vk
Получите консультацию наших специалистов!
Осталось всего пара шагов, укажите Ваши контактные данные и мы свяжемся с Вами.
Подождите
Все ваши данные конфиденциальны и не передаются третьим лицам.

Спасибо за обращение!

Недвижимость в Испании

  • Дома, виллы и апартаменты
  • Любые варианты покупок
Узнайте больше
Недвижимость в Испании
Преимущества
Прямая работа с застройщиками
Прямая работа с застройщиками
Помощь в релокации и переезде
Помощь в релокации и переезде
Покупка для инвестиций, учебы, жизни и отдыха
Покупка для инвестиций, учебы, жизни и отдыха
Любой вид недвижимости
Любой вид недвижимости
Новостройки от застройщиков
Новостройки от застройщиков
Возможна рассрочка
Возможна рассрочка
Для резидентов страны оформляем ипотеку
Для резидентов страны оформляем ипотеку
Прямые партнеры в странах
Прямые партнеры в странах
Узнайте все предложения
прямо сейчас
  • Прямая работа с застройщиками
  • Полное юридическое сопровождение
Получить консультацию
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ИНТЕРЕСНО ТЕМ:
У кого нет времени на организацию сделки

У кого нет времени на организацию сделки

Кому важна профессиональная поддержка на всех этапах

Кому важна профессиональная поддержка на всех этапах

Кто заботится о юридической стороне сделки

Кто заботится о юридической стороне сделки

Кто ищет выгодные параметры сделки

Кто ищет выгодные параметры сделки

Кто ищет выгодные параметры финансирования

Кто ищет выгодные параметры финансирования

Кто хочет снизить издержки

Кто хочет снизить издержки

Дополнительные услуги:
  • Юридическая экспертиза
  • Полное сопровождение
Получить консультацию

Инвестиции  Плюсы и минусы жизни

Недвижимость в Испании

Испанское королевство для наших соотечественников - одно из самых излюбленных мест в Европе. Привлекает не только благоприятным климатом, но и теплым, ласковым морем. Страна славится своими красотами и интересными культурными традициями, но самое главное для наших граждан — это цена на недвижимость в Испании у моря. Она гораздо ниже стоимости жилья на лазурном побережье Франции или Италии. 

Жизнь в Испании

Испания манит наших граждан. Уже сама мечта жить на морском побережье заставляет задуматься о переезде. Но единожды побывав в ней, ознакомившись с ее историей, съездив на экскурсии в готические соборы, многие начинают задумываться о переезде в это европейское королевство.

Чем хороша Испания для наших соотечественников? Смотрите:

  • доходы превышают российские (в среднем они достигают 1 000 евро за месяц);
  • среднестатистический испанец доживает до 83 лет;
  • хорошее образование;
  • низкие показатели преступности;
  • бесплатное медицинское обслуживание доступно 93% населения;
  • хорошее отношение к туристам и эмигрантам.

Что касается работы, иностранцы смогут устроиться по профессии, только если владеют уникальными навыками и знаниями. Это относится к ученым, врачам, IT-шникам и прочее. Остальным нужно готовиться к спуску по социальной лестнице. Получать вы будете больше, чем в России, но работать придется по менее престижной профессии. Например, медики могут стать сиделками, программисты – сантехниками. Единственные, кого это не касается – удаленщики.  

Собственникам жилья приходится платить коммуналку и налоги круглогодично. По этой причине многие наши соотечественники, которые проживают в Испании сезонно, на время отъезда сдают свои квартиры, дома, апартаменты. Это дает возможность компенсировать затраты на содержание жилья и даже где-то заработать.

В каких городах русским рады

Русские выбирают города Испании для жизни в зависимости от целей переезда. Например, ученые и бизнесмены предпочитают останавливать свой выбор на Мадриде либо Барселоне. Люди постарше переезжают в провинциальные городки.

Русская община сформировалась в Каталонии. По большей части мигранты предпочитают крупные города. Многих наших соотечественников привлекает сельская местность спокойной размеренной жизнью и возможностью растить детей. А работа в сельском хозяйстве хорошо оплачивается.

