Снижение ставки за счет программы рефинансирования ипотеки!

Ставки по ипотеке снижаются и все больше людей задумываются о программе рефинансирования ипотечного кредита, особенно те, кто оформил ипотеку 2-3 года назад, когда средняя ставка была выше на 4-5% по сравнению с сегодняшними реалиями. Снижение ставки на 1% позволяет сэкономить несколько сотен тысяч на переплате, а если снизить на 3%, то сэкономленные средства очень обрадуют и смотивируют Вас оставить заявку на нашем сайте.

Какие особенности имеет рефинансирование ипотеки

Как и в любой сфере кредитования, есть определенные особенности и условия рефинансирования ипотеки. Первое, на что стоит обратить внимание, это оценочная стоимость объекта, ведь со временем объект недвижимости может упасть в цене, так и подняться. Если цена снизилась, то суммы кредита может не хватить на оплату остатка долга по ипотеке, так как банки, в основном, выдают до 80% от текущей оценочной стоимости недвижимости, а если стоимость объекта возросла, то можно получить сумму свыше остатка долга.

Нужно учитывать, что при оплате ежемесячных платежей, основной долг погашается ОЧЕНЬ медленно в первое время, почти 90% от суммы ежемесячного платежа погашают проценты по ипотеке. Можно платить 2 года ипотеку и погасить основной долг на 100 000,00 рублей.

Стоит уделить внимание закладной в банке, необходимо уточнить, где конкретно находиться закладная, не перепродали ее и срок ее предоставления, так как некоторые банки могут месяцами предоставлять закладную, которая необходима для перезалога недвижимости.

Главный момент, если при покупке квартиры в ипотеку был использован материнский капитал, то рефинансировать ипотеку не всегда возможно, так как после погашения ипотеки необходимо оформить долю в собственность детей, но в целом вопрос решаем.

Условия рефинансирования ипотеки

• Минимальный срок действующей ипотеки 6 месяцев
• Оплата по действующей ипотеке без просрочек
• Сумма кредита не более 80% от оценочной стоимости недвижимости на дату обращения в банк за рефинансированием ипотеки
• Согласование рефинансирования ипотеки с первичным кредитором

Минимальный пакет документов:

• Паспорт
• СНИЛС
• ИНН
• Св-во на квартиру или ЕГРН
• Документы основания
• Выписка из домовой книги
• Справка об отсутствии задолженности по ЖКХ
• Оценочный альбом
• Справка из банка-кредитора об остатке долга
• Справка 2-НДФЛ и/или Форма банка
• Заверенная копия трудовой книжки

Если Вам необходима помощь в рефинансировании ипотеки, хотите снизить ставку по ипотечному кредиту или необходимо выгодное рефинансирование ипотеки других банков, то Вы всегда можете обратиться к нам за консультацией, и мы расскажем Вам о лучших предложениях по рефинансированию ипотеки!

Звоните по номеру +7 (495) 103-41-96 по Москве и Московской области и +7 (800) 100-10-68 по России бесплатно! или оставьте свои данные на сайте и мы сами позвоним Вам в удобное для Вас время! Позвонив нам Вы получите лучшее рефинансирование ипотеки!