vk
Получите консультацию наших специалистов!
Осталось всего пара шагов, укажите Ваши контактные данные и мы свяжемся с Вами.
Подождите
Все ваши данные конфиденциальны и не передаются третьим лицам.

Спасибо за обращение!

Помощь в оформлении ипотеки без первоначального взноса

Ипотека - идеальный вариант покупки жилья с помощью заемных средств. Для одобрения сделки, клиенту необходимо подтвердить платежеспособность. В большинстве случаев кредит предоставляется с условием внесения определенной денежной суммы. Но что делать, если у потенциального покупателя жилого объекта нет свободных денег?

Именно на таких вопросах специализируется наша компания, помощь в оформлении, одобрении и получении ипотеки без первоначального взноса актуальна как никогда, спрос превышает предложение. Больше информации в статье!

Программы покупки от Success Finance:

  • Без взноса с залоговым обеспечение;
  • Новостройки по акции без взноса;
  • Вариант привлечения финансов под взнос для людей с высокой платежеспособностью;
  • Подбор объекта с заниженной стоимостью;
  • С компенсацией взноса при использовании материнского капитала, военного сертификата, субсидии правительства и регионов;
  • Иные варианты, много зависит от пожеланий заемщика.

В общем, помощь в одобрении и получении ипотеки без первоначального взноса реальна, так что смело обращайтесь при заинтересованности. Далее поговорим об особенностях и нюансах сделки.   

Первоначальный взнос: что это и зачем он нужен

Первичный платеж — это гарантия исполнения финансовых обязательств перед финансовым учреждением. Кроме этого, данная денежная сумма подтверждает благонадежные намерения гражданина и улучшает рейтинг его платежеспособности. 

Чем выше первоначальный взнос, тем более выгодные условия сделки будут предложены клиенту. Предварительное вложение денег в покупку недвижимости повышает ликвидность приобретенной квартиры. При несвоевременном выполнении договорных обязательств кредитор имеет право в максимально короткие сроки реализовать жилой объект. 

Отсутствие первичного платежа, который в большинстве случаев равен 20-30% стоимости приобретаемого имущества, — серьезный риск для банка. 

Что делать, если нет официального дохода

Банк идет навстречу клиентам, не способным подтвердить официальный источник дохода. В этом случае кредитное учреждение потребует косвенное подтверждение платежеспособности, например: заграничный паспорт с выездами за рубеж, диплом о высшем образовании и т. п. Также подтверждает финансовое благополучие первоначальный взнос. И чем больше будет сумма, тем выше шансы на одобрение заявки.   

Ипотека всегда подразумевает под собой выдачу достаточно крупной суммы денег. Поэтому банк не будет рассчитывать исключительно на “честное слово” клиента. Подтвердить платежеспособность можно документами: 

  • выписка по расчетному на счету, на который поступают деньги от работодателя; 
  • договор аренды недвижимости, которая приносит ему дополнительный доход; 
  • данные с брокерской биржи, с указанием перечня ценных бумаг.

Компания Success Finance окажет помощь в получении кредита без предварительного платежа. Отсутствие официального заработка, низкий скоринговый балл, большая материальная нагрузка — все это не является проблемой для оформления займа. 

Пройти тест по ипотеке и узнать вероятность одобрения

Нет денег: что делать

Большая часть потенциальных покупателей перед подачей заявки на выдачу займа стараются накопить определенную денежную сумму. Не все люди способны аккумулировать деньги. Поэтому, если такой вариант по каким-то причинам не подходит, человек может получить одобрение заявки без первого взноса.

Материнский капитал

С 2021 года за рождение первого ребенка родители получают 483 882 руб., за второго и последующего государство в качестве материальной поддержки предоставляет семьям возможность получить 639 432 руб. Деньги можно потратить на улучшение жилищных условий, в том числе и на первоначальный взнос при покупке жилого объекта. 

Важно понимать, что в некоторых случаях материнский капитал покрывает полностью размер необходимого первичного платежа. В таких ситуациях остаток придется заплатить из собственных средств. 

ФинСервисSF поможет подобрать лучшие программы по покупке недвижимости!

Использование материнского капитала при сделках с объектами недвижимости обязывает заемщика выделять в приобретенном жилом помещении обязательные доли детей. В дальнейшем это условие затрудняет процесс выписки несовершеннолетних граждан.  

Потребительский кредит

Это один из наиболее простых способов получить деньги на первоначальный взнос. Нужно учесть, что оформить нецелевой кредит под залог будущей квартиры невозможно. Основное условие сделки - наличие подтвержденного права собственности на залоговое имущество. 

