vk
Получите консультацию наших специалистов!
Осталось всего пара шагов, укажите Ваши контактные данные и мы свяжемся с Вами.
Подождите
Все ваши данные конфиденциальны и не передаются третьим лицам.

Спасибо за обращение!

Консультация риэлтора онлайн

Полное сопровождение сделки "Под ключ" при покупке недвижимости в ипотеку в режиме онлайн по всей России от 30 000,00 рублей!*

Выдаем юридическое заключение с полным описанием рисков!

Любой вид недвижимости: квартиры, дома, нежилые помещения и т.п.

Консультация риэлтора онлайн бесплатно!

Узнайте больше
Консультация риэлтора онлайн
Преимущества для Вас
Полная юридическая проверка недвижимости с выдачей юридического заключения
Полная юридическая проверка недвижимости с выдачей юридического заключения
Сделка
Сделка "Под ключ" в режиме онлайн
Самые выгодные ставки по ипотеке для Вас
Самые выгодные ставки по ипотеке для Вас
Риэлтор онлайн от 30 000,00 рублей
Риэлтор онлайн от 30 000,00 рублей
Полный подбор недвижимости
Полный подбор недвижимости
Составление ДКП с максимальной защитой покупателя
Составление ДКП с максимальной защитой покупателя
Прикрепить файлы*

Для ускорения одобрения по ипотеке

Бесплатная консультация риелтора в режиме онлайн


Нынешнее время создало много инструментов для ведения сделки по покупке недвижимости в режиме онлайн. Спрос на подобное действительно имеется, к нам обращаются как прямые клиенты, так и агенты, которым необходима бесплатная консультация риелтора онлайн, поддержка и сопровождение сделки под ключ. Дополнительно многие хотят снизить затраты на профессионального риелтора (брокера), особенно при небольших покупках, например недвижимость стоимостью до 1 млн. рублей в регионе у знакомых. Подобных запросов не мало.

Бесплатная консультация риелтора в режиме онлайн состоит из:

  • Анализа потенциальной сделки;
  • Предварительных параметров по ипотеке при покупке;
  • Рисков при продаже и приобретении как за наличные деньги, так и за заемные средства;
  • Рекомендаций для минимизации рисков;
  • до 15 минут бесплатно, более согласовывается отдельно;
  • Ответ на общие вопросы по потенциальной сделке.

Так в чем же отличие онлайн сделки от стандартной:

  • Самостоятельный просмотр потенциальной недвижимости при покупке;
  • Подписание кредитного договора и иной документации банка и страховой компании, договора купли-продажи происходит самостоятельно или с помощью агента.

Пройти тест по ипотеке и узнать вероятность одобрения

По сути, мы всегда с Вами на связи по телефону, просмотр объекта не так сложен, главное «тщательно» все проверить, особенно сантехнику, юридическую сторону сделки мы берем на себя. В день подписания документов в банке вся документация нами заранее составляется и проверяется, поэтому сложностей не возникает.

В целом подобные сделки все чаще происходят на рынке, так как банки активно переходят в онлайн, регистрация сделки и взаиморасчет полностью автоматизированы.

Тенденция рынка недвижимости и ипотеки постепенно переходят на самостоятельное обслуживание, а риелторы и брокеры развивают онлайн площадки, и привязка к региону «стирается». Сейчас не имеет значения, где находится клиент. Доход риелторов и брокеров отчасти формируют кредиторы и партнеры, выплачивая агентские суммы за каждый процесс сделки.

Образец договора консультационных услуг с компанией SF

Что мы делаем:

  • Собираем полный пакет документов для одобрения ипотечного кредита;
  • Получаем одобрение в банке под Ваши условия и требования;
  • Подбираем недвижимость в режиме «Экспресс+». Совместный подбор недвижимости из топовых площадок и первичный отбор нашими экспертами под Ваши условия и требования банка;
  • Проводим юридическую экспертизу продавца и недвижимости с выдачей юридического заключения с гарантией;
  • Составляем соглашение о покупке и договор купли-продажи с максимальной защитой покупателя;
  • Проводим оценку и страхование недвижимости;
  • Полная консультация в сфере налогового вычета;
  • Совместный выход на сделку для подписания договора купли-продажи, кредитного договора, графика платежей и т. п.;
  • Сдаем документы на регистрацию перехода права собственности;
  • Консультационная поддержка на всех этапах в режиме 24/7.

В сети интернет есть много информации о проведении сделки по покупке недвижимости, в том числе ипотеки. Некоторые надеются на нее и хотят провести сделку самостоятельно, но даже зная все, лучше привлечь профессионала, ведь практика далека от теории.

Стоимость наших услуг начинается от 30 000,00 рублей, а если отсутствуют стоп факторы при одобрении ипотеки - от 20 000,00 рублей. По ссылке можете ознакомиться о ценах SF.

ФинСервисSF – сервис подбора выгодных ипотечных программ

Для начала процесса необходимо понять следующее:

  • Вид объекта недвижимости;
  • Сумму первоначального взноса;
  • Стоимость квартиры или дома;
  • Наличие официального дохода;
  • Информацию по кредитной истории, инструкция по запросу по ссылке;
  • Количество участников сделки.