Как переехать и перевезти родных

Существует несколько способов официального переезда в королевство:

  • по учебной визе;
  • при оформлении ВНЖ;
  • по визе невесты (то есть, для воссоединения с семьей).

Большинство наших соотечественников, переехав в Испанию и оценив все ее достоинства, начинают думать о перевозе родственников к себе поближе. При наличии официального статуса пребывания в стране сделать это легко. Испанское законодательство приветствует такие воссоединение и разрешает оформлять визы на срок до 5 лет.  

Для перевоза родственников придется подтвердить свое благополучное финансовое положение и купить для них частную медицинскую страховку. Проблемы могут возникнуть с родственниками старше 65 лет. Им могут отказать в выдаче полиса.

Недвижимость

Наши соотечественники переезжают в Испанию для воплощения своей мечты о более качественной жизни в красивой стране с интересными культурными традициями и развитой инфраструктурой. Ценные объекты архитектуры, места исторической значимости, природные красоты, прекрасные климатические условия вкупе с развитой экономикой делают королевство притягательным не только для туризма, но и для инвестиций. Недвижимость в Испании – ценное имущество с хорошей возможностью окупаемости.

Жилищный сектор в Испании очень развит. Эта еще одна причина, почему недвижимость в этой стране пользуется большим спросом среди иностранцев. Большой выбор жилья, разнообразные локации, интересная планировка, развитая инфраструктура, отличная транспортная развязка – все это характеризует испанский рынок недвижимости. А цены ниже европейских делают новостройки очень востребованными как у коренного населения, так и среди приезжих из других стран. Например, за апартаменты в Италии или Франции придется заплатить больше, чем за квартиру на морском побережье королевства.

Стоимость недвижимости в Испании определяется рядом следующих факторов:

  • территорией расположения жилья;
  • удаленностью от пляжа;
  • инфраструктурой;
  • годом постройки и общим состоянием;
  • видом недвижимости;
  • наличием коммуникаций для жизнедеятельности;
  • ремонтом/его отсутствием.

Больше всего придется заплатить за жилье в Барселоне либо на всем побережье Коста-Брава. Если вы ищете варианты подешевле, то советуем присмотреться к побережью Коста-Бланка. Всплеск продаж по недвижимости в последние годы фиксируется на острове Тенерифе и на Майорке. Не отстают и курорты Торревьеха, Коста-дель-Соль, Марбелье, Аликанте.

Если нужен вариант побюджетней, советуем обратить внимание на вторичку. Например, разброс цен на однокомнатные апартаменты велик, как и в нашей столице. В среднем цены не превышают московских.

Стоимость домов в частном секторе также соответствует столичным. Ну а виллы могут стоить сотни тысяч евро. В принципе, как и у нас.

Плюсы и минусы

Если задумались о переезде, советуем изучить плюсы и минусы жизни в Испании. Начнем с хорошего:

  • Безопасно. Испания считается безопасной страной и низким уровнем преступности. Можно спокойно прогуливаться ночью и не переживать за свой смартфон или кошелек. Хотя в местах скопления туристов кражи не исключены.
  • Особенности общения. Испанцы считаются очень дружелюбным народом. И не зря. В быту хамства практически нет. А если попросите помощи у прохожих, то они обязательно ее окажут. Не встретите хамского поведения в банках, офисах и госучреждениях. Везде вас встретят приветливые люди.
  • Доступность медицинской помощи. Испания славится качественной и доступной медициной. Хорошие больницы и лечебные центры присутствуют как в городах-милионниках, так и в небольших городках.
  • Местная кухня. Испанское королевство не зря славится своей великолепной кухней благодаря свежим и качественным продуктам, хорошим винам, хамону, испанскому сыру. Обо всем этом можно рассказывать очень долго.
  • Практически самые низкие цены в Европе на продукты, образование, медицинское обслуживание, недвижимость.
  • Возможность ездить по всей Европе без виз. Для этого нужно просто получить ВНЖ.

