vk
Получите консультацию наших специалистов!
Осталось всего пара шагов, укажите Ваши контактные данные и мы свяжемся с Вами.
Подождите
Все ваши данные конфиденциальны и не передаются третьим лицам.

Спасибо за обращение!

Ипотека на вторичное жилье в Москве

100% одобрение ипотеки за 1-2 дня с любыми сложностями! Звоните и пишите!

Гарантированное одобрение ипотеки всем без первоначального взноса, с отклонениями по кредитной истории и сложностями с подтверждением дохода! Одобрение ипотеки + подбор недвижимости = Сделка "Под ключ" 

*Одобрим Вам ипотеку на вторичное жилье по самой низкой ставке и оформим возврат налога до 650 000,00 рублей!

Узнайте больше
Ипотека на вторичное жилье в Москве

Скачать Памятку по ипотечной сделке

Мы поможем купить вторичное жилье в Москве в ипотеку

Сложнее всего купить квартиру или дом на рынке готового жилья, так как недвижимость требует тщательной юридической проверки, достаточно объемный процесс покупки, необходимо согласование почти десятка участников, начиная с оценочной компанией заканчивая нотариусом и страховой.

Основные риски связаны с объектом и продавцом, особенно при безвозмездных сделках, так как они имеют наибольший удельный вес в оспариваемых процессах. Как правило, ипотечные квартиры редко расторгаются, чаще оспариваются договора при наличном расчете. Ипотека косвенна защищена страховой компанией и залогом банка.

ФинСервисSF позволит подобрать лучшие варианты!

Преимущества покупки вторичного жилья:

  • Практически все банки работают с готовыми объектами;
  • Можно приобрести с минимальными расходами;
  • Одобрение без подтверждения официального дохода;
  • Принимают материнский капитал в качестве взноса;
  • В большинстве случаев выбирают по принципу «заезжай и живи»;
  • Одабривают с отклонениями по кредитной истории.

Условия покупки вторичного жилья в ипотеку

Банки «любят» готовые объекты, так как имеется в активе «живой» залог и не нужно как с новостройкой ждать достройки, чтобы реализовать в случае сложностей с оплатой со стороны клиента.

Процентные ставки обычно выше новостроек на этапе строительства из-за отсутствия государственных программ по снижению ставок. Экономике выгодны новые дома! Остальные параметры как сроки и пакет документов стандартны.

В качестве недвижимости выбирают квартиры, дома, комнаты, последние доли. По идее любой готовый объект, даже коммерческие в виде офиса и апартаментов. Только взнос по ним чуть больше.

Этапы сделки:

  • Решиться на покупку вторичного жилья;
  • Выбрать банк, почитать отзывы и ознакомиться об условиях;
  • Обратиться к ипотечному брокеру на поиск выгодного предложения, при отсутствии стоп-факторов работа брокера для заемщика бесплатна, оплата гонорара производиться кредитором;
  • Получить одобрение и официальное решение кредитора;
  • Выбрать объект на вторичном рынке, обычно используют всем известные онлайн площадки;
  • Для юридической проверки, составления договора купли-продажи и согласования сделки можно также обратиться к ипотечному брокеру;
  • После всех действия и удостоверения в чистоте сделки можно выходить на подписание;
  • Согласование с банком, продавцом и нотариусом при необходимости;
  • Сама сделка и сдача документов на регистрацию, можно подать электронно и получить скидку в банке на процентную ставку;
  • Взаиморасчет с продавцом и прием недвижимости по акту.

По статистике одна треть ипотечных сделок состоят на рынке новостройки, готовые объекты занимают две трети объема. Новостройки чаще приобретают для инвестиций и перепродажи или сохранения средств, вторичное жилье - для жизни.

Скачать Образец договора консультационных услуг с компанией Success Finance

ОФОРМИТЕ ИПОТЕКУ
  • На новостройку На новостройку
  • На квартиру На квартиру
  • На таунхаус На таунхаус
  • На комнату На комнату
  • На дом На дом
  • На долю На долю

Основные сложности при покупке в ипотеку

Приобрести свою квартиру дело не простое, особенно в Москве, учитывая цены на недвижимость, сумму первоначального взноса и расходную часть, на руках должна быть приличная сумма. К тому же, по статистике половина одобрений в банке не выходят на подписание договора, что говорит о сложности процесса и уровень финансовых рисков.

Учитывая вышесказанное, рекомендуем привлекать профессионального ипотечного брокера, что позволит снизить расходы и риски, и повысить вероятность сделки. Можно самостоятельно взяться за процесс при наличии опыта и знаний рынка.

Возможные риски:

Вторичный рынок интересен тем, что имеет множество вариантов покупки даже в особо сложных случаях!

ОФОРМИТЕ ИПОТЕКУ СЕЙЧАС!

Ипотека от 4,5% годовых!

100% одобрение ипотеки за 1-2 дня! Любые сложности!

Звоните и пишите! Консультация ипотечного менеджера с решением за 15 минут!

Получить консультацию
Онлайн чат с менеджером
manager
Что Вас интересует?
manager
Здравствуйте, меня зовут Ибрагим. Давайте рассмотрим Вашу конкретную ситуацию
manager
Какой кредит Вас интересует?
OK
manager
Ответив на 6 вопросов Вы в режиме онлайн получите расчет ставки по кредиту и аннуитетного платежа
manager
Интересующая сумма кредита для Вас?
manager
Примерная стоимость предлагаемого залога?
manager
Что Вы готовы предложить для залога?
manager
Ваша кредитная история?
manager
Источник Ваших доходов?
manager
Как вы можете подтвердить доход?
manager
Как к Вам можно обращаться?
manager
Ваш номер телефона?
manager
Хотите подарок?
manager
Примерная стоимость покупаемой недвижимости?
manager
Имеющая сумма первоначального взноса?
manager
Что Вы хотите приобрести?
manager
Ваша кредитная история?
manager
Источник Ваших доходов?
manager
Как вы можете подтвердить доход?
manager
Как к Вам можно обращаться?
manager
Ваш номер телефона?
manager
Хотите подарок?
manager
Интересующая сумма кредита для Вас?
manager
Сфера деятельности Вашей компании?
manager
Цель кредитования Вашей компании?
manager
Кредитная история Вашей компании?
manager
Что Вы можете предоставить в качестве обеспечения?
manager
Как к Вам можно обращаться?
manager
Ваш номер телефона?
manager
Хотите подарок?
manager
manager
Спасибо за ваши ответы. Когда менеджер перезвонит вам, для бесплатной проверки вашей кредитной истории держите паспорт под рукой.
manager
Введите номер телефона
manager
Ваша заявка успешно принята. Наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Свернуть