Конечно, при наличии сложностей в подтверждении дохода, кредитной истории или первоначального взноса мы можем «упаковать» сделку и провести все под ключ. Если у Вас есть желание, мы сделаем все возможное.

Необходима бесплатная консультация риелтора в режиме онлайн, смело звоните по номеру: 8 (800) 100-10-68 или 8 (495) 103-41-96, или просто оставьте обращение, и мы позвоним в ближайшее время.

Памятка по ипотечной сделке

Риелтор онлайн: эффективное управление недвижимостью в новую эру


Интернет и цифровые технологии дают возможность часть общения при осуществлении сделок с имуществом перевести в онлайн-формат. Это доступно продавцам и покупателям недвижимости, а также риелторам, которые оказывают услуги удаленно. 

Краткий обзор возможностей онлайн-консультаций

Продавцы и покупатели недвижимости экономят время. Удобным форматом работы стали консультации риелтора онлайн по вопросам:

  • продажи и покупки;
  • подготовки документов;
  • налогообложения и регистрации недвижимости. 

Продажа и покупка недвижимости — сложный процесс, требующий знания рынка и законодательства. Онлайн-риелторы предоставляют доступ к цифровым инструментам и ресурсам, которые существенно облегчают процесс.

Онлайн-риелторы предлагают клиентам подробные аналитические отчеты, советы по ипотеке и помощь в оценке недвижимости.

Ответы на распространенные вопросы

Множество однотипных вопросов, связанных с недвижимостью, регулярно задаются бесплатному онлайн-риелтору. В большинстве своем, они связаны с процессом совершения сделки, вопросами налогообложения и набором обязательств, возлагаемых на агента и агентство.

Документы

Перечень бумаг, необходимых для продажи недвижимости, варьируется в зависимости от типа недвижимости и банка. Риелторы в режиме онлайн могут предоставить точный список документов, необходимых для вашей ситуации, и помочь в подготовке.

Стандартный список состоит из:

  • Свежая выписка из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости);
  • Документы, подтверждающие право собственности на объект (договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о наследовании, о приватизации и пр.);
  • Выписка из домовой книги;
  • Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
  • Единый жилищный документ (ЕЖД), включающий сведения о квартире, ее владельце и проживающих;
  • Документы из Бюро технической инвентаризации для проверки перепланировок;
  • Паспорт владельца недвижимости;
  • Согласие супруга(-ги) на продажу, оформленное нотариально;
  • Разрешение от органов опеки, если дети являются совладельцами квартиры.

Обратите внимание, что некоторые документы имеют ограниченный срок действия и могут потребовать обновления.

Налоги

В зависимости от обстоятельств приобретения имущества и сроков владения требуется уплатить налоги при продаже. Онлайн-риелторы проконсультируют по этим вопросам для принятия обоснованного решения.

В России продажа недвижимости попадает под обложение налогом на доходы физических лиц (НДФЛ). Существуют исключения: если вы владели недвижимостью в течение 3 лет (единственное жилье, полученное от наследования, приватизации) или 5 лет (для остальных случаев). В случае, когда недвижимость имеет несколько владельцев, каждый из них должен подать декларацию 3-НДФЛ.

Если приватизировали жилье в январе 2019 года, уже с начала 2022 года вы можете продать его без уплаты налога в силу действующего трехлетнего срока для этой категории недвижимости. Если приобрели недвижимость в 2023 году, которая не относится к льготным категориям, то сможете продать ее без уплаты налога только после пятилетнего срока владения, то есть в 2028 году.

Льгота касается единственного жилья, под которым понимается дом, квартира или комната, где зарегистрирован и проживает собственник. С 2020 года минимальный срок владения для единственного жилья сократился до 3 лет, после чего его можно продать без уплаты НДФЛ.

Как оформить дарение

Часто нас спрашивают, как подарить жилье. Отвечаем. Оформление дарственной — сложный процесс, который включает в себя:

  • подписание договора;
  • регистрацию прав собственности;
  • уплату налогов. 

Риелторы онлайн предоставят полезные советы и помогут оформить дарственную без лишних проблем.

Договор дарения недвижимости не требует от получателя исполнения встречных требований. Владение квартирой переходит по воле дарителя при условии согласия одаряемого принять подарок на безвозмездной основе. Документ не имеет стандартной формы, но должен содержать информацию о предмете сделки, включая детальное описание и основные характеристики квартиры по ЕГРН.

С 2020 года все сделки с недвижимостью требуют кадастрового учета, который можно осуществить одновременно с регистрацией сделки. Для передачи квартиры в дар потребуются:

  • соглашение;
  • квитанция об уплате госпошлины;
  • заявление на регистрацию;
  • документы, подтверждающие право собственности;
  • паспорта и, при необходимости, доверенность.

Недвижимость, принадлежащая несовершеннолетним, не может быть передана в дар. После перехода права собственности у нового владельца появляется обязанность уплаты налога.

