Ипотека от 4,5% годовых!
100% одобрение ипотеки за 1-2 дня! Любые сложности!
Звоните и пишите! Консультация ипотечного менеджера с решением за 15 минут!
100% одобрение ипотеки за 1-2 дня с любыми сложностями! Звоните и пишите!
Гарантированное одобрение ипотеки всем без первоначального взноса, с отклонениями по кредитной истории и сложностями с подтверждением дохода! Одобрение ипотеки + подбор недвижимости = Сделка "Под ключ"
*Одобрим Вам ипотеку на вторичное жилье по самой низкой ставке и оформим возврат налога до 650 000,00 рублей!
Скачать Памятку по ипотечной сделке
Сложнее всего купить квартиру или дом на рынке готового жилья, так как недвижимость требует тщательной юридической проверки, достаточно объемный процесс покупки, необходимо согласование почти десятка участников, начиная с оценочной компанией заканчивая нотариусом и страховой.
Основные риски связаны с объектом и продавцом, особенно при безвозмездных сделках, так как они имеют наибольший удельный вес в оспариваемых процессах. Как правило, ипотечные квартиры редко расторгаются, чаще оспариваются договора при наличном расчете. Ипотека косвенна защищена страховой компанией и залогом банка.
ФинСервисSF – сервис подбора выгодных ипотечных программ
Преимущества покупки вторичного жилья:
Банки «любят» готовые объекты, так как имеется в активе «живой» залог и не нужно как с новостройкой ждать достройки, чтобы реализовать в случае сложностей с оплатой со стороны клиента.
Процентные ставки обычно выше новостроек на этапе строительства из-за отсутствия государственных программ по снижению ставок. Экономике выгодны новые дома! Остальные параметры как сроки и пакет документов стандартны.
В качестве недвижимости выбирают квартиры, дома, комнаты, последние доли. По идее любой готовый объект, даже коммерческие в виде офиса и апартаментов. Только взнос по ним чуть больше.
Этапы сделки:
По статистике одна треть ипотечных сделок состоят на рынке новостройки, готовые объекты занимают две трети объема. Новостройки чаще приобретают для инвестиций и перепродажи или сохранения средств, вторичное жилье - для жизни.
Образец договора консультационных услуг с компанией SF
Купить квартиру в ипотеку в виде вторичного жилья в Москве относительно не сложно, если привлечь профессионального брокера или риэлтора, который на первичном анализе документов выявит существенные стоп-факторы, тем самым сэкономив драгоценное время и денежные средства на «пустые» действия без результата.
Сложности ипотеки на вторичное жилье в Москве и других регионах:
Приобрести свою квартиру дело не простое, особенно в Москве, учитывая цены на недвижимость, сумму первоначального взноса и расходную часть, на руках должна быть приличная сумма. К тому же, по статистике половина одобрений в банке не выходят на подписание договора, что говорит о сложности процесса и уровень финансовых рисков.
Учитывая вышесказанное, рекомендуем привлекать профессионального ипотечного брокера, что позволит снизить расходы и риски, и повысить вероятность сделки. Можно самостоятельно взяться за процесс при наличии опыта и знаний рынка.
Возможные риски:
Вторичный рынок интересен тем, что имеет множество вариантов покупки даже в особо сложных случаях!
Ипотека от 4,5% годовых!
100% одобрение ипотеки за 1-2 дня! Любые сложности!
Звоните и пишите! Консультация ипотечного менеджера с решением за 15 минут!