Кредит под залог дома с участком

Взять кредит под залог дома с участком

Бывают случаи, когда необходимо оформить крупную сумму кредита в размере нескольких миллионов рублей или даже нескольких десятков. Мы обращаемся в банк, но нам отказывают при первом обращении… втором… третьем… и далее многие опускают руки!

Банки такие суммы выдают, в основном, на развитие бизнеса со стабильными финансовыми показателями, и то редко.

Что нужно, чтобы взять кредит наличными под залог дома

Для оформления подобных сумм требуется твердый залог, дом, один из таких залогов, что позволит получить сумму на развитие бизнеса или других крупных целей.

Большинство кредиторов интересуются домами, построенными близ крупных городов. Чем дальше от города, тем ниже ликвидность объекта, что снижает вероятность одобрения кредита.

Один из главных нюансов — это зарегистрированные пристройки на территории участка, многие банки требуют зарегистрировать все объекты на земле, что редко, в современных реалиях, так как мало кто регистрируют, допустим, баню.

При оформлении кредита существуют нюансы, например: земля, на котором находится дом, должен быть оформлен в собственность, аренда земли не приветствуется или дом должен быть достроен, т. е. обязательно наличие внутренней отделки, без нее достаточно сложно заложить объект. Многие кредиторы не любят деревянные дома, в приоритете дома, построенные из твердых материалов, блок или кирпич.

В любом виде кредитования необходимо подтвердить платежеспособность, т. е. кредитор должен понимать источник погашения кредита, но о платежеспособности расскажу позже.

Кредит с залоговым обеспечением достаточно популярен не только в России, но и во всем мире, залоговое имущество максимально снижает риски банка, а банк в свою очередь, оформляет кредиты на выгодных и интересных условиях.

К плюсам можно отнести:

• Невысокую процентную ставку, относительно кредит без залога;
• Большой период кредитования – до 30 лет;
• Большую сумму, доступную для займа – до 90% рыночной стоимости залога;
• Остаетесь собственником жилья и можете распоряжаться им, как ранее, даже продать – просто предупредите банк;
• Возможно получить кредит под залог дома с участком всего по двум документам.

К минусам можно отнести:

• Много бумажной волокиты;
• Особенно неприятно, если все документы собраны, процедуры оплачены, а банк примет отрицательное решение;
• Справки о подтверждении доходов. Многие считают, если дают в обеспечение свой дом, то не должны больше ничего предоставлять, но это не так, если потенциальный заемщик не работает в Газпроме или другой крупной организации. Банку не интересен залог, банку нужно вернуть свои вложения с процентами;
• Для пониженной ставки, часто требуется полный пакет документов с заёмщика, кроме фондов и инвесторов;
• Желательна положительная кредитная история для лучших ставок, кроме фондов и инвесторов.

Почему мы?

• Наш опыт, компетенции и тесные отношения с банками – партнерами и инвесторами позволяют значительно сократить путь от обращения до получения денег под залог в банке или фонде;
• Получаем решение по залоговому кредитованию, до полного сбора документов и готовы гарантировать клиенту одобрение, предварительно анализировав ситуацию;
• Знаем решение получения кредитования под залог без справок о доходах;
• В числе наших банков – партнеров есть те, которые готовы «закрыть глаза» на кредитную историю и доход.

Пройти тест по кредиту под залог и узнать вероятность одобрения

Хотите получить сумму, обращайтесь за консультацией, и мы расскажем о самой выгодной программе финансирования!

Взять кредит наличными под залог дома с участком с компанией Success Finance проще, быстрее и выгоднее! Ждем Ваших звонков уважаемые клиенты!