Как получить кредит под залог квартиры

Ответ на вопрос № 1_5 «Как получить кредит под залог квартиры?»

Во-первых, вы можете самостоятельно получить кредит под залог квартиры, если у Вас нет сложностей с кредитной историей, подтверждением дохода и комплектностью документов на объект залога. К сожалению, такое очень редко встречается.

Во-вторых, если все-таки имеются определенные сложности, то лучше сразу обратиться к профессионалам рынка и не рисковать. В этом случае, не тратьте время на сбор многочисленных документов, просто обратитесь в компанию «Success Finance» по телефону или оставьте заявку на сайте! С нами получение кредита под залог квартиры пройдет быстро, без заминок, лишней переплаты и рисков.

Если решили самостоятельно оформить кредит под залог квартиры, то ниже предоставлены все шаги.

Собрать первичный пакет документов:

• паспорт;
• второй документ на выбор:
  • водительское удостоверение;
  • заграничный паспорт;
  • ИНН;
  • СНИЛС.
• свидетельство о праве собственности на объект недвижимости или ЕГРН;
• договор основания:
  • договор купли-продажи;
  • договор дарения;
  • документ о приватизации;
  • свидетельство о праве на наследство;
  • другое.
• документы, подтверждающие доход и занятость.

Иногда, для первичного рассмотрения, достаточно кадастрового номера на объект, паспорта заемщика и пару фотографий объекта, остальную информацию получим по телефону.

Анкетные данные:

• наличие текущих займов;
• источник формирования дохода;
• ликвидность объекта и характеристика: наличие прописанных лиц, этаж и этажность, данные о правообладателе, состояние ремонта и т. п.;
• цель займа и срок.

При общении с кредитными брокерами и банками лучше всего говорить как есть, данная тактика упростит задачу всем и ускорит процесс.

Этапы сделки:

• сбор документов;
• поиск кредитора;
• одобрение займа;
• оценка недвижимости;
• страхование залога и клиента;
• повторный анализ и оценка потенциального заемщика;
• регистрация залога;
• резервирование кредита;
• выдача ссуды.

В целом, процесс прост, собрать документы, после выбрать кредитора, это самое сложное, и отправить документы в банк. После одобрения предоставить оценочный альбом, выписку из домовой книги с информацией о зарегистрированных лицах и справку об отсутствии или наличии задолженности по ЖКХ. Затем начнется этап одобрения залога и формирования итоговой суммы займа. Если параметры соответствуют, подписывают кредитный договор и сдают документы на регистрацию. После наложения обременения получают сумму, иногда можно получить аванс.

Выбрать кредитора:

• Банки;
• Частные инвесторы;
• Микрофинансовые организации и КПК.

Важно понимать, что банк в любом случае будет проверять источник дохода, ведь ему нужно вернуть деньги с процентами, тратить уйму времени на реализацию имущества и судиться никому не интересно. Поэтому миф о том, что банк ничего не проверяет при залоговом обеспечении остается мифом, не более того!

• Можно получить заем по двум документам под хорошие ставки, если ликвидный залог и потенциальный заемщик имеет хорошие перспективы по выплате;
• Более охотно кредитуют предпринимателей, при рефинансировании займов, на срок до 10 лет, под квартиры;
• Лояльное подтверждение дохода: выписки по счетам, наличие активов (автомобиль, недвижимость), выезды за рубеж, высшее образование, наличие депозитов;
• От 8% годовых до 30 лет при целевом займе;
• Есть возможность одобрения с дополнительными условиями, например: закрыть долги ЖКХ или задолженность по ФССП, микрозаймам и т. п.     

С частными инвесторами намного проще, процесс происходит быстрее, для них важна юридическая чистота недвижимости и понятное положение заемщика с точки зрения финансов, займополучатель четко должен понимать, как будет погашать заем и что будет делать при наличии финансовых сложностей.

• Достаточно документов на недвижимость и паспорта со СНИЛСом;
• От 1,5% в месяц до 2 лет с правом пролонгации;
• Желательно переходить в банк после решения финансовых вопросов для улучшения условий.

С МФО и КПК немного проще, чем с банками, ставки от 16% годовых со сроком до 5-6 лет. Рассмотрение примерно, как в банках, только могут одобрить там, где обычно отказывают банкиры.

• Могут принять в залог менее ликвидный объект;
• Сумма займа достигает 50-60% от стоимости актива;
• Обычно просят закрыть текущие просрочки более 10 тыс. руб.

