vk
Получите консультацию наших специалистов!
Осталось всего пара шагов, укажите Ваши контактные данные и мы свяжемся с Вами.
Подождите
Все ваши данные конфиденциальны и не передаются третьим лицам.

Спасибо за обращение!

Юридическая проверка недвижимости

Полная юридическая проверка объекта недвижимости перед покупкой за 2-3 дня!

Выдаем юридическое заключение с полным описанием рисков!

Любой вид недвижимости: квартиры, дома, нежилые помещения и т.п. 

Узнайте больше Оплатить юридическую проверку недвижимости

*После оплаты специалист непременно приступит к Вашей задаче. Если не оставили обращение и не выслали документы, просьба заполнить форму на странице сайта

Юридическая проверка недвижимости
Преимущества для Вас
Экспресс-юридическая проверка
Экспресс-юридическая проверка
Минимум два документа по недвижимости
Минимум два документа по недвижимости
Проверка собственника в подарок
Проверка собственника в подарок
Юридическая проверка от 6 000,00 рублей
Юридическая проверка от 6 000,00 рублей
Проверка по дополнительным базам: МВД, ЕФРСБ, ФССП, Росреестр, Диспансеры
Проверка по дополнительным базам: МВД, ЕФРСБ, ФССП, Росреестр, Диспансеры
Проверка по всем кредитным бюро и СБ
Проверка по всем кредитным бюро и СБ

Юридическая проверка недвижимости

Перед покупкой объекта недвижимости мы хотим быть уверены в юридической чистоте сделки и, конечно же, когда мы задаем вопрос собственнику «Все ли хорошо с документами?», часто слышим ответ, «Да, конечно».

Уверенный ответ немного успокаивает нас, но только взгляд профессионалов может придать больше уверенности, и желательно профессионалы практики, которые работают в данной сфере не один год.

Риски, в основном, связаны с документацией по недвижимости, состоянием собственника и правомерностью оформленной собственности.

Онлайн юридическая проверка объекта недвижимости

В стоимость услуги юридической чистоты входит:

  • Законность оформления недвижимости;
  • Правомерность владения собственника;
  • Анализ документации на недвижимость и собственника;
  • Проверка правообладателя:
    • Наличие записей в диспансерах;
    • Проверка на банкротство;
    • Верификация документов, удостоверяющий личность;
    • Проверка собственника на наличие задолженностей, исполнительных производств, судебных споров и других обременений;
    • Сбор данных о наследниках и третьих лицах;
    • Соблюдение прав несовершеннолетних детей.
  • Проверка недвижимости:
    • По базе Росреестра;
    • По выписке из ЕГРН;
    • Наличие обременения и других ограничений;
    • История перехода права собственности;
    • Наличие прописанных лиц;
    • Наличие задолженности по объекту;
    • Анализ документов основания.

Скачать Памятку по ипотечной сделке

Как Вы видите, достаточно много документов и баз необходимо проверить, чтобы принять решение о покупке недвижимости, хотя это только часть из них. Полная информация по этапам проверки перед покупкой формируется после первичного анализа. Надеется на «авось» не всегда правильно, во всяком случае слишком рискованно, да и юридическая проверка недвижимости доступна по цене, а риск потери недвижимости в будущем снижается в разы.

Наша компания проводит два вида юридической проверки, стоимость услуг зависит от запроса:

  • Экспресс-проверка, при предоставлении полного пакета документов со стороны заказчика – от 6 000,00 рублей;
  • Полная проверка, при предоставлении минимального пакета документов – от 15 000,00 рублей;
  • Юридическое заключение с гарантией – от 25 000,00 рублей.

Основные сложности, при покупке недвижимости

  • Наличие отказников от приватизации;
  • Использовался материнский капитал;
  • Прописаны третьи лица;
  • Договор дарения между «чужими» людьми;
  • Неправомерные нотариальные доверенности;
  • Фальсификат в документах;
  • Несоответствие данных документов собственника и документов недвижимости;
  • Нарушены права наследников;
  • Скрытые обременения и ограничения.

Образец юридической проверки можете скачать по ссылке!

