
Примерная стоимость предлагаемого залога?
manager
Что Вы готовы предложить для залога?
manager
Ваша кредитная история?
manager
Источник Ваших доходов?
manager
Как вы можете подтвердить доход?
manager
Как к Вам можно обращаться?
manager
Ваш номер телефона?
manager
Хотите подарок?
manager
Примерная стоимость покупаемой недвижимости?
manager
Имеющая сумма первоначального взноса?
manager
Что Вы хотите приобрести?
manager
Ваша кредитная история?
manager
Источник Ваших доходов?
manager
Как вы можете подтвердить доход?
manager
Как к Вам можно обращаться?
manager
Ваш номер телефона?
manager
Хотите подарок?
manager
Интересующая сумма кредита для Вас?
manager
Сфера деятельности Вашей компании?
manager
Цель кредитования Вашей компании?
manager
Кредитная история Вашей компании?
manager
Что Вы можете предоставить в качестве обеспечения?
manager
Как к Вам можно обращаться?
manager
Ваш номер телефона?
manager
Хотите подарок?
manager
manager
Спасибо за ваши ответы. Когда менеджер перезвонит вам, для бесплатной проверки вашей кредитной истории держите паспорт под рукой.
manager
Введите номер телефона
manager
Ваша заявка успешно принята. Наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Свернуть