- Продадим недвижимость в сложных случаях, таких как залог, долги ЖКХ, судебные приставы, опека и другие!
- Поможем в особо сложных случаях при покупке квартиры, такие как ипотека без взноса, субсидии и без подтверждения работы!
- Бесплатно одобрим ипотеку при покупке квартиры!
- Экономия до 10% при покупке квартиры у нас!
Услуги риелтора
Услуги риелтора при покупке и продаже любой недвижимости за 14 дней
Срочный выкуп квартир и домов за 1 день! Своя база покупателей и продавцов!
Сэкономим Вам до 1 000 000 руб. при сделках с недвижимостью по всей России
Преимущества для Вас
Своя база потенциальных покупателей
Квалификация специалистов с опытом от 10 лет
Стоимость наших услуг ниже рынка за счет объема
Срочный выкуп любой недвижимости - 90% от её стоимости
Полная консультация по пунктам договора
Сэкономим до 10% при покупке квартиры у нас
Прикрепить файлы*
Для ускорения одобрения по ипотеке
Интересны услуги риелтора? Тогда мы к Вашим услугам!
Сделки с недвижимостью являются одними из самых сложных. При покупке квартиры, продаже дома, реализации заложенного имущества, новостройки, уступка прав и т. д. Все эти процессы требуют определенной компетенции и знаний в сфере гражданского и семейного права, практического опыта в сфере ипотеки и финансов. Именно профессиональный брокер, риелтор владеет этими навыками.
Дилетанту очень сложно провести процедуру, ведь подобные вещи некоторые люди проводят раз в жизни, а сделка с недвижимостью, как правило, на несколько миллионов – это почти целое состояние для многих семей. Именно в такие моменты требуются услуги профессионального риелтора, для которого подобные сделки являются частью жизни, и он может провести ее, минимизировав все риски почти до нуля.
Договор по услуге продажи недвижимости SF
Стоимость услуг риелтора при продаже и покупке
Один из самых важных вопросов клиентов "Сколько стоят услуги риелтора?" Услуги профессионалов оцениваются недешево, полученная выгода оценивается в приличную сумму, ведь Вы проводите сделку на несколько миллионов, а порой недвижимость может стоить и десятки миллионов.
Преимущества:
- сделка проходит в два раза быстрее за счет наработанных процессов;
- снижаются расходы за счет партнерских договоренностей с контрагентами;
- юридическая экспертиза перед подписанием договора минимизирует риски в три и более раза;
- правильно подобранная ипотечная программа сокращает переплату.
Профессиональный риелтор поможет купить недвижимость по выгодной цене, правильно и аргументированно переговорив с продавцом, либо продать недвижимость по лучшей цене для продавца.
На сегодняшний день стоимость услуг составляет от 2% до 4% от суммы сделки. На цену риелтора влияют:
- сложность процесса;
- количество участников;
- первичный запрос заказчика;
- вид объекта недвижимости.
В процентном соотношении стоимость в Москве примерно такая же, как в регионах, только в рублевом выражении значительно выше за счет стоимости недвижимости. Оплата услуг происходит по факту завершения сделки при подписанном акте к договору об оказании услуг.
Услуги риелтора при получении ипотеки
На сегодняшний день, почти 85% всех покупок происходит с помощью ипотечных средств, таким образом, профессиональный риелтор поможет получить одобрение по выгодной ставке, что в свою очередь позволит сэкономить сотни тысяч на переплате, что с лихвой компенсирует гонорар риелтора.
Большое количество сделок проводятся, когда:
- продаваемый объект находится в залоге банка;
- имеются задолженности перед коммунальными платежами;
- покупатель хочет оформить ипотеку на покупку недвижимости, однако банки отказывают ему;
- сделки со всевозможными сертификатами, государственными субсидиями, материнским капиталом, военным сертификатом.
Именно в таких случаях необходим риелтор (брокер), который профессионально проведет сделку, одобрит ипотеку, продаст заложенное имущество, поможет с закрытием долга по ЖКХ.
При заинтересованности в услугах риелтора при продаже или покупке квартиры или иной недвижимости в Москве или в других городах России, звоните по номеру: +7 (495) 103-41-96 по Москве и Московской области и +7 (800) 100-10-68 по России бесплатно или оставьте заявку на сайте!
Мы поможем
-
КУПИТЬ
-
ПРОДАТЬ
-
СДАТЬ
-
СНЯТЬ
-
ОБМЕНЯТЬ
-
ИПОТЕКА
Купим и продадим для Вас недвижимость за 14 дней
Стоимость услуг
Консультация эксперта по недвижимости
Бесплатно
Вы можете узнать:
- 1) Обо всех нюансах при сделках с недвижимостью;
- 2) О способах выгодной продажи квартиры;
- 3) О том, как получить ипотечный кредит при покупке;
- 4) Получите ответы на любые вопросы по покупке, продаже, аренде и др.
