Предоплат не берём. Оплата только после фактического получения кредита.
Вы берете одобренный кредит только, если ставка и другие условия вас устраивают.
Военная ипотека
Военная ипотека от 8,5% годовых до 25 лет! По всей России!
100% одобрение ипотеки за 1-2 дня по военной ипотеке!
Оставьте заявку и получите бесплатную юридическую проверку жилья!
Преимущества для Вас
Улучшим условия одобрения
Если Вам банк одобрил ипотеку по повышенной ставке, уменьшил сумму кредита или вообще отказал, то мы увеличим сумму кредита, уменьшим первоначальный взнос и снизим ставку по ипотеке за счет большого опыта работы на рынке ипотечного кредитования и сферы недвижимости.
Онлайн сделка
Вся сделка по покупке недвижимости в ипотеку в режиме онлайн! Требуется всего одна встреча в банке на подписание кредитного договора. Сэкономите кучу времени на поездках в банки, так как мы представим Вас в самых выгодных банках в режиме онлайн
Специфические сделки
Хотите купить последнюю долю в квартире, дом, таунхаус или ипотеку с материнским капиталом, а может со сложностями в кредитной истории… При таком положении дел мы проведем сделку без лишних хлопот.
Полный сбор пакета документов
Сбор пакета документов при проведении ипотечного кредита требует специфических знаний и навыков, ведь мы собираем документы не только для одобрения ипотеки, но и для одобрения выбранной недвижимости для покупки в ипотеку, а каждая недвижимость имеет «свой» пакет документов!
Сделка «Под ключ»
Одобрение ипотеки всего лишь полдела. Мы не только одобрим ипотеку, но и проведем сделку «Под ключ», т.е. мы подберем объект недвижимости, заключим с продавцом соглашение о покупке и, вообще, будем с Вами на всех этапах сделки, вплоть до въезда в свою квартиру, дом и другую недвижимость!
Прикрепить файлы*
Для ускорения одобрения по ипотеке
Покупка квартиры по военной ипотеке
Многие хотят приобрести жилье в виде дома или квартиры по военной ипотеке, но не всегда знают, что и как делать. В этом разделе постараемся описать максимально доступно об этапах и порядке в виде пошаговой инструкции и условиях и документах для сделки.
Пошаговая инструкция покупки квартиры по военной ипотеке:
- Для начала необходимо получить одобрение в банке предоставив:
- паспорт
- СНИЛС
- свидетельство о праве на получение ЦЖЗ (желательно)
- дополнительные документы по требованию банка
- После одобрения необходимо начать искать жилье:
- Так как свидетельство ЦЖЗ выдается на определенный срок, необходимо действовать быстро
- После того как найдете, необходимо согласовать условия сделки и заключить соглашение, по ссылке больше информации об этом этапе!
- Лучше привлечь специалиста для сопровождения сделки на вторичном рынке, да и на первичном тоже
- Как определились с объектом и подписали соглашение, необходимо собрать документы по недвижимости и продавцу, по ссылке вся информация о документах!
- После сбора всех документов необходимо провести оценку и предварительное страхование. Кстати, оценку и страховку можете заказать у нас
- Желательно провести юридическую экспертизу объекта, информация по ссылке!
- Составить договор купли-продажи, рекомендации по ДКП на сайте!
- После всех действий необходимо:
- Все документы отправить в банк на согласование
- Параллельно отправить в ФГКУ «Росвоенипотека»
- Долгожданная сделка:
- Если дошли до этого этапа самостоятельно без помощи профессионалов, Вы большой молодец!