А теперь о плохом:

  • Придется учить испанский. Там, где много туристов, вы сможете обойтись и английским. На крайний случай есть язык жестов, но если вы хотите задержаться в королевстве надолго, то без изучения испанского не обойтись.
  • Испанцы – необязательный народ. На любую просьбу, которая потребует от испанца сделать что-либо в определенные сроки, вы получите такой ответ: «маньяна». В дословном переводе это означает завтра, но для испанцев это может быть через неделю, через месяц или вообще никогда.
  • Придется изучить особенности налогообложения. Ничего в нем сложного для иностранцев нет, но ознакомиться с законами надо.
  • Сложности в поисках работы. Вас оторвут с руками и ногами, если вы редкий и востребованный специалист. Всем остальным придется туго.

Как и в любой другой стране, в Испании есть свои достоинства и недостатки. Но последние очень незначительны по сравнению с теми благами и возможностями, которые предлагает королевство.

Инвестиции

Королевство очень популярно не только как курорт. После снятия пандемийных ограничений Испания активно стала привлекать инвестиции в недвижимость. Это касается как коренных жителей, так и иностранных граждан.

Последние используют квартиры и дома в этой стране, как для сезонного проживания, так и для постоянного места жительства. На период отъезда пустующие квартиры, как правило, сдаются в аренду. А если учесть, что спрос на жилье велик, то инвестиции в испанскую недвижимость окупятся за несколько лет.

Для получения стабильного дохода жилье можно сдавать как на длинные, так и на короткие сроки. Конечно, первый вариант лучше. Он обеспечивает стабильную ежемесячную прибыль за счет заключения договора аренды. Вы избавитесь от необходимости постоянно искать квартиросъемщиков, и не будете беспокоиться об издержках, которые возникают при простое жилья.

Краткосрочная аренда привлекательна своей быстрой окупаемостью в высокий туристический сезон. Спрос на жилье в это время велик и можно заработать гораздо больше, чем при долгосрочной аренде. Курортный сезон в Испании длится с мая по октябрь, поэтому даже по итогу года ваши вложения будет ликвидными.

Заработать иностранные граждане могут и на перепродаже объектов. Испанский рынок недвижимости набирает обороты после пандемии и продолжит свой рост из-за высокого спроса. А вместе с ним будут увеличиваться и цены. На этом фоне можно неплохо заработать на перепродаже дома или квартиры.

Онлайн чат с менеджером
manager
Что Вас интересует?
manager
Здравствуйте, меня зовут Ибрагим. Давайте рассмотрим Вашу конкретную ситуацию
manager
Какой кредит Вас интересует?
OK
manager
Ответив на 6 вопросов Вы в режиме онлайн получите расчет ставки по кредиту и аннуитетного платежа
manager
Интересующая сумма кредита для Вас?
manager
Примерная стоимость предлагаемого залога?
manager
Что Вы готовы предложить для залога?
manager
Ваша кредитная история?
manager
Источник Ваших доходов?
manager
Как вы можете подтвердить доход?
manager
Как к Вам можно обращаться?
manager
Ваш номер телефона?
manager
Хотите подарок?
manager
Примерная стоимость покупаемой недвижимости?
manager
Имеющая сумма первоначального взноса?
manager
Что Вы хотите приобрести?
manager
Ваша кредитная история?
manager
Источник Ваших доходов?
manager
Как вы можете подтвердить доход?
manager
Как к Вам можно обращаться?
manager
Ваш номер телефона?
manager
Хотите подарок?
manager
Интересующая сумма кредита для Вас?
manager
Сфера деятельности Вашей компании?
manager
Цель кредитования Вашей компании?
manager
Кредитная история Вашей компании?
manager
Что Вы можете предоставить в качестве обеспечения?
manager
Как к Вам можно обращаться?
manager
Ваш номер телефона?
manager
Хотите подарок?
manager
manager
Спасибо за ваши ответы. Когда менеджер перезвонит вам, для бесплатной проверки вашей кредитной истории держите паспорт под рукой.
manager
Введите номер телефона
manager
Ваша заявка успешно принята. Наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Свернуть