vk
Получите консультацию наших специалистов!
Осталось всего пара шагов, укажите Ваши контактные данные и мы свяжемся с Вами.
Подождите
Все ваши данные конфиденциальны и не передаются третьим лицам.

Спасибо за обращение!

Элитная квартира в ипотеку

Консалтинговое агентство «Success Finance» активно занимается привлечением финансирования для частных и корпоративных лиц. Основной акцент мы делаем на ипотечные кредиты для покупки недвижимости на первичном и вторичном рынках. Имея богатую базу банков-партнеров, сможем привлечь финансирование на покупку недвижимости до 150 000 000 рублей и, в некоторых случаях, даже больше! При этом согласуем самую низкую ставку для выгодной сделки.

С нашей компанией приобрести элитную квартиру в ипотеку гораздо проще и выгоднее!

Узнайте больше
Элитная квартира в ипотеку

Варианты ваших будущих квартир

Сможете с нами купить в ипотеку

Пентхаус

Пентхаус

Многокомнатные квартиры на последних этажах домов с собственной террасой и, как правило, шикарным видом на город

Дом

Дом

Вы можете приобрести как дома с земельным участком, так и большие замки с огромной территорией!

Новостройку

Новостройку

Новостройки как средство вложения, так и для личного проживания от 100 м2 и более! Новостройки по всей Москве и Московской области

Станьте обладателем собственной недвижимости

  Мы сотрудничаем с большим количеством банков и застройщиков по всей России и зарубежом, что позволит получить лучшее предложение по выгодной цене. Бесплатный подбор, одобрение и сопровождение при покупке новостроек! Наш доход формируют партнеры.

Узнайте больше

Заполни форму и скачай справочник

Узнайте ежемесячный платеж!

Получите предварительный расчет ипотечного кредита по Вашему объекту!

Узнайте больше
Тип платежей
Стоимость квартиры
руб.
Первоначальный взнос
руб.
%
Процентная ставка
%
Срок кредита
лет
Тип платежей
Сумма кредита
руб.
Процентная ставка
%
Срок кредита
лет

Результаты расчета:

Ежемесячный платеж:

Сумма выплат банку за весь период с учетом процентов:

Величина переплаты:

Всего 4 простых шага

№ 1

№ 1

Первичная консультация по всем ипотечным программам банков и специальных предложений по продаже недвижимости.

№ 2

№ 2

Подбор программы ипотечного кредитования и объекта недвижимости.

№ 3

№ 3

Полная комплексная проверка недвижимости и заемщика нашими финансовыми экспертами и юристами по всем базам кредитных бюро, служб безопасности и многое другое... 

№ 4

№ 4

Выход на сделку и оформление перехода права собственности.

Наши партнеры

sber
ВТБ
Ипотека24
дом рф
ак барс банк
Промсвязь
БЖФ
Открытие
банк зенит
Росбанк
alfabank
rshbsf
absolutsf
sovkombank
gazprombank

Пять причин приобрести элитную квартиру в ипотеку


Объект недвижимости надежно защищен банком и страховой компанией

Безопасность сделки, важная составляющая при покупке недвижимости, особенно элитной, ведь стоимость может достигать от нескольких десятков до нескольких сотен миллионов рублей. Банк, как кредитор, в первую очередь обеспокоен сохранением недвижимости, так как объект выступает гарантом возврата кредита и регистрируется залог. Страховая компания страхует жизнь заемщиков и объект залога, в некоторых случаях оформляет титульное страхование, что позволит избежать потери права собственности.

Инвестиции в бизнес под ипотечный процент

В основном, элитную квартиру приобретают клиенты, имеющие и развивающие свой бизнес. Как мы знаем, бизнес всегда требует инвестиций, а процесс привлечения финансирования для бизнеса достаточно долгий, да и ставка выше, чем по ипотечному кредиту. В данном случае, гораздо выгоднее купить элитную квартиру в ипотеку, а свободные средства инвестировать в бизнес. Ставки по ипотечным кредитам гораздо ниже бизнес кредитов, да и сроки финансирования могут достигать нескольких десятков лет, а бизнес кредит выдают максимум на 5-7 лет.

Выгодные вложения

Недвижимость является стандартным и, одним из выгодных вложениий в среднесрочной и долгосрочной перспективе инструментом для инвестиций, особенно новостройки. При наличии свободных средств, инвестиции в недвижимость принесут хорошую прибыль, а при покупке в ипотеку возможно увеличить сумму инвестиций. Главное, в этом случае, рентабельность вложений должна превышать ставку по ипотеке. В любом случае, можно заработать на росте цен на недвижимость и сдаче объекта в аренду.

