Продление страховки по ипотеке

Продление страховки по ипотеке

Ипотечным страхованием называют страхование рисков и убытков, которые могут возникнуть в случае дефолта ипотечных заемщиков и последующей реализации заложенного имущества или (и) физического разрушения залога. Стоит понимать, что ипотека кардинально отличается от других видов займов. Суммы ипотек намного больше, чем обычные потребительские, поэтому страхование имеет ряд особенностей и отличий от стандартных страховок при потребительских кредитах.

При ипотечном кредитовании существуют три вида страхования

• Предмет залога согласно ст. 31 ФЗ №102 «Об ипотеке» не является обязательным для заемщика, но в 99% случаев оформляют;
• Жизнь и здоровье клиента. Добровольное страхование. Банки часто снижают ставку по ипотеке при подключении к программе;
• Титульное страхование. Данный вид защищает интересы банка и заемщика в случае утраты права собственности на приобретенный объект недвижимости. Обычно, данный договор заключается на три года.

Стоимость комплексной страховки варьируется от 0,5% до 1,5% от суммы кредита и оценки залога, если страховать каждый риск отдельно, то стоимость выйдет больше. Для каждого клиента тариф рассчитывается индивидуально.

Основные факторы, влияющие на стоимость, относятся:

• Возраст и пол заемщика;
• Состояние здоровья;
• Тип жилого помещения и его состояние;
• Сумма и срок кредита.

При заключении договора страховка оплачивается на один год, как правило, кредитор по умолчанию предлагает свою страховую компанию, зачастую с более высокими тарифами. Заемщик оплачивает сумму из личных средств в день подписания ипотечного договора.  Данное условие является обязательным.

В последующие годы клиент должен самостоятельно страховать риски и предоставлять полис и чек об оплате, в противном варианте банк повышает процентную ставку и даже имеет право потребовать досрочно вернуть сумму кредита. В любом случае нужно внимательно читать кредитный договор и полис.

Ряд нюансов при оформлении страховки на квартиру по ипотеке:

• Дома не старше 1965 года;
• Минимум двухэтажное здание с железобетонными перекрытиями;
• Отсутствие незарегистрированных перепланировок;
• Несущие стены не задеты;
• Мокрые точки не передвинуты;
• Другие нюансы по требованию страховой и банка.

Документы для продления страховки по ипотеке:

• ЕГРН на недвижимость;
• Правоустанавливающая документация, например: ДКП или ДДУ;
• Паспорт собственника и заемщика все листы;
• Кредитный договор;
• График платежей;
• Справка об остатке долга или скрин с приложения банка с остатком и номером кредитного договора;
• Другие документы по требованию страховой компании;
• Важно: все документы в виде скана или фото без пальцев, теней, читаемы и в полном формате!

Данные для анкеты:

• Мобильный телефон;
• Электронная почта;
• Вес и рост собственников;
• Фактический адрес проживания;
• Адрес медицинского центра по месту обслуживания;
• Наименование организации по месту работы;
• Телефон организации, адрес и должность;
• Иная информация по требованию.

При процедуре страхования ипотеки могут возникнуть дополнительные сложности, если объект или собственник имеет ряд отклонений от стандартных требований, но не стоит отчаиваться, ведь наши специалисты помогут согласовать практически любой объект и случай в пределах положенного, поэтому лучше в начале проконсультироваться, чтобы выбрать выгодный тариф и условия страхования.  

Вопрос о продлении страховки достаточно важный, это позволит сэкономить немалое количество денег. Процесс ложится полностью на плечи клиента.

При продлении страховки по ипотеке перед заемщиком встает ряд вопросов

Как выбрать новую страховую организацию по лучшей цене или продлить действующий договор?

Какие документы нужно предоставлять?

Какой тариф лучше?

Success Finance является сертифицированным партнером более 20 страховых компаний. Наши специалисты детально помогут разобраться и вникнуть во все детали, так что Вы будете отчетливо понимать сколько и за что вы платите и какую сумму экономите.

Ваши преимущества при обращении:

• Подбираем оптимальную программу страхования;
• Берем всю бумажную работу на себя;
• Заключаем договор;
• Полное взаимодействие, как со страховой организацией, так и с банком;
• Экономим Ваше время;
• Снижаем бюджет;
• Соблюдаем интересы клиентов;
• Анализируем кредитный договор и отключаем ненужные страховые функции.

К продлению страховки по ипотеке лучше отнестись весьма серьезно, так как при ипотечном страховании премии носят достаточно внушительный характер, поскольку привязаны к сумме займа, а как мы понимаем, сумма в разы выше, чем при стандартном кредитовании. Выбор выгодной компании поможет сэкономить немалые суммы денег в перспективе. Нужно знать, что коэффициенты каждый год меняются, например, через год платежей сумма кредита становится меньше, а значит страховой коэффициент становится ниже. С другой стороны, через год увеличивается возраст заемщика, а это ведет к повышению коэффициента и соответственно удорожанию страхования жизни и здоровья.

В любом случае сумма рассчитывается индивидуально для каждого заемщика. Специалисты внимательно изучат ипотечный договор, произведут расчет страховки и согласуют наиболее подходящую страховую программу по ипотеке.

Консультанты Success Finance с радостью помогут Вам разобраться во всех тонкостях ипотечного страхования и окажут необходимую консультацию и поддержку, смело звоните по номерам 8 (495) 103-41-96 по Москве и Московской области и 8 (800) 100-10-68 по всей России!

С нами страхование ипотеки выгодно, быстро и легко!

Многие считают, что банки обязывают оформлять страховку из собственной выгоды, это далеко не так. К примеру, каждый заёмщик может потерять работу, заболеть и т. д., в том числе и сам объект страхования может быть разрушен или ещё чего. Соответственно ни один банк не выдаст ипотечный или залоговый кредит без страхового полиса, так как данные виды страховки снижают риски дефолта или ставка будет повышена на 0,5% - 2%.

Стоимость ипотечного страхования зависит от выбранной компании, параметров заёмщика и объекта недвижимости. Кончено, каждая страховая компания считает, что их условия лучшие и если у них дороже, то уж качество страховки точно лучше, но работая достаточно долго на рынке кредитования и страхования мы выявили сильные и слабые стороны партнеров в пользу клиента. Есть много нюансов при заполнении анкеты страхования, обязательные и необязательные виды ипотечного страхования, которые будут решены вместе с учетом ваших интересах.  

Договор страхования подписывается в день сделки, то есть Вам не надо ехать отдельно в страховую компанию.

Страхование приобретаемой недвижимости — это обязательный пункт при получении ипотеки. Сумма платежей по страхованию убывает с каждым годом, так как расчет стоимости страховки привязан к сумме кредита. Под каждый отдельный случай можем подобрать лучший и нужный вид страхования, а не навязанный банком. Сами заполняем анкету и согласовываем одобрение, даже если по каким-то причинам страховая компания не пропускает заёмщика или объект недвижимости. Мы получаем для клиента пониженный коэффициент по ипотечному страхованию, так как являемся официальными партнерами многих компаний и, самое главное, нам ничего не платите и получаете выгодный страховой полис с низким коэффициентом премии. Наше вознаграждение оплачивает страховая компания.

Вы можете позвонить, написать нам на почту или оставить заявку на сайте для уточнения подробностей и оформления страхового полиса!