Позвонив нам вы узнаете полный ответ на вопрос именно под Вашу ситуацию "Как получить кредит под залог квартиры?" быстро и за пару дней!

Итак, условия нашей компании:

• работаем с владельцами любых квартир – новостроек, «хрущевок», планируемых к сносу и т. д.;
• помогаем получить финансирование даже в случае, если раньше вы получали отказы в банках, МФО или инвесторах;
• самостоятельно подготовим основные документы;
• у нас можно получить заем по ускоренной схеме, без поручителей;
• работаем по официальному договору, без предоплаты – Вы оплачиваете наш гонорар, только если получаете положительное решение о финансировании, а при отсутствии стоп-факторов, наши услуги бесплатны. Наш доход формирует кредитор!

С компанией Success Finance возможно получить:

• по 2 документам;
• с плохой кредитной историей;
• без подтверждения трудоустройства;
• до 80% от стоимости квартиры;
• срок кредитования до 30 лет;
• процентные ставки от 10,5% годовых на любые цели;
• с прописанными несовершеннолетними детьми;
• с отказниками от приватизации;
• с выплатой аванса до 1 млн при подписании кредитного договора;
• сумму в день подписания договора;
• по программе реновация;
• с открытыми просрочками и без поручителей;
• с заложенной квартирой.

В любом случае Вы остаетесь полноправным собственником квартиры и никаких дополнительных условий, скрытых комиссий и штрафов. К тому же возможно получить кредит не только в банке, но и у частных инвесторов, МФО и КПК.

Теперь Вы точно знаете ответ на вопрос «Как получить кредит под залог квартиры?», а если остались вопросы, смело заказывайте звонок!

Пройти тест по кредиту под залог и узнать вероятность одобрения

Ответ на вопрос № 2_5 «Возможно ли получить кредит под залог квартиры за 1 день?»

Сегодня, услуга очень развита. Но отличить добросовестного кредитора от недобросовестного не представляется возможным. Тем не менее, многие люди закладывают свою квартиру "сломя голову", они смотрят на красивый сайт, красивый и дорогой офис в центре города, на ставку, которой в следствии не будет и, к сожалению, этого достаточно. Особенно когда нужен кредит под залог квартиры за 1 день!  Мы на рынке кредитования уже более 8 лет и точно знаем тех кредиторов, которые действительно готовы помочь людям. Вам не придется бегать по всему городу и искать лучшее предложение. Мы уже с Ваших слов, опираясь на наш опыт знаем лучшее предложение и выход из Вашей ситуации.

Кредит под залог – это не просто "быстрые" деньги, так как мы впоследствии переводим этот кредит на банк, чтобы сделать условия ещё более выгодными, несмотря на кредитную историю заёмщика. Многие могут обещать сделать тоже самое, но потом эти компании обращаются к нам, чтобы мы рефинансировали их клиентов. Это к тому, что действительно профессионалов немного.

Залоговый заем популярная услуга, но профессиональную деятельность в этом вопросе ведут далеко не многие. В связи с этим рынок кредитования представляется для клиента опасным. Мы работаем ради своей репутации и поэтому к нам обращаются именно по рекомендации. Ради этого мы работаем и готовы предоставлять свои услуги всё лучше и лучше.

Ответ на вопрос № 3_5 «Кредит под залог квартиры без подтверждения доходов?»

Данный заем выгоден как для заемщика, так и для финансового учреждения. Обе стороны экономят время и средства на оформление и сбор документации, при этом заем выдается за один день, что весьма выгодно, если срочно необходимы наличные деньги.

При обращении в компанию Success Finance вы экономите не только своё время, но и получаете выгодные предложения от партнеров банка!

Выгоды:

• процентная ставки значительно ниже беззалоговых кредитов;
• срок кредитования до 30 лет;
• кредиты без целевого назначения;
• в большинстве случаев, упрощенная система рассмотрения кредитной истории и платежеспособности;
• упрощенная система наложения обременения и выдачи кредита.

Кредит обладает рядом преимуществ перед другими видами кредитования: низкие процентные ставки и долгосрочность, а недостаток у него только один ― риск потери заложенной недвижимости при грубом нарущении условий договора.

