- Нотариальная сделка.
- Составление документации.
- Выезд в МФЦ и Росреестр.
Москва №1
ул. Староалексеевская д. 5, оф. 467, тел. +7 (495) 103-41-96
Нижний Новгород
ул. Советская, д. 12, тел. +7 (920) 252-30-65
Москва №2
ул. Новослободская, д. 20, эт. 3, оф. 8, тел. +7 (900) 555-33-38; +7 (900) 555-51-22
Москва №4
ул. Профсоюзная, д. 93а, 2 этаж, офис 12, тел. +7 (495) 197-89-60
Москва №3
Земляной вал, д.9, этаж 4, оф. 4093, тел. +7 (903) 178-78-77
Абакан
пр-кт. Ленина, д. 43, этаж 2, оф. 28, тел. +7 (923) 595-67-90; +7 (913) 548-67-92
Самара
ул. Воронежская, д. 23а, оф. 204, тел. +7 (846) 205-30-01
Оренбург
ул. Комсомольская, д. 124/1, этаж 1, тел. +7 (922) 882-88-16
Ростов-на-Дону №2
ул. Социалистическая, д. 88, этаж 6, кабинет 607, тел. +7 (863) 311-23-85
Видное
Советский пр-д, д. 13 , тел. +7 (903) 242-05-58
Владивосток
ул. Батарейная, д. 3а, тел. +7 (950) 299-01-11
Грозный
ул. Шейха Али Митаева, д. 12, тел. +7 (938) 996-91-90
Владимир
ул. Мира, д. 15В, оф. 314, тел. +7 (495) 103-41-96
Санкт-Петербург
Ленинский проспект, дом 119, офис 1, тел. +7 (931) 343-98-45
Якутск
ул. Шевченко, д. 8, тел. +7 (495) 103-41-96; +7 (914) 108-47-03
Красноярск
ул. Караульная д. 88, оф. 3-36, тел. +7 (913) 532-05-12; +7 (963) 191-50-06.
Химки
ул. Ленинградская, д. 16б, 2 этаж тел. +7 (966) 171-66-88
Ростов-на-Дону №1
пер. Соборный, д. 62, оф. 8, тел. +7 (905) 485-73-53
Пройти тест по кредиту под залог и узнать вероятность одобрения
Крупные банковские структуры в условиях экономического кризиса устанавливают жесткие условия выдачи кредитов. Это делает займы от частного инвестора под залог недвижимости или автомобиля услугой востребованной и актуальной. Денежные средства передаются под залоговое обеспечение без долгих сборов документов и бюрократических процедур.
Условия сделки, права и обязанности сторон определяет инвестор. Все пункты прописываются в договоре. Простота оформления и скорость - главные преимущества займа. Есть одно условие - деньги выдаются под немалый процент и залог. К договору сторон прилагается расписка, которая подтверждает факт передачи и принятия денежной суммы в оговоренном объеме.
В законодательстве РФ понятие «частный инвестор» не закреплено. Так называют лица, которые вкладывают денежные средства, акции, другие активы для дальнейшего получения прибыли. В основном речь идет о предпринимательской деятельности. В данном случае частный инвестор - это человек, который зарабатывает, выдавая займы под залог квартир, домов и автомобилей, иногда принимает коммерческие помещения и другие ликвидные и ценные объекты.
Есть несколько схем оформления займа:
На практике заем у частных инвесторов может взять физическое или юридическое лицо на разные нужды, в том числе на развитие бизнеса. Средства даются под залог. Обеспечением может быть недвижимость или другое ликвидное имущество.
Скачать справочник о залоговом кредитовании
Желающих инвестировать можно искать разными способами. Через доски объявлений, порталы, финансовых брокеров и посредников. Можно воспользоваться и рядом других вариантов:
Начинающему предпринимателю можно обратиться в бизнес-инкубаторы с господдержкой. В таких организациях можно получить гранты на развитие бизнеса. При выборе инвестора нужно тщательно проверять репутацию и мониторить отзывы. Это поможет избежать вероятности столкнуться с обманом. Инвестиционные предложения и условия сделки следует анализировать на предмет реальности.
Чаще всего инвесторов находят через кредитных брокеров, занимающихся залоговыми сделками. Необходимо внимательно проверять инвесторов, для минимизации рисков потери объекта залога.
Для получения заемных средств нужно:
Если речь идет об инвестициях в бизнес, то такие отношения регламентируются ГК РФ, где попадает под выдачу денег в долг. Инвестирование в таком случае выглядит так:
Инвестирование важно оформить правильно, чтобы исключить риски для всех сторон. Это сложная и трудоемкая процедура, требующая учета всех тонкостей. При заключении договора займа лучше проконсультироваться с юристом с опытом в решении таких вопросов.
Если заем от частного инвестора берет физическое лицо, то требуется соответствие таким пунктам:
Процентная ставка зависит от обеспечения кредитов. По займам без залога она выше, так как риски также будут больше.
Сотрудничество с частным инвестором имеет такие плюсы:
Из минусов можно отметить:
Если заемщик не выполнит долговые обязательства, то права собственности на предмет обеспечения перейдут инвестору.
Еще одним недостатком этой сферы услуг считается большое число мошенников. Самый популярный обман - одобрить заявку на перевод средств, но за небольшую авансовую плату. Самое негативное развитие событий - когда деньги не получены, а долг числится под большие проценты. Бывают случаи финансирования в очень «сложных» сделках, когда заемщик теряет объект за «копейки». Поэтому при оформлении займа у частных лиц надо тщательно проверять инвестора и привлекать опытного юриста.
Иногда кредитование у частного инвестора единственное решение, чтобы найти деньги на развитие бизнеса. Стандартный заем, как и кредит в банке не является инвестиционным финансированием. Кредитор заинтересован только в возврате долга с процентами, развитие предприятия его не особо интересует.
Заем инвестора предполагает, что средства будут вложены в рост прибыли и расширение компании, ведь деньги возвращаются за счет увеличения доходов.
Но частные кредиторы инвестируют и в физические лица. Чаще это граждане, которые по разным причинам получили отказ в банке: из-за невозможности подтвердить доход, плохой кредитной истории, наличия других займов. Риски при этом достаточно высоки, поэтому ставка по займу также завышена.