Доверие банка в дальнейшем

В современном мире, где кредиты стали частью нашей жизни, доверие банка многого стоит, особенно при оформлении крупных кредитов. При качественном обслуживании кредита и успешном закрытии обязательств, банк готов выдать еще бОльшую сумму и под более низкий процент. Формируется кредитная история в бюро кредитных историй, тем самым вам начинают доверять не только банки-кредиторы, но и другие кредитные учреждения, что позволит привлечь финансирование не только на покупку недвижимости, но и на любой другой вид кредитования.

Возможность выбора лучшего объекта

Когда мы хотим приобрести объект получше, побольше и поинтереснее, но средств не хватает, ипотечный кредит как раз поможет! Зачем ограничивать себя, Вы всегда можете взять деньги сейчас, а платить потом.

В общем, будем рады Вам помочь привлечь финансирование для покупки элитного объекта недвижимости как на готовое жилье, так и на новостройку… Звоните или оставляйте обращение на сайте! Ждем Вас!

Мы поможем Вам оформить ипотеку, даже когда все банки отказывают! Звоните по телефону +7 (495) 103-41-96 или пишите нам! Ждем Вас!

Памятка по ипотечной сделке

Элитная ипотека: преимущества и условия получения займов на сумму свыше 100 млн рублей


В современных условиях покупка недвижимости в кредит —  обычное явление. Элитная ипотека — специальный вид ипотечного кредитования, предоставляемого на приобретение квартир и домов премиум-класса. Под этим понятием подразумеваются крупные займы, начиная от 20 млн рублей и доходящие до сумм в 100 млн и более.

Потребность в элитной ипотеке возникает у бизнесменов, топ-менеджеров крупных компаний, у владельцев собственного бизнеса. Покупка недвижимости за наличные приводит к заморозке денег, что не является рациональным решением. Заемные средства становятся инструментом, позволяющим управлять финансами гибко и эффективно.

Как получить одобрение на 100 млн в ипотеку

Займы такого масштаба требуют особого подхода, как со стороны заемщика, так и со стороны банка. Для начала разберем, что необходимо знать и учитывать заемщику при подаче заявки на элитную ипотеку.

Первый шаг — подготовка документации. Пакет включает в себя:

  • Документы, удостоверяющие личность
  • Подтверждение дохода для сотрудников по найму (2-НДФЛ или справка по форме банка)
  • Уставные и финансовые документы для предпринимателей
  • Документация на существующие активы
  • Банки могут запросить дополнительную подробную информацию об имуществах и иных источниках дохода

Помимо формальных критериев, таких как доход и кредитный рейтинг, банк оценивает бизнес-репутацию, отрасль, в которой вы работаете, стабильность деловых контактов.

Сумма первоначального взноса по элитной ипотеке составляет от 30% до 50% от стоимости объекта. Такое требование обусловлено высокими рисками для банка в данном сегменте рынка.

Условия банков по крупным займам

Элитная ипотека подразумевает не только большие суммы займа, но и особые условия и требования от банков. Разберем наиболее важные из них на примере нескольких ведущих банков.

  • Ставки — от 6% до 11% в рублях. Это порой ниже инфляции и рентабельности бизнеса
  • Сроки займа варьируются от 5 до 30 лет
  • Обязательное страхование жизни и здоровья заемщика, а также недвижимости от различных рисков

Выбор банка и продукта должен быть основан на детальном изучении доступных вариантов и условий, а также на консультации с профессионалами в этой области.

Преимущества при покупке через агентство недвижимости

Возможно, некоторым кажется, что при покупке элитной недвижимости агентство недвижимости - лишнее звено, которое увеличивает стоимость сделки. На самом деле это не так, и обратиться к профессионалам полезно.

  • Помогает сэкономить время. Специалисты проводят предварительную работу по отбору объектов, изучают историю и юридическую чистоту, организовывают показы и ведут переговоры с продавцами
  • Находят выгодные условия, так как работают со многими банками и знают нюансы процесса

Важно, агентства недвижимости помогают обезопасить сделку, проводя все необходимые проверки и контролируя процесс передачи денег и объекта недвижимости. Дополнительно покупатель сэкономить на сделке, так как в подобных случаях агентства работают за агентские выплаты банка и продавца недвижимости.

Элитные квартиры: что нужно знать

Выбор дорогой недвижимости для покупки в ипотеку — не просто приобретение жилья, это — инвестиции и определенный образ жизни. На что обратить внимание при выборе:

  • Местоположение. Центр города, престижные районы, близость к местам отдыха и развлечений — все это влияет на стоимость и привлекательность объекта
  • Качество постройки. Включает в себя использование долговечных строительных и отделочных материалов, наличие подземного паркинга, системы безопасности, инфраструктуры вокруг дома и др.
  • Планировка. Элитная квартира в ипотеку должна быть не только красивой, но и функциональной. Проверьте, насколько удобно расположены комнаты, есть ли достаточно места для хранения, насколько хорошо освещены комнаты

Юридическая чистота важна для любой сделки с недвижимостью, особенно при покупке элитной квартиры в ипотеку.