Дополнительные услуги цены
| Услуга | Москва | Московская область | ||
|---|---|---|---|---|
| Срок | Цена (₽) | Срок | Цена (₽) | |
| Архивная выписка | 1 день | 4 000 | 1 день | 5 000 |
| Документы БТИ | 1-2 дня | 6 500 | 2-3 дня | 10 500 |
| Выписка ЕГРН | 1 день | 2 000 | 1 день | 2 000 |
| Справка из ДИГМ (ДЖП и ЖФ) | 1 день | 8 500 | 5 день | 7 000 |
| Распечатка историй + ЕГРН | 1 день | 4 500 | 1 день | 4 500 |
| Кадастровый паспорт | 1 день | 6 500 | 5 день | 2 300 |
| Справки ПНД (НД) | 2-3 дня | 4 000 | 2-3 дня | 5 000 |
| Регистрация права | 10 дней | 8 500 | 10 дней | 15 500 |
| Согласование перепланировок | 2-3 месяца | 30 000 | 2-3 месяца | 45 000 |
Как мы сэкономим Вам 1 000 000 рублей при сделках с недвижимостью
- Воспользуемся скидками в банках, которые недоступны гражданам, но есть у нас, как официального партнёра (экономия до 400 000 руб.). Ежемесячно мы приводим банкам тысячи клиентов, а за это получаем преференции;
- Эксперты по продаже и покупке позволят сэкономить до 500 000 руб. за счет профессиональных знаний динамики цен на недвижимость;
- Подберём страховую компанию, более выгодную, чем те, что предлагают (экономия до 150 000 руб.).
Всего 4 простых шага
Заполните анкету на нашем сайте
Дождитесь звонка Вашего менеджера
Получите решение уже СЕГОДНЯ
Ваша квартира ждет Вас!
Наши партнеры
Полезная информация
ТОП 6 мифов о риелторах
Скачать PDF
Образец договора купли-продажи
Скачать PDF
Образец договора о внесении аванса
Скачать PDF
Образец передаточного акта
Скачать PDF
Сделки Success Finance
Сделки с недвижимостью между родственниками
Вы когда-нибудь пробовали продать квартиру своим родным? Бывают случаи в жизни, когда необходимо реализовать имущество детям или наоборот, дети продают недвижимость родителям.
В некоторых случаях, такая необходимость обуславливается «реальной» продажей, ведь не все готовы «подарить» недвижимость, но в целом, такие сделки проводятся для пополнения семейного бюджета на личные цели под низкий процент.
В последнее время, участились продажи недвижимости заложенных в фондах и инвесторах. Ставки в данных учреждениях относительно высокие, а «сделки между родственниками» позволяют снизить переплату в разы и получить сумму кредита до 90% от оценки объекта.
Банки очень настороженно относятся к таким сделкам и предъявляют повышенные требования. Получить одобрение просто, а вот одобрить залог, согласовать со страховой компанией, правильно показать первоначальный взнос… Все эти моменты требуют профессионального подхода.
Недавно закрыли подобную сделку на 7 000 000 рублей по ставке 9,99% годовых. Одна из самых сложных сделок нашей компании. Именно в таких случаях необходимы профессиональные услуги риелтора и брокера в одном лице!
Новый год в новой квартире
За две недели до нового года к нам обратился знакомый с просьбой купить в ипотеку квартиру и заехать. Задача не из легких, учитывая, что Росреестр перестает принимать заявки на регистрацию перехода права собственности за неделю до конца декабря и возможно только электронная регистрация, и то не все банки проводят подобную процедуру.
В общем, у клиента имелось одобрение по ипотеке в топовом банке и подобрана квартира, осталось только согласовать параметры и зарегистрировать переход права, что облегчило задачу.
К счастью, данный банк работает по системе электронной регистрации, и мы быстро согласовали условия буквально в последние дни. Обычно, онлайн регистрация длится один-два дня, из-за последних дней декабря, процедура продлилась дольше, и документы зарегистрировали в первые рабочие дни января следующего года.
Нам удалось согласовать переезд в новую квартиру до регистрации сделки, внеся гарантийную сумму с возвратом после регистрации, чтобы клиент въехал в квартиру и встретил новый год!
Ура! Мы сделали это! Приятно решать подобные случаи, ведь клиент изначально обращался к нескольким риелторам, но все сказали, что нереально за две недели провести сделку, а мы сделали! Услуги риелтора, как-никак актуальны в аналогичных случаях!
Продажа недвижимости с компанией Success Finance
Большинство клиентов знают нас по купленным квартирам в ипотеку, но мы не только покупаем, еще продаем недвижимость, и в последнее время активно работаем в этом направлении.
Пару месяцев назад мы продали квартиру в Московской области буквально за 2 месяца с учетом длительности сделки. Покупателя на квартиру нашли за 2 недели, благодаря активной рекламе на всех топовых интернет-площадках!
Большинство сделок проходят с помощью ипотечного кредита, поэтому нужно знать тонкости бизнеса, в чем наша компания неплохо разбирается.
Как и всегда сделка имела определенные сложности с документами по продаваемой квартире, да еще долевая собственность и «слишком» требовательный банк со стороны покупателя, что потрепал нервы, как покупателя, так и продавца!
При желании продать недвижимость быстро и с профессиональной поддержкой, обращайтесь в нашу компанию, звоните и пишите нам!
Свои метры в ипотеку на 4 млн. рублей после отказа банков и даже ипотечных брокеров
Иногда обращаются клиенты, которые получили отказ в кредитовании от банков и, как правило, это не сложный случай, но, когда поступают клиенты, которым отказали банки и не смогли помочь брокеры, это случай особый и сложность возрастает в два раза. К счастью, наша команда смогла получить кредит для заемщика с третьего раза на необходимую сумму для долгожданной квартиры.
Сложность заключалась в исторической просрочке в прошлом и высокой кредитной нагрузке, к тому же заемщик был собственником бизнеса с низкими официальными оборотами, но с высокой управленческой доходностью. Бизнес фактически приносил хороший доход, но деятельность подразумевала наличный оборот, что усложняет подтверждение дохода.
Закрыть сделку после отказа банков круто, но после отказа брокеров - круто умноженное на 10!
P.S. Наш бизнес очень похож на шахматную партию, каждая сделка — это отдельная игра со своими сложностями и нюансами. Не бывает двух одинаковых!
