Предоплат не берём. Оплата только после фактического получения кредита.
Вы берете одобренный кредит только, если ставка и другие условия вас устраивают.
Кредит под залог недвижимости
Получите деньги по ставке от 12% годовых по 2-м документам до 25 лет! Любые сложности: отклонения по кредитной истории, сложности по подтверждению дохода и документам по объекту недвижимости
Взять кредит наличными под залог недвижимости за 1 день: квартиры, комнаты, дома, рефинансирование и перезалог
Звоните или пишите, получите решение по телефону от банкира или инвестора
Объекты только в городах с населением от 0,5 млн
Преимущества для Вас
Кто чаще оформляет
В основном за подобными ссудами обращаются предприниматели на ранних стадиях для привлечения финансирования на развитие бизнеса или стартапа. Второй популярный запрос – рефинансирование кредитов и микрозаймов. Почти 2/3 запросов именно такие, так как без залога сложно оформить кредит.
Знание всех нюансов
Банки, в целом, выставляют одинаковые требования к заемщикам и параметрам кредита. Как правило, различия в кредитной истории, подтверждении дохода и типе залогового обеспечения, особенно по коммерческой, так как мало банков вообще работают с такими объектами. Порой, важно правильно подобрать программу для выдачи кредита и банк, так как у одних в приоритете предприниматели, у других – апартаменты, а третьи вообще работают как инвесторы и так далее. Важно учитывать мелкие детали и нюансы, чтобы все пазлы сложились!
Рефинансирование и перезалог
Количество граждан с действующим залогом (обременением) на недвижимость растет и часто нужно рефинансировать от банка в банк или от инвестора (КПК, МФО) в банк для улучшения условий. Мы как раз специализируемся на таких сделках.
Восстановление кредитной истории
Мы прекрасно понимаем, что доля заемщиков с отклонениями по кредитной истории и после процедуры банкротства немало. Работаем в стандартном порядке, оформляем как есть или восстанавливаем историю и одобряем ссуду в банке по рыночным условиями.
Аванс
Сейчас практически все кредиторы выдают авансовую сумму. Условия разные, примерно такие: до 30% от суммы кредита и до 5 млн. рублей. При сборе всех обязательных документов и подписании кредитной документации аванс переведут на счет в день сделки. Таким образом, сумму можно получить в день обращения или на следующее утро.
Прикрепить файлы*
Для ускорения одобрения по залоговому кредиту
Список сложных случаев при оформлении залогового кредита, которые мы можем решить в индивидуальном порядке
- Наличие задержанных платежей по кредитам в прошлом
- Отсутствие официального подтверждения дохода и занятости
- Наличие обременения от предыдущих кредиторов
- Высокая текущая кредитная нагрузка
- Свежее гражданство Российской Федерации
- Отказы со стороны банков, инвесторов и МФО в кредитовании под залог недвижимости
- Недвижимость с незарегистрированными перепланировками
- Одобрение низкой суммы кредита
- Высокая ставка по предложенному кредиту
- Наличие активных просрочек
- Нестандартные объекты недвижимости: недостроенные дома, доли, комнаты, деревянные постройки
- Судимости, задолженности в ФССП, аресты
- Сложности с объектом недвижимости
- Отсутствие финансирования сделки
- 115-ФЗ у предпринимателей
Калькулятор платежа
Тип платежей
Стоимость квартиры
руб.
Первоначальный взнос
руб.
%
Процентная ставка
%
Срок кредита
лет
Количество иждивенцев
чел.
Ежемесячный платёж по текущим кредитам
руб.
Тип платежей
Сумма кредита
руб.
Процентная ставка
%
Срок кредита
лет
Количество иждивенцев
чел.
Ежемесячный платёж по текущим кредитам
руб.