Скачать справочник о залоговом кредитовании

Чтобы минимизировать риски потери при оформлении займа под залог следует с предельной серьезностью отнестись ко всем этапам оформления:

• внимательно изучить договор займа / кредитный договор, особенно на штрафные санкции;
• изучить структура ежемесячного платежа, желательно чтобы платеж состоял из основного долга и процентов;
• почитать отзывы о кредиторе, будь то банк или частный инвестор;
• уточнить возможные варианты реструктуризации кредита;
• обратиться в компанию Success Finance:
  • скидки на процентные ставки за счет партнерских программ;
  • никакой бумажной волокиты;
  • юридическое сопровождение сделки;
  • опытные менеджеры компании.

Ответ на вопрос № 4_5 «Где можно взять кредит под залог квартиры?

Ссуду можно получить в банке – самый простой способ, но в то же время самый долгий и «нудный» с кучей бумаг и волокиты, зато по низкой ставке. Порой ставка настолько низкая, что вся суета компенсируется этими преимуществом:

• полный пакет документов на заемщика и недвижимость;
• низкие ставки от 10% годовых;
• срок кредита до 30 лет;
• срок выдачи кредита от 2 недель.

У частного инвестора – самый быстрый способ оформления, но высокие ставки и короткие сроки:

• по двум документам, паспорт и документ на собственность;
• высокие ставки, в среднем от 2,5% в месяц;
• срок выдачи даже день в день;
• срок кредита один два года с правом пролонгации;
• без проверки кредитной истории и платежеспособности;
• не передают данные в бюро кредитных историй;

Микрофинансовая компания – что-то между банком и инвестором:

• минимум документов;
• ставки между банком и инвестором, в среднем 20%-30% годовых;
• срок выдачи до двух недель;
• упрощенная система рассмотрения заявки и платежеспособности.

ФинСервисSF – сервис подбора выгодных залоговых кредитов

Ответ на вопрос № 5_5 «Требования и условия кредита под залог квартиры?»

• Отсутствие ареста на недвижимость;
• Отсутствие открытых просрочек;
• Собственник не должен числится в психоневрологическом и наркологическом диспансерах;
• Возможность выписаться по требованию кредитора;
• Ликвидность объекта недвижимости;
• Наличие согласия на залог супруга (-ги) собственников;
• Объект находится до 50 км от центра города, а в небольших регионах до 20 км;
• Дом построен не старше 1965 года;
• Выдаем до 80% от реальной оценочной стоимости;
• Срок кредита до 30 лет;
• Процентные ставки от 10,5% годовых до 3% в месяц;
• Если отказал банк, привлечем инвестора или фонд;
• Принимаем заложенные объекты.

Деньги под залог квартиры срочно! - Частый запрос среди наших клиентов за последнее время, но стоит ли обращаться в первую попавшуюся компанию?!

Скажем так, это самая частая ошибка. Все хотят получить деньги быстро, не думая о последствиях. Каждый из вас может сказать: «Как же можно не думать, когда речь идёт о получении денег!?» И тем не менее, когда дело доходит до крайней важности, к сожалению, люди теряют сноровку «холодного» расчета и берут деньги на эмоциях. Ведь для этого нужно всего 2 документа и ссуду получаете уже сегодня.

Наш опыт в залоговом кредитовании уже более 8 лет и сейчас мы отобрали лучших кредиторов на рынке, которые работают добросовестно и качественно, предлагают лучшие ставки и, самое главное, не «грабят» клиента! К тому же нашим клиентам дают привилегии в виде пониженных ставок, кредитных каникул, лояльного рассмотрения и т.д. Деньги вы получаете так же быстро, квартира полностью в Вашем распоряжении. Если есть необходимость, вы можете взять деньги и продавать свою квартиру. Минимальное количество документов. Документы вы можете отправить нам на почту либо привезти в офис. Получаете решение в течение 1 часа и в этот же день можно ехать за деньгами. Да, если деньги под залог квартиры нужны срочно, в день обращения, то ставки там будут не банковские, но мы в таких случаях переводим /рефинансируем своих клиентов в банке, что позволит оформить кредит с хорошей ставкой и на длительный срок, если есть в этом необходимость. Мы сами собираем пакет документов для банка и готовим заявку на одобрение, а вы, в свою очередь, гарантировано получите деньги.

Нам не важна кредитная история и официальная работа. Мы переводим вас на банк с меньшей ставкой и, при желании, вы получаете ещё деньги. Для нас это стандартная процедура, в процессе которой мы решаем много задач, и мы к этому привыкли, а наши специалисты отличные профессионалы и справляются с любой задачей в пользу нашего клиента.