Купить квартиру в Крыму

Ипотека  Плюсы и минусы жизни

Купить квартиру в Крыму

Многие мечтают жить у моря, в связи с этим возникает решение, купить квартиру в Крыму и вторичное жилье становится возможностью остаться здесь навсегда. Красивая природа, приятный климат, теплое море и яркое солнце - ежегодно сюда перебираются многие граждане России на летний период или на постоянное место жительства. 

Жизнь в Крыму

Погода на полуострове преимущественно жаркая. Летом температура может подниматься выше 40 градусов. Прежде чем задуматься, какая жизнь в Крыму, оцените климат и свою готовность выдерживать высокие температуры и затяжное лето. Стоимость жилья в данной местности за последний год выросла. В среднем за квадратный метр в курортной Ялте нужно заплатить 174 тыс. руб. В Севастополе цена достигает 120 тыс. Есть бюджетные варианты в Старом Крыму, Армянске, но чаще это объекты удаленные от развитой инфраструктуры и цивилизации. Для ПМЖ чаще выбирают Симферополь, Севастополь и Ялту. 

Севастополь

В этом населенном пункте отличная экология, прекрасная природа, но есть вопросы к недвижимости. Рынок в Севастополе имеет свои особенности. Наряду с типичными квартирами встречаются элитные объекты стоимостью от 6 млн. Это жилье с великолепным видом на море. Есть и жилье попроще, ценой до 4,5 млн. Причем это недвижимость в частном секторе, что интересно не только обычным гражданам, но и инвесторам. В целом Севастополь считается местом, привлекательным для инвестиций. Речь не только о жилых, но и коммерческих объектах, участках и прочем. 

Симферополь

Климат этого города больше горный, чем морской. Это солнечное, но временами очень ветреное место. В целом климат вполне приятный и комфортный. Стоимость квадратного метра начинается от 72 тыс. Недвижимость в Симферополе является хорошим капиталовложением, поскольку это столица полуострова и цены могут вырасти еще больше. Новых домов практически не строится, жилье представлено объектами старого фонда. За двухкомнатную квартиру просят от 2,7 млн, но элитной жилплощади здесь нет. Самые дорогие объекты в центре, но и тут больше из-за расположения, чем отделки или других факторов.

Евпатория

Климат в этой местности считается самым благоприятным во всей Европе. Переезд в этот город приятен не только природными условиями, но и доступными ценами на недвижимость. За двухкомнатную квартиру просят от 3 млн. За одну комнату просят не больше 2,5. Для вложения чаще выбирают многоэтажки в центре. Эта местность отличается налаженной инфраструктурой, обилием магазинов. Для покупки жилья в новостройке стоит рассмотреть микрорайон Авиагородки. За небольшую квартиру здесь придется отдать от 2 млн. 

Алушта

Еще один курортный крымский город с комфортным умеренным климатом, чистым морским воздухом и невысокими ценами на недвижимость. Горный воздух делает приятным даже самый пик жары. В самый холодный месяц температура не падает ниже трех градусов тепла. Алушту окружают села, что привносит в город деревенский колорит. В сельской местности найти недорогое жилье проблематично. Жилплощадь в новостройках продается по цене 70 тыс. за кв. м. Дома постсоветской постройки предлагают по более скромной цене - от 2,5 млн за одну комнату. 

Ялта

Этот город не только популярный курорт, но и промышленный сектор. Комфортное лето и теплая зима. Стоимость за кв. м не превышает 100 тысяч. В Новой Ялте цена однокомнатной квартиры находится в пределах 2,7 млн. В этом районе шикарная инфраструктура с зелеными зонами, бассейнами и красивыми новостройками. Несмотря на развитый торговый сектор, некоторые предприятия работают сезонно и заработки не стабильны. 

Недвижимость

Купить квартиру у моря недорого в Крыму - это хорошее вложение. Есть стабильный спрос на квартиры в новостройке, таунхаусы, коттеджи и другие объекты, особенно вблизи моря. Цена на кв. метры выросла почти на 40%, если сравнивать лето 2022 с прошлым годом. В среднем стоимость достигает 140 тыс. руб. за кв. м. Загородная недвижимость не так популярна. По мнению риэлторов, падение интереса обусловлено транспортными сложностями. Из-за введенных ограничений на полеты, попасть на полуостров непросто. Это влияет на ценовую политику и делает дачи и дома более доступными для основной массы покупателей. 

Плюсы и минусы

Погоду полуострова можно отнести к плюсам и минусам Крыма. Хорошая экологическая ситуация, превосходный климат, чистый воздух, свежие фрукты и овощи - все это однозначно преимущества, но иногда температура превышает сорок градусов и погода становится минусом. 

Решив купить недвижимость в Крыму, стоит разобраться в юридических особенностях проведения сделки. На территории полуострова согласно ФКЗ-6 от 2014 года передача прав собственности осуществляется в рамках российского законодательства, но часть строящихся объектов может иметь правоустанавливающие документы, полученные по украинскому законодательству. Поэтому при покупке рекомендуется тщательно проверять все сделки по смене собственника до 2014 года. Могут быть расхождения в планах формы, площади и других параметрах участка или строения. 

ФинСервисSF – сервис подбора выгодных ипотечных программ