- Как только банк и Росвоенипотека все одобрили, назначаем дату сделки
- На сделке должны быть покупатели, продавцы и их представители
- Подписываем все договора: кредитный договор, график платежей, страховой полис, договор об ипотеке с банком и другие
- Подаем документы на регистрацию перехода права собственности, можно электронно через банк, в этом случае процентная ставка понижается
- Въезд в собственную квартиру
- Заезжаем в квартиру в соответствии с условием ДКП, обычно в течение 14 календарных дней после регистрации и расчета с продавцом
- Проверяем всю мебель, технику и т. п. в квартиру, которую указали в соглашении (ДКП)
- Подписываем передаточный акт
- Если новостройка, ждем сдачи объекта и получаем акт о взаиморасчетах
Если описать вкратце, порядок и этапы покупка квартиры по военной ипотеке:
- Одобрение ипотеки
- Получаем свидетельство
- Ищем квартиру
- Подписываем соглашение о покупке
- Собираем документы по квартире и правообладателю
- Проводим юридическую экспертизу
- Составляем договор купли продажи
- Заказываем оценку объекта и страхование
- Сдаем все в банк
- Подписываем документацию по сделке
- Регистрируем переход права
- Въезжаем в квартиру по акту приема-передачи
Общие документы и условия по военной ипотеке:
- Период до 25-30 лет, зависит от возраста заемщика и параметров банка
- Процентные ставки зависят от программы: при государственном субсидировании новостройки или гос. программ ставки ниже, по ссылке ФинСервисSF можете подобрать интересующую программу по военной ипотеке
- Первоначальный взнос от 0%, зависит от накоплений, наличии материнского капитала и стоимости объекта
- По документам со стороны покупателя все понятно, по продавцу необходимо:
- ЕГРН и документы основания
- Паспорт и СНИЛС
- Согласие супруги (га) на продажу при наличии брака
- Справки из ПНД и НД
- Технический паспорт недвижимости
- Выписка из домовой книги и справка об отсутствии догов по ЖКХ, больше информации по ссылке!
- Реквизиты для расчета
Общие нюансы
- Военная ипотека – это ипотека для военнослужащих, участвующих в системе НИС (накопительно-ипотечная система).
- Ежегодно государство перечисляет до 300 000,00 рублей на счет НИС военнослужащего. Каждый год сумма перечисления индексируется, и на остаток начисляются проценты.
- Сумму на счету НИС можно использовать по истечении трех лет службы.
- Банки выдают до 3,5 млн рублей, а при совместном использовании НИС супругами, сумма может достигать и 7 млн рублей.
- Выдается до 25 лет. Главное, срок погашения ипотеки ограничен сроком службы военнослужащего и его возрастом.
- Сумма военной ипотеки полностью компенсируется государством. Собственные средства необходимо добавлять военнослужащему при покупке недвижимости выше суммы и накоплений НИС, при этом разницу военнослужащий оплачивает самостоятельно и за свой счет.
- Для оформления военной ипотеки необходимо получить свидетельство о праве на получение ЦЖЗ (целевой жилищный займ). На оформление свидетельства уходит примерно месяц, а то и более. Срок действия свидетельства 6 месяцев, за этот период военнослужащий должен выйти на сделку, в противном случае нужно оформлять свидетельство повторно.
- Важный момент! Если отслужить менее 10 лет, то сумму необходимо вернуть. При службе менее 20 лет, сумму можно не возвращать, но здесь достаточно много нюансов, но суть одна и та же.
- При покупке недвижимости собственность оформляется только на военнослужащего.
- Купленная недвижимость имеет двойной залог: в пользу банка и в пользу ФГКУ «Росвоенипотека».
Наша компания готова оказать полное содействие при покупке квартиры или дома по военной ипотеке и согласовать все услуги:
- Оценка (от 5 тыс. рублей)
- Страхование (от 0,5 до 1,5% от суммы сделки, зависит от объекта, возраста покупателя и других факторов)
- Юридическая проверка (от 6 тыс. руб.)
- Составление соглашения и ДКП с продавцом (совместно от 5 тыс.)
- Регистрация перехода права
- Наш гонорар от 20 000 руб.
О плюсах и минусах можете узнать в статье ниже!
Скачать Памятку по ипотечной сделке
Оформите ипотеку
-
На новостройку
-
На квартиру
-
На таунхаус
-
На комнату
-
На дом
-
На долю
Калькулятор платежа
Тип платежей
Стоимость квартиры
руб.
Первоначальный взнос
руб.
%
Процентная ставка
%
Срок кредита
лет
Количество иждивенцев
чел.
Ежемесячный платёж по текущим кредитам
руб.
Тип платежей
Сумма кредита
руб.
Процентная ставка
%
Срок кредита
лет
Количество иждивенцев
чел.
Ежемесячный платёж по текущим кредитам
руб.
Результаты расчета:
Ежемесячный платеж:
Сумма выплат банку за весь период с учетом процентов:
Величина переплаты:
Необходимый доход:
Стоимость услуг
Консультация от эксперта по ипотеке
Бесплатно
Вы можете узнать:
- 1) Обо всех доступных Вам соц. программах и как ими правильно воспользоваться
- 2) О малоизвестных спецпредложениях небольших банков
- 3) О том, как получить ипотечный кредит без первоначального взноса
- 4) Получите ответы на любые вопросы по ипотеке
Проверка кредитной истории
Бесплатно
Вы можете узнать:
- 1) Покажем оценку вашей кредитной истории во всех 4-х существующих бюро
- 2) Проведем ее детальный анализ. Покажем, как вас видят банки
- 3) Выявим все сложности при получении и одобрении кредита.
