- Составление ДКП.
- Юридическая экспертиза.
- Заключение соглашения о покупке.
- Согласование оценочной стоимости при низком взносе.
Москва №1
ул. Староалексеевская д. 5, оф. 467, тел. +7 (495) 103-41-96
Нижний Новгород
ул. Советская, д. 12, тел. +7 (920) 252-30-65
Москва №2
ул. Новослободская, д. 20, эт. 3, оф. 8, тел. +7 (900) 555-33-38; +7 (900) 555-51-22
Москва №4
ул. Профсоюзная, д. 93а, 2 этаж, офис 12, тел. +7 (495) 197-89-60
Москва №3
Земляной вал, д.9, этаж 4, оф. 4093, тел. +7 (903) 178-78-77
Абакан
пр-кт. Ленина, д. 43, этаж 2, оф. 28, тел. +7 (923) 595-67-90; +7 (913) 548-67-92
Самара
ул. Воронежская, д. 23а, оф. 204, тел. +7 (846) 205-30-01
Оренбург
ул. Комсомольская, д. 124/1, этаж 1, тел. +7 (922) 882-88-16
Ростов-на-Дону №2
ул. Социалистическая, д. 88, этаж 6, кабинет 607, тел. +7 (863) 311-23-85
Видное
Советский пр-д, д. 13 , тел. +7 (903) 242-05-58
Владивосток
ул. Батарейная, д. 3а, тел. +7 (950) 299-01-11
Грозный
ул. Шейха Али Митаева, д. 12, тел. +7 (938) 996-91-90
Владимир
ул. Мира, д. 15В, оф. 314, тел. +7 (495) 103-41-96
Санкт-Петербург
Ленинский проспект, дом 119, офис 1, тел. +7 (931) 343-98-45
Якутск
ул. Шевченко, д. 8, тел. +7 (495) 103-41-96; +7 (914) 108-47-03
Красноярск
ул. Караульная д. 88, оф. 3-36, тел. +7 (913) 532-05-12; +7 (963) 191-50-06.
Химки
ул. Ленинградская, д. 16б, 2 этаж тел. +7 (966) 171-66-88
Ростов-на-Дону №1
пер. Соборный, д. 62, оф. 8, тел. +7 (905) 485-73-53
Пройти тест по ипотеке и узнать вероятность одобрения
Собираясь покупать квартиру за заемные средства, вы наверняка столкнетесь с проблемой выбора не только объекта недвижимости, но выгодной программы, сложностями с подготовкой документов. Довольно часто люди допускают ошибки, которые приводят к получению отказа от банка. Получение ипотеки через брокера поможет избежать проблем и выбрать самое подходящее предложение. С его участием процесс будет предельно простым, понятным, а условия приемлемыми.
Ипотечный брокер — это специалист, оказывающий посреднические услуги между покупателями недвижимости и банковскими организациями, предлагающими программы на покупку жилья.
В обязанности входит:
Если вам нужна ипотека через брокера, то следует найти специалиста и представить следующую информацию:
Консультант по оформлению займов на покупку недвижимости проверит историю по старым займам, чтобы удостовериться, что вы можете рассчитывать на заем. Если обнаружатся проблемы, то заявитель получит рекомендации, чтобы улучшить ситуацию и повысить свои шансы на одобрение заявки.
На основе собранных данных специалист подберет наиболее подходящее предложение, соответствующее возможностям и требованиям покупателя. Эксперт предложит на выбор несколько выгодных вариантов, обоснует плюсы и минусы, поделится опытом сотрудничества с банками.
Этапы работы:
После, посредник передает составленное досье документов в банк. Остается только ждать решения, которое в большинстве случаев будет положительным, если за дело берется профессионал.
Когда заявка будет одобрена, советник связывается с заявителем для дальнейших действий. Начинается поиск недвижимости, выбор подходящего для покупателя и банка. Далее помогает оформить страховку, получить оценочную экспертизу на жилье. Покупатель получает полное юридическое сопровождение до подписания договора с банковским представителем. Работа считается выполненной, когда заемщик получает закладную, документы по квартире на свое имя и получает готовые документы в банке.
Чтобы условия ипотеки через брокера были выгодными, нужно тщательно выбирать помощника. Следует изучить его репутацию, отзывы, список банковских организаций с которыми он работает. Есть некоторые признаки, которые позволяют судить о недобросовестности посредника.
Если клиенту гарантируют одобрение заявки и получение средств, то стоит задуматься о его профессионализме. Опытный специалист всегда обозначит все риски и возьмет оплату только в случае положительного исхода.
Кредитный консультант совмещает функции экономиста, маркетолога, банкира, риелтора и юриста. Профессионал подбирает программу и планирует сделку. Анализирует и оценивает ситуацию с высоты своего экспертного мнения знания рынка, особенностей ипотечного кредитования.
Помощь в получении кредита на покупку жилья обеспечивает следующие преимущества:
Услуги консультантов, помогающих в оформлении ипотеки платные. Сумма зависит от профессиональных качеств специалиста, кредитоспособности клиента, сложности сделки. Но все расходы окупятся, если учесть долгосрочный характер договора и все плюсы, которые обеспечит помощь посредника.
Брокеры могут помочь не только в ипотеке, но содействовать в подборе подходящей программы рефинансирования, включая объединение всех займов в один. Такой шаг позволит не только собрать все платежи в один, но и снизить сумму переплаты, так как рефинансирование во многих банках можно провести по низкой процентной ставке.
Услуги советников нужны всем, но в первую очередь польза от сотрудничества будет клиентам, которые не могут документально подтвердить заработок, кто имеет отрицательную историю с прошлыми кредитами или не хватает взноса. В сложных ситуациях посредник проведет анализ отчета с БКИ, изучит документы и разработает план, чтобы исправить ситуацию. Улучшить положение дел можно разными способами: откорректировав ошибки в отчете, путем оформления кредитной карты, микрозайма с погашением в срок.
В обязанности профессиональных кредитных консультантов также входит помощь клиентам в согласовании сложных объектов и сделок. С их помощью можно добиться положительного результата, даже если параметры совершаемой сделки не соответствуют требованиям банка, например: комнаты, доли, коммерческие объекты и дома. Можно обратиться к небанковским организациям, финансирующим покупку недвижимости под ее залог.