Плюсы и минусы бесплатной онлайн-консультации риелтора

Стоит попробовать воспользоваться бесплатной консультацией риелтора онлайн. Он даст общее представление о процессе покупки или продажи недвижимости. Однако вы не получите полного понимания всех нюансов и возможных проблем, которые могут возникнуть в процессе проведения сделки.

Рабочие отношения с бесплатными онлайн-риелторами могут быть различными. Некоторые обратившиеся сообщают о положительном опыте. Они получают полезные советы и быстрый ответ на свои вопросы, заданные риелтору онлайн. Однако другие клиенты отмечают, что качество бесплатной консультации ниже, чем у платной. В нашей компании сервис всегда на высоте!

Как выбрать онлайн-риелтора

Вам необходимо учитывать несколько ключевых факторов, чтобы гарантировать, что риэлтор в состоянии удовлетворить ваши потребности. При этом нужно учитывать:

  • Опыт. Проверьте, сколько лет риелтор работает в этой области, какой у него опыт работы с недвижимостью, похожей на вашу. Опытный специалист не понаслышке знаком с процессом покупки и продажи, а также с потенциальными препятствиями и способами их преодоления.
  • Репутация. Почитайте отзывы и рекомендации предыдущих клиентов. Это поможет понять, насколько надежным и профессиональным он является.
  • Специализация. Некоторые риэлторы специализируются на определенных типах недвижимости или рынках. Если у вас есть конкретные требования или цели, выбирайте агента, который специализируется на таких же типах сделок.

При выборе онлайн-риелтора важно внимательно изучить его опыт, репутацию и специализацию. Это поможет найти профессионала, который сможет эффективно решить поставленные задачи.

В целом, к нам можете обращаться по любым вопросам, так как имеется цела команда разносторонних специалистов в сфере кредитования, недвижимости и банкротства!

Риэлтор онлайн для Вас
  • Подбор лучшего банка с минимальной ставкой Подбор лучшего банка с минимальной ставкой
  • Быстрая и постоянная консультация со скорость авто Быстрая и постоянная консультация со скорость авто
  • Подбор любого объекта недвижимости Подбор любого объекта недвижимости
  • Проверка продавца на все юридические риски Проверка продавца на все юридические риски
  • Сделка Сделка "Под ключ" по всей России
Всего 4 простых шага
Заполните анкету на нашем сайте
Заполните анкету на нашем сайте
Заполните анкету на нашем сайте
Дождитесь звонка Вашего менеджера
Дождитесь звонка Вашего менеджера
Дождитесь звонка Вашего менеджера
Выслать минимальный пакет для проверки
Выслать минимальный пакет для проверки
Выслать минимальный пакет для проверки
Ваша недвижимость у Вас!
Ваша недвижимость у Вас!
Риэлтор онлайн для Вас
  • Бесплатное одобрение ипотеки в лучших банках с минимальными ставками от 1,7% годовых.
  • Подбор объекта недвижимости по всей России с полным сопровождением сделки "Под ключ".
  • Полная юридическая проверка продавца и объекта с выдачей юридического заключения! 
Получить консультацию
Получите консультацию наших специалистов!
Осталось всего пара шагов, укажите Ваши контактные данные и мы свяжемся с Вами.
Подождите
Все ваши данные конфиденциальны и не передаются третьим лицам.

Спасибо за обращение. Ваш персональный менеджер свяжешься с Вами в течении 15 минут и расскажет Вам об Акции.

Онлайн чат с менеджером
manager
Что Вас интересует?
manager
Здравствуйте, меня зовут Ибрагим. Давайте рассмотрим Вашу конкретную ситуацию
manager
Какой кредит Вас интересует?
OK
manager
Ответив на 6 вопросов Вы в режиме онлайн получите расчет ставки по кредиту и аннуитетного платежа
manager
Интересующая сумма кредита для Вас?
manager
Примерная стоимость предлагаемого залога?
manager
Что Вы готовы предложить для залога?
manager
Ваша кредитная история?
manager
Источник Ваших доходов?
manager
Как вы можете подтвердить доход?
manager
Как к Вам можно обращаться?
manager
Ваш номер телефона?
manager
Хотите подарок?
manager
Примерная стоимость покупаемой недвижимости?
manager
Имеющая сумма первоначального взноса?
manager
Что Вы хотите приобрести?
manager
Ваша кредитная история?
manager
Источник Ваших доходов?
manager
Как вы можете подтвердить доход?
manager
Как к Вам можно обращаться?
manager
Ваш номер телефона?
manager
Хотите подарок?
manager
Интересующая сумма кредита для Вас?
manager
Сфера деятельности Вашей компании?
manager
Цель кредитования Вашей компании?
manager
Кредитная история Вашей компании?
manager
Что Вы можете предоставить в качестве обеспечения?
manager
Как к Вам можно обращаться?
manager
Ваш номер телефона?
manager
Хотите подарок?
manager
manager
Спасибо за ваши ответы. Когда менеджер перезвонит вам, для бесплатной проверки вашей кредитной истории держите паспорт под рукой.
manager
Введите номер телефона
manager
Ваша заявка успешно принята. Наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Свернуть