Процентная ставка по потребительским кредитам всегда выше. Сумма переплаты в конечном итоге может превзойти все ожидания, при этом нагрузка увеличится вдвое. Если гражданин не подтвердит платежеспособность, с большой долей вероятности он получит отказ в выдаче денег. 

Оформлять потребительский займ рекомендуется для покупки дешевого жилья (например, комната в коммунальной квартире).  В противном случае это будет считаться наименее выгодным финансовым мероприятием. 

Ипотека с залогом

Жилое помещение, которое приобретается за счет заемных средств, автоматически становится залогом по сделке. 

Если у потенциальных покупателей уже есть в собственности ликвидный жилой объект, они могут заложить его в качестве первоначального взноса.

Здесь есть свои условия

  • жилье должно отвечать требованиям банка;
  • размер ипотечного кредита не должен превышать 60-70% рыночной стоимости залогового объекта. 

Такой вид сделки подразумевает под собой наличие обременения сразу по двум квартирам. Жилые помещения остаются в собственности заемщика. Сделать перепланировку, продать или подарить залоговую недвижимость человек сможет только после погашения суммы долга. 

Заказать гарантированное одобрение от 30 минут

Особенности оформления без первоначального взноса

Ипотечные сделки с финансовыми учреждениями в большинстве случаев сопряжены с дополнительными тратами и бюрократическими процедурами. Более высокий годовой процент, увеличение объемов ежемесячных платежей, необходимость заполнения большого количества документов и обязательное присутствие поручителя — это лишь малая часть сложностей, с которыми сталкивается потенциальный заемщик. 

Success Finance готова взять на себя процесс оформления ипотеки без первоначального взноса. Основными преимуществами сотрудничества с компанией являются: 

  • наличие скидок на квартиры в новостройках (льготные условия предоставляются банками-партнерами и застройщиками); 
  • помощь в оформлении займов для лиц с плохой историей, низким скоринговым баллом и высокой нагрузкой; 
  • возможность получить одобрение финансирования сделки с низким уровнем официального дохода. 

Для покупки жилого объекта можно использовать различные виды государственного субсидирования и льготные программы. Сотрудники компании Success Finance подберут наиболее выгодный вариант, при котором процент вложения собственных средств будет минимальным.

Скачать Памятку по ипотечной сделке

Заказать звонок

Страница была Вам полезна?

Получите консультацию наших специалистов!
Осталось всего пара шагов, укажите Ваши контактные данные и мы свяжемся с Вами.
Подождите
Все ваши данные конфиденциальны и не передаются третьим лицам.

Спасибо за обращение. Ваш персональный менеджер свяжешься с Вами в течении 15 минут и расскажет Вам об Акции.

Онлайн чат с менеджером
manager
Что Вас интересует?
manager
Здравствуйте, меня зовут Ибрагим. Давайте рассмотрим Вашу конкретную ситуацию
manager
Какой кредит Вас интересует?
OK
manager
Ответив на 6 вопросов Вы в режиме онлайн получите расчет ставки по кредиту и аннуитетного платежа
manager
Интересующая сумма кредита для Вас?
manager
Примерная стоимость предлагаемого залога?
manager
Что Вы готовы предложить для залога?
manager
Ваша кредитная история?
manager
Источник Ваших доходов?
manager
Как вы можете подтвердить доход?
manager
Как к Вам можно обращаться?
manager
Ваш номер телефона?
manager
Хотите подарок?
manager
Примерная стоимость покупаемой недвижимости?
manager
Имеющая сумма первоначального взноса?
manager
Что Вы хотите приобрести?
manager
Ваша кредитная история?
manager
Источник Ваших доходов?
manager
Как вы можете подтвердить доход?
manager
Как к Вам можно обращаться?
manager
Ваш номер телефона?
manager
Хотите подарок?
manager
Интересующая сумма кредита для Вас?
manager
Сфера деятельности Вашей компании?
manager
Цель кредитования Вашей компании?
manager
Кредитная история Вашей компании?
manager
Что Вы можете предоставить в качестве обеспечения?
manager
Как к Вам можно обращаться?
manager
Ваш номер телефона?
manager
Хотите подарок?
manager
manager
Спасибо за ваши ответы. Когда менеджер перезвонит вам, для бесплатной проверки вашей кредитной истории держите паспорт под рукой.
manager
Введите номер телефона
manager
Ваша заявка успешно принята. Наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Свернуть