Оформление ипотеки на вторичку
0,5-2% от размера кредита
Вы можете узнать:
- 1) Решение проблем с получением ипотеки (полученный отказ, плохая кредитная история, нет официальной з/п и т. д.)
- 2) Полное избавление Вас от заполнения бумаг и хождения по банкам при получении кредита
- 3) Получение ипотеки по ускоренной процедуре рассмотрения заявки (за 1-2 рабочих дня)
- 4) Получение кредита с экономией в 300 - 700 тыс. руб., по сравнению с условиями, которые предложили Вам банки (Процентную ставку, сумму и срок кредита закрепляем в договоре. Вознагражение берем только в случае одобрения под эти параметры. Предоплат не берем. Только оплата за результат.)
- (% в зависимости от его суммы, региона получения и сложности ситуации)
Проверка кредитной истории
Бесплатно
Вы можете узнать:
- 1) Покажем оценку вашей кредитной истории во всех 4-х существующих бюро
- 2) Проведем ее детальный анализ. Покажем, как вас видят банки
- 3) Выявим все сложности при получении и одобрении кредита.
Заполни форму и скачай справочник
Как мы сэкономим вам 700 000 руб. на ипотеке?
- Воспользуемся скидками в банках, которые недоступны гражданам, но есть у нас, как официального партнёра банков (экономия до 400 000 руб.). Ежемесячно мы приводим банкам тысячи клиентов, а банки за это дают нам преференции.
- Правильно выберем банк, наиболее подходящий именно под ваши кредитные параметры (экономия до 150 000 руб.).
- Подберём страховую компанию, более выгодную, чем те, что предлагают банки (экономия до 150 000 руб.)
Мы даем 100% гарантию
Гарантия конфиденциальности и чистоты сделки
86% обращений заканчиваются одобрением
Гарантия низкой ставки и преференций
Всего 4 простых шага
Заполните анкету на нашем сайте
Дождитесь звонка Вашего менеджера
Получите решение уже СЕГОДНЯ
Ваша недвижимость ждет Вас!
14 этапов ипотечной сделки
- Узнаете 14 шагов при покупке квартиры в ипотеку
- Указан полный пакет документов по каждому этапу сделки
- Узнаете все нюансы ипотечной сделки
Наши партнеры
Полезная информация
Как получить налоговый вычет
Скачать PDF
Топ 10 мифов об ипотеке
Скачать PDF
14 этапов ипотечной сделки
Скачать PDF
Образец документов для ипотечной сделки
Скачать PDF
Плюсы и минусы военной ипотеки
Плюсы:
- Низкая процентная ставка по ипотеке относительно «гражданской»
- Можно приобрести недвижимость по военной ипотеке даже при наличии собственной
- Для участия необходимо отслужить минимум три года
- Можно приобрести новостройку, готовую квартиру, дом, таунхаус на территории всей России
- Можно сдавать в аренду приобретенную недвижимость, кстати, многие так и делают
- По военной ипотеке можно использовать материнский капитал и другие субсидии
- Для супругов возможно объединить накопления и приобрести лучшее жилье
- Возможно приобрести вторую недвижимость при полном погашении первой военной ипотеки
Минусы:
- Размер взноса по системе НИС не зависит от звания и срока службы. Взносы и индексации равны для всех военнослужащих
- При увольнении со службы, военнослужащий должен вернуть сумму государству в полном объеме либо самому погашать ипотеку, за некоторым исключением. В основном относиться для военнослужащих отслуживших менее 10 лет
- Нельзя получить налоговый вычет, так как средства являются государственными, однако можно получить вычет на собственные средства, использованные при покупке недвижимости
- На недвижимость регистрируется двойное обременение: в пользу банка и ФГКУ «Росвоенипотека»
Как мы видим из списка, плюсов достаточно много, а минусы соответствуют действительности… Хочешь получить квартиру от государства, надо отработать определенный срок, конечно же есть свои нюансы, но все же это лучше, чем ничего. Военная ипотека, лучшее решение жилищного вопроса для военнослужащих!