Риски и недостатки элитной ипотеки

При всех преимуществах элитная ипотека, как любой финансовый продукт, не лишена рисков и недостатков.

  • Необходимость иметь высокий уровень дохода
  • Изменение курса валют. Если ипотека оформлена не в рублях, то этот фактор влияет на размер ежемесячного платежа
  • Необходимость страхования

Стоит учитывать дополнительные расходы при оформлении сделки: расходы по оценке недвижимости, услуги юриста, страхование и т. д. Сделка действительно выгодна, если рентабельность бизнеса превышает оплату по ипотеке!

Разница между ипотекой в рублях и в валюте

При оформлении ипотеки одним из ключевых вопросов является выбор валюты кредита. Рассмотрим основные отличия и преимущества рублевой и валютной ипотеки.

  • Валютная ипотека часто предлагает более низкие процентные ставки по сравнению с рублевой. Однако это не всегда означает, что она будет дешевле. Курс валют может значительно колебаться. Если он растет, то и размер платежей будет увеличиваться
  • Рублевая ипотека обеспечивает большую предсказуемость. Вы всегда будете знать точный размер ежемесячного платежа, он не будет зависеть от колебаний курса валют

Многие банки предлагают схемы с конвертацией кредита из одной валюты в другую. Это может быть полезным инструментом для управления валютными рисками, однако использование таких схем требует понимания основ валютного рынка и возможных рисков.

Альтернативы элитной ипотеке

Несмотря на все преимущества элитной ипотеки, не всегда это лучшее решение для покупки дорогостоящей недвижимости. Рассмотрим некоторые из возможных альтернатив.

  • Покупка недвижимости за наличные. Если у вас есть достаточное количество средств, это — простой и выгодный вариант
  • Инвестиционные кредиты. Это более сложный и нестандартный способ финансирования, который требует знаний и большого количества документации

Можно рассмотреть возможность совместного инвестирования. Такие схемы — сложные и требуют детального планирования, но они предлагают доступные способы входа на рынок элитной недвижимости.

Элитная ипотека — сложный и интересный инструмент, который позволяет приобретать недвижимость премиум-класса, не замораживая собственные средства. Несмотря на свою специфику и особенности, при правильном подходе эта форма кредитования привлекательна для бизнесменов и топ-менеджеров крупных компаний.

Получите консультацию наших специалистов!
Осталось всего пара шагов, укажите Ваши контактные данные и мы свяжемся с Вами.
Подождите
Все ваши данные конфиденциальны и не передаются третьим лицам.

Спасибо за обращение. Ваш персональный менеджер свяжешься с Вами в течении 15 минут и расскажет Вам об Акции.

Онлайн чат с менеджером
manager
Что Вас интересует?
manager
Здравствуйте, меня зовут Ибрагим. Давайте рассмотрим Вашу конкретную ситуацию
manager
Какой кредит Вас интересует?
OK
manager
Ответив на 6 вопросов Вы в режиме онлайн получите расчет ставки по кредиту и аннуитетного платежа
manager
Интересующая сумма кредита для Вас?
manager
Примерная стоимость предлагаемого залога?
manager
Что Вы готовы предложить для залога?
manager
Ваша кредитная история?
manager
Источник Ваших доходов?
manager
Как вы можете подтвердить доход?
manager
Как к Вам можно обращаться?
manager
Ваш номер телефона?
manager
Хотите подарок?
manager
Примерная стоимость покупаемой недвижимости?
manager
Имеющая сумма первоначального взноса?
manager
Что Вы хотите приобрести?
manager
Ваша кредитная история?
manager
Источник Ваших доходов?
manager
Как вы можете подтвердить доход?
manager
Как к Вам можно обращаться?
manager
Ваш номер телефона?
manager
Хотите подарок?
manager
Интересующая сумма кредита для Вас?
manager
Сфера деятельности Вашей компании?
manager
Цель кредитования Вашей компании?
manager
Кредитная история Вашей компании?
manager
Что Вы можете предоставить в качестве обеспечения?
manager
Как к Вам можно обращаться?
manager
Ваш номер телефона?
manager
Хотите подарок?
manager
manager
Спасибо за ваши ответы. Когда менеджер перезвонит вам, для бесплатной проверки вашей кредитной истории держите паспорт под рукой.
manager
Введите номер телефона
manager
Ваша заявка успешно принята. Наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Свернуть