Рекомендации для снижения рисков оспаривания сделки

  • Запрашивать справки из психоневрологического и наркологического диспансеров с разрешающей надписью о проведении сделок с недвижимостью с чеком об оплате и договором, так как эти справки чаще платные;
  • Приобретать недвижимость со сроком владения более 3 лет;
  • Указывать в договоре купли-продаже полную стоимость;
  • Расчеты проводить безналичным путем с помощью аккредитива или специальных счетов;
  • Проводить сделки напрямую с собственником без доверенности;
  • Проверить действительность паспорта продавцов по базе МВД;
  • При наличии сомнений или стоп-факторов заверить сделку у нотариуса;
  • И еще много важных моментов, лучше привлечь специалиста!  

Для дополнительной страховки всегда можете оформить титульное страхование в страховой компании, что также снизит риски потери права собственности!

Если Вы заинтересовались услугой по юридической проверке объекта недвижимости перед покупкой, смело звоните и мы рассчитаем стоимость услуги по телефонам 8 (800) 100-10-68 или 8 (495) 103-41-96, или просто оставьте обращение и мы позвоним Вам в ближайшее время!

 

Договор оферта

Виды юридических проверок
  • Юридическая проверка активов Юридическая проверка активов
  • Наличие записей в ПНД / НД Наличие записей в ПНД / НД
  • Собственники до 18 лет Собственники до 18 лет
  • Объект недвижимости Объект недвижимости
  • История перехода права собственников История перехода права собственников
Всего 4 простых шага
Заполните анкету на нашем сайте
Заполните анкету на нашем сайте
Заполните анкету на нашем сайте
Дождитесь звонка Вашего менеджера
Дождитесь звонка Вашего менеджера
Дождитесь звонка Вашего менеджера
Выслать минимальный пакет для проверки
Выслать минимальный пакет для проверки
Выслать минимальный пакет для проверки
Ваша юридическая проверка у Вас!
Ваша юридическая проверка у Вас!
Юридическая проверка недвижимости
  • Выдаем на руки юридическое заключение с полным описанием!
  • Минимум три документа для юридической проверки!
  • Проверка по базам МВД, ЕФРСБ, ФССП, Росреестр и другие!
Получить консультацию
Получите консультацию наших специалистов!
Осталось всего пара шагов, укажите Ваши контактные данные и мы свяжемся с Вами.
Подождите
Все ваши данные конфиденциальны и не передаются третьим лицам.

Спасибо за обращение. Ваш персональный менеджер свяжешься с Вами в течении 15 минут и расскажет Вам об Акции.

Онлайн чат с менеджером
manager
Что Вас интересует?
manager
Здравствуйте, меня зовут Ибрагим. Давайте рассмотрим Вашу конкретную ситуацию
manager
Какой кредит Вас интересует?
OK
manager
Ответив на 6 вопросов Вы в режиме онлайн получите расчет ставки по кредиту и аннуитетного платежа
manager
Интересующая сумма кредита для Вас?
manager
Примерная стоимость предлагаемого залога?
manager
Что Вы готовы предложить для залога?
manager
Ваша кредитная история?
manager
Источник Ваших доходов?
manager
Как вы можете подтвердить доход?
manager
Как к Вам можно обращаться?
manager
Ваш номер телефона?
manager
Хотите подарок?
manager
Примерная стоимость покупаемой недвижимости?
manager
Имеющая сумма первоначального взноса?
manager
Что Вы хотите приобрести?
manager
Ваша кредитная история?
manager
Источник Ваших доходов?
manager
Как вы можете подтвердить доход?
manager
Как к Вам можно обращаться?
manager
Ваш номер телефона?
manager
Хотите подарок?
manager
Интересующая сумма кредита для Вас?
manager
Сфера деятельности Вашей компании?
manager
Цель кредитования Вашей компании?
manager
Кредитная история Вашей компании?
manager
Что Вы можете предоставить в качестве обеспечения?
manager
Как к Вам можно обращаться?
manager
Ваш номер телефона?
manager
Хотите подарок?
manager
manager
Спасибо за ваши ответы. Когда менеджер перезвонит вам, для бесплатной проверки вашей кредитной истории держите паспорт под рукой.
manager
Введите номер телефона
manager
Ваша заявка успешно принята. Наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Свернуть