Срочный выкуп квартир

Необходим срочный выкуп квартир? Тогда мы к Вашим услугам!

Иногда необходимо срочно продать недвижимость, а ждать реального клиента на покупку попросту нет времени. Причин тому может быть предостаточно: от переезда до инвестиций в бизнес. Особенно актуально при продаже трех или четырехкомнатных квартир, или домов, они менее ликвидны и процесс продажи достаточно длительный.

Инвесторы, которые выкупают жилье, имеют определенные требования, так как подобные инвестиции носят чисто бизнес-цель. Необходимо заработать на выкупе, т. е. купил дешевле, продал дороже. В итоге вся суть сводиться именно к этому.

Объекты со стоп-факторами в Москве и ближайшей области рассматриваются индивидуально!

Источники заработка при выкупе, в основном, последующая аренда или продажа. Для увеличения дохода многие делают ремонт, юридически «очищают» квартиру, сдают в посуточную аренду и т. п.

Основные требования к недвижимости

• Местонахождение объекта в населенных пунктах с населением от 300 000;
• Этажность дома более трех;
• Дома, построенные из твердых материалов, кроме дерева.

Чтобы увеличить выкупную цену, рекомендуем:

• Закрыть текущую задолженность по ЖКХ и капитальному ремонту;
• Выписать прописанных лиц;
• По возможности оформить недвижимость на одно физическое лицо;
• Подождать срок собственности до 3-х лет;
• Закрыть ипотечный кредит, при наличии;
• Снять всевозможные ограничения.

В крупных городах, таких как Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск можно выкупить и долю, по ним свои нюансы и предложения. В основном небольшие суммы, до 1 – 2 млн рублей, согласие содольщиков и супруга (и) собственника. Более точно можно узнать при наличии таких документов:

• Паспорт собственника, все листы;
• ЕГРН или свидетельство на недвижимость;
• Документы основания, например договор купли-продажи, договор долевого участия;
• Фотографии объекта внутри и снаружи, если дом, то дополнительно данные по коммуникациям.

При выкупе домов уделяют внимание территории, коммуникациям и тщательная проверка земельного участка. Ликвидность домов ниже, что требует более тщательного рассмотрения.

При заполнении анкеты и экспресс решения необходима такая информация:

• Местонахождение объекта;
• Вид недвижимости;
• Количество собственников;
• Этаж и этажность дома;
• Прописанные лица;
• Обременения и задолженности.

Вышеуказанных данных достаточно для понимания того, стоит ли рассматривать срочный выкуп или нет, но полное решение будет известно при получении документов и встречи в офисе.

Предложение компании SuccessFinance:

• Покупка квартиры, домов, коммерческой недвижимости до 85% от реальной рыночной стоимости;
• Аванс в день обращения до 1 000 000,00 рублей, не более 20% от оценки;
• Регистрация сделки за счет компании;
• Чистая и нотариальная сделка;
• Полный комплект документов за счет компании;
• Принимаем объекты до 100 км от Москвы и до 20 км от других крупных городов России;
• Выкупаем квартиры бизнес-класса и премиум;
• Объекты только на территории России.

Денежные средства переводятся на расчетный счет собственника по договору купли-продажи после регистрации перехода права собственности в течение одного двух рабочих дней.

Существуют определенные стоп-факторы при выкупе

• Деревянные дома;
• Отсутствие согласия супруга собственника;
• Объект в доме менее трех этажей;
• Населенный пункт менее 300 000;
• Объекты за пределами России;
• Местонахождение более 20 км от населенного пункта, кроме городов миллионников.

Дополнительно выкупаем коммерческие объекты, к ним более требовательны, основные нюансы:

• Только в городах миллионниках;
• На первых этажах жилых домов;
• Отдельно стоящие объекты не более 100м2;
• Офисы в бизнес-центрах категории А и Б.

В общем, если необходим срочный выкуп квартир, домов, коммерческого объекта в Москве, Московской области, Спб или в другом регионе России, обращайтесь к нам, звоните или оставляйте заявки, и мы с удовольствием поможем Вам в этом не легком вопросе!