Результаты расчета:
Ежемесячный платеж:
Сумма выплат банку за весь период с учетом процентов:
Величина переплаты:
Необходимый доход:
Мы поможем Вам даже если:
Нет официального дохода
Собственник ООО и ИП
Плохая кредитная история
Нет времени ждать решение банка
Кредит под залог словами Success Finance
Виды залогового кредитования
-
Под залог автомобиля
-
Под залог у инвестора
-
Под залог коммерческого транспорта
-
Под залог доли
-
Под залог дома
-
Под залог за 1 день
-
Под залог квартиры
-
Под залог комнаты
-
Под залог коммерческой недвижимости
| Условия кредита под залог | «Стандарт» до 70% от рыночной стоимости | «Банк» до 90% от рыночной стоимости |
| Процентная ставка | от 22% до 48% годовых | от 12% до 22% годовых |
| Кредитор | МФО / КПК / Инвестор | Банк |
| Вид платежа | Аннуитетный и дифференцированный | Аннуитетный и дифференцированный |
| Срок кредита | до 5 лет | до 30 лет |
| Возраст заемщика | от 18 до 85 лет | от 18 до 85 лет |
| Кредитная история | Не имеет значения! | Рассматриваются заемщики с закрытой просрочкой! |
| Подтверждение дохода | Не имеет значения! | Индивидуально! |
| Стоп-факторы | Любой стоп-фактор рассматривается индивидуально Найдем решение даже в самой сложной ситуации |
Любой стоп-фактор рассматривается индивидуально Найдем решение даже в самой сложной ситуации |
| Первичный пакет документов | Паспорт (все листы) + СНИЛС + Свидетельство на недвижимость или ЕГРН + Документы основания | Паспорт (все листы) + СНИЛС + Свидетельство на недвижимость или ЕГРН + Документы основания |
Стоимость услуг
Бесплатно
Консультация от эксперта по залоговому кредиту
Вы можете узнать:
- 1) обо всех доступных залоговых программах и как ими правильно воспользоваться
- 2) о малоизвестных спец. предложениях небольших банков
- 3) о том, как получить ссуду на «сложные» объекты
- 4) и получить ответы на любые вопросы по займу
Бесплатно
Оформление залогового кредита
Вы можете узнать:
- 1) оценку вашей кредитной истории в 4-х крупных бюро
- 2) детальный анализ, покажем, как Вас видят кредиторы
- 3) все сложности при оформлении кредита
Бесплатно
Оформление кредита под залог
Вы можете узнать:
- 1) о решении сложных вопросов в получении залогового кредита (отказ, плохая история, нет официальной з/п и т. д.)
- 2) о полном избавлении от заполнения бумаг и хождения по банкам при получении кредита
- 3) о возможностях получения кредита под залог по ускоренной процедуре рассмотрения заявки (за 1 рабочий день)
- 4) об экономии в 500 000 - 1 000 000 рублей по сравнению с условиями, которые предложили другие кредиторы
Заполни форму и скачай справочник по залоговому кредитованию
Как мы сэкономим Вам до 1 000 000 руб. на залоговом кредите
- воспользуемся скидками, которые недоступны гражданам, но есть у нас, как официального партнёра. Ежемесячно мы приводим банкам тысячи клиентов и получаем преференции
- правильно выберем банк, наиболее подходящий именно под ваши параметры
- подключим многочисленные полезные знакомства в банковской сфере
Скачайте статью «10 этапов залогового кредитования»
- Как быстро и правильно собрать документы
- Как избежать досадных ошибок при оформлении кредита
- Что делать, если банк отказал или одобрил меньшую сумму
Наши партнеры
Рекомендации по оформлению кредита
Скачать PDF
ТОП-5 мифов о кредитных брокерах
Скачать PDF
Образец документов для сделок с частным инвестором
Скачать PDF
10 этапов потребительского кредита под залог
Скачать PDF
Образец документов для кредита под залог в банке
Скачать PDF
Основные причины отказа в кредите
Скачать PDF
Кредит под залог недвижимости в SF
Кредит наличными под залог недвижимости без подтверждения дохода на 3 500 000
Не каждый клиент готов заложить собственную недвижимость, особенно единственную! Бывают такие случаи, когда оформляют кредиты один за другим для решения финансовых сложностей, но со временем банки начинают отказывать и приходится закладывать недвижимость для рефинансирования всех кредитов, так как платежи уже превышают ежемесячные доходы.
При залоговом кредите, банки более охотно выдают ссуды, суммы займа больше стандартных кредитов и сроки превышают пятилетний период, так как банки снижают риски за счет залогового обеспечения.
С заложенной недвижимостью можно делать практически все то же самое, что и без обременения, например:
- прописываться;
- сдавать в аренду;
- продавать;
- ремонтировать;
- проживать;
- в общем все, только в некоторых случаях необходимо согласие банка.
У нашего клиента был аналогичный случай, большое количество кредитов, заработка не хватало для оплаты платежей, единственный выход — взять кредит наличными под залог недвижимости. В целом, наша команда спасла клиента от финансового «краха»!
