vk facebook
Получите консультацию наших специалистов!
Осталось всего пара шагов, укажите Ваши контактные данные и мы свяжемся с Вами.
Подождите
Все ваши данные конфиденциальны и не передаются третьим лицам.

Спасибо за обращение!

Услуги компании

Ипотека для нерезидентов

Ипотека без гражданства звучит немного из сферы фантастики. Ведь не каждый российский банк готов оформить ипотечное кредитование иностранному гражданину, не смотря на факт имеющегося у него вида на жительства, о чем говорить, если и такой важный документ отсутствует.

Нежелание финансовых организаций одобрять данный вид ипотечного кредита для иностранных граждан вполне понятен, это огромный риск и логично, ведь клиент сможет уехать в любой момент к себе на родину. НО! Не все так печально как кажется на первый взгляд.

В наши дни есть удивительная программа – ипотека для граждан, проживающих на территории Российской Федерации, при этом, не имея гражданства РФ, но естественно есть свои минусы. Из-за отсутствия гражданства РФ, нерезиденты не могут получить ипотечное кредитование на льготных условиях, именно поэтому процентная ставка по кредиту у данной категории лиц немного выше.

Вам крупно повезет, если у вас имеется документ ВНЖ – вид на жительство в России. В таком случаи оформить ипотечное кредитование становится гораздо проще. Данное обстоятельство вас уравнивает с категорией граждан, имеющих гражданство Российской Федерации, так как имеете полное право на законном уровне:

  • Работать на территории Российской Федерации;
  • Подтверждать официально трудовую занятость;
  • Подтверждать официально заработную плату и т.д.

Большое количество банков лояльно относятся к иностранным гражданам, имеющим вид на жительство в России, к таким категориям граждан не предъявляют сверхъестественных требований и предлагают адекватные условия ипотечного кредитования.

Но как быть, если у вас нет гражданство РФ, и при этом не имеете Вида на жительство?! Для таких категорий граждан есть свои особые условия, придерживаясь их, вполне можно осуществить заветную мечту о собственной недвижимости, квартиры на территории Российской Федерации:

  • Проживать в России не менее 183 дней;
  • Работать у российского работодателя минимум 6 месяцев;
  • В обязательном порядке оплачивать все налоги и сборы;
  • Внести первоначальный взнос минимум 15% - 20% от общей стоимости жилья. На практике, чем больше первоначальный взнос, тем лучше.

Любая финансовая организация детально проверяет каждого потенциального заемщика претендующих на долгосрочный займ, а нерезидентов РФ банк проверяет еще тщательней. Есть некоторые факты, которую сыграют значительную роль в одобрении ипотеки:

  • Возраст, не меньше 20 лет, против молодежи ничего не имеем, но возраст играет важную роль;
  • Место работы и специальность. К высококвалифицированным специалистам относятся лояльнее и одобрят с большей долей вероятности;
  • Ежемесячный доход, чем больше, тем лучше;
  • Семейное положение. Брак с гражданином / гражданкой Российской Федерации, будет одним из главных плюсов.

Порядок оформления ипотечного кредитования для нерезидентов РФ имеет те же этапы оформления, что и для резидентов РФ, только список документов чуть больше. И так, начнем с самого начала:

  • Тщательно изучите предложения от банков, которые работают с нерезидентами РФ;
  • Рассчитайте приблизительный ежемесячный платеж на сайте банка, выберите тот, что подходит вашим финансовым возможностям;
  • Выберите несколько финансовых организаций, чьи условия вам по душе и по карману;
  • Уточните у банка список документов, которые нужны для проведения сделки, постарайтесь собрать весь пакет документов заранее, ведь для некоторых справок нужно потратить немало времени, а теперь подробнее о документах:
    • Паспорт иностранного гражданина;
    • Вид на жительство, при наличии;
    • Нотариальный перевод паспорта иностранного гражданина;
    • Временная регистрация;
    • Миграционная карта;
    • СНИЛС;
    • ИНН;
    • Свидетельство о браке, при наличии официального брака;
    • Документы, подтверждающие официальный доход и занятость.
  • При сборе документов, необходимо проверить правильность заполнения паспортных данных, т.к. часто бывают ошибки, особенно в ФИО;   
  • Через сайт или напрямую в банковское отделение представьте все собранные документы;
  • Ожидайте решение банка. Заемщиков – нерезидентов рассматривают более тщательно, принятие решения может затянуться до недели.
  • При положительном решении банка об ипотечном кредите, нужно будет начать поиск объекта недвижимости и согласовать с банком.

Таким образом, мы понимаем, что люди, вне зависимости от наличия гражданства, могут подать заявление на ипотечный кредит. Да, процедура будет не из легких и долгих, но вы можете облегчить себе жизнь и передать свою мечту на исполнение компании Success Finance, мы превратим вашу мечту о собственной недвижимости квартиры в реальность!

Мы надеемся, что данная статья была для Вас полезной. При возникновении вопросов, смело звоните по телефонам 8 (800) 100-10-68 по России и по Москве 8 (495) 103-41-96 или оставьте заявку внизу нажав на кнопку.

Заказать звонок

Страница была Вам полезна?

Получите консультацию наших специалистов!
Осталось всего пара шагов, укажите Ваши контактные данные и мы свяжемся с Вами.
Подождите
Все ваши данные конфиденциальны и не передаются третьим лицам.

Спасибо за обращение. Ваш персональный менеджер свяжешься с Вами в течении 15 минут и расскажет Вам об Акции.

Онлайн чат с менеджером
manager
Что Вас интересует?
manager
Здравствуйте, меня зовут Ибрагим. Давайте рассмотрим Вашу конкретную ситуацию
manager
Какой кредит Вас интересует?
OK
manager
Ответив на 6 вопросов Вы в режиме онлайн получите расчет ставки по кредиту и аннуитетного платежа
manager
Интересующая сумма кредита для Вас?
manager
Примерная стоимость предлагаемого залога?
manager
Что Вы готовы предложить для залога?
manager
Ваша кредитная история?
manager
Источник Ваших доходов?
manager
Как вы можете подтвердить доход?
manager
Как к Вам можно обращаться?
manager
Ваш номер телефона?
manager
Хотите подарок?
manager
Примерная стоимость покупаемой недвижимости?
manager
Имеющая сумма первоначального взноса?
manager
Что Вы хотите приобрести?
manager
Ваша кредитная история?
manager
Источник Ваших доходов?
manager
Как вы можете подтвердить доход?
manager
Как к Вам можно обращаться?
manager
Ваш номер телефона?
manager
Хотите подарок?
manager
Интересующая сумма кредита для Вас?
manager
Сфера деятельности Вашей компании?
manager
Цель кредитования Вашей компании?
manager
Кредитная история Вашей компании?
manager
Что Вы можете предоставить в качестве обеспечения?
manager
Как к Вам можно обращаться?
manager
Ваш номер телефона?
manager
Хотите подарок?
manager
manager
Спасибо за ваши ответы. Когда менеджер перезвонит вам, для бесплатной проверки вашей кредитной истории держите паспорт под рукой.
manager
Введите номер телефона
manager
Ваша заявка успешно принята. Наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Свернуть