В итоге выдали сумму в размере 3,5 млн. руб. под 16% годовых на 15 лет! Условия финансирования для данного случая более, чем приемлемы, ведь ежемесячный платеж снизился в два раза, со 100 тыс. до 50 тыс. руб. Банк запросил минимальный пакет документов для оформления кредита под залог недвижимости без подтверждения дохода, так как сумма кредита значительно меньше залогового обеспечения.
P.S. Иногда нас спасает самое ценное!
Кредит под залог недвижимости на 2 100 000
В бизнесе, основной источник дохода формирует закрытая сделка с довольным клиентом! Иногда от сделки зависит судьба компании, особенно в начале пути…
Закрыть сделку порой не просто, особенно в кредитном консалтинге, так как в сделке участвуют от 3 до 6 партнеров и более…
Конечно, не всегда сделки закрываются быстро и благополучно, примерно половина из них имеют сложную структуру, тянутся сроки и постоянно согласовываются, но, когда закрывается сложная сделка, чувствуешь себя настоящим «Профи»
Одна из подобных сделок:
Кредит под залог недвижимости на 2,1 млн по ставке 15,9% годовых на 12 лет. Три основных стоп-фактора: это кредитная нагрузка в размере 100 000 рублей в месяц, подтверждение дохода в качестве индивидуального предпринимателя и действующий залог в ВТБ банке.
Имея такую кредитную нагрузку не просто получить одобрение, даже под залог недвижимости, а формирование дохода в качестве ИП без финансовых документов особенно затрудняет задачу, не говоря уже о залоге топового банка, ведь забрать закладную для снятия обременения и наложение нового требует значительных затрат и усилий. Все же наша команда справилась с задачей!
Мифы при оформлении кредита под залог недвижимости
Залоговые кредиты набирают популярность, так как дают больше возможностей для привлечения финансирования. Сегодня написал для Вас о таком виде кредитования, как кредит под залог недвижимости. Об этом кредите ходит много мифов, хочу рассказать о некоторых из них:
- Большой пакет документов. На самом деле достаточно скачать два документа с «Госуслуг» и этого, как правило, достаточно, так как весь пакет документов имеется у клиента на руках.
- Долгая процедура оформления кредита под залог недвижимости. Сегодня банки упростили процедуру оформления и одобрения, требуется всего один два дня + максимум неделя полторы до получения кредита в банке.
- Банк заберет недвижимость при просрочках. Порой, самое главное заблуждение. Банкам не нужна недвижимость, банку нужно вернуть свои деньги, желательно с процентами и в срок. При возникновении сложностей, лучше обратиться в банк и совместно выработать стратегию оплаты, банку проще реструктурировать кредит, чем заниматься продажей, так как это процедура очень дорогая и длительная.
- Нет возможности подтвердить доход и плохая кредитная история в прошлом. При оформлении ссуды, кредитное учреждение более лояльно рассматривают заемщика, так как залоговое обеспечение снижает риски и стимулирует гражданина оплачивать кредит. Банки разработали программы кредитования для клиентов с косвенным подтверждением дохода и с отклонениями по кредитной истории.
На сегодняшний день кредит под залог недвижимости позволит привлечь финансирование на следующие цели:
- рефинансирование действующих кредитов, таких как микрозаймы, кредитные карты, потребительские кредиты и другие со снижением процентной ставки и ежемесячного платежа в два три раза;
- оформление крупных кредитов от 2 млн. и выше;
- покупка недвижимости без первоначального взноса;
- крупные покупки, так как под залог оформляют без целевого назначения;
- строительство дома, покупка земли;
- особенно актуально для предпринимателей, кредит под залог оформляют без проверки бизнеса;
- большинство клиентов не могут продать недвижимость, а деньги нужны сейчас! Можно заложить объект, получить необходимую сумму и продавать дальше объект недвижимости;
- перезаложить заложенный объект у частного инвестора на банк со снижением процентной ставки в два-три раза.
В общем, смело обращайтесь в нашу компанию и мы поможем взять кредит наличными под залог недвижимости, звоните или оставьте заявку. Подберем для Вас самые выгодные условия финансирования, проведем сделку «под ключ» и ответим на самый популярный вопрос «Как оформить кредит под залог недвижимости в Москве?»
