Кредит под залог в Санкт-Петербурге
Не редки случаи, когда ситуация с денежными средствами совсем опечалена, а кредитная история оставляет желать лучшего. При этом банки отказывают, а звонки и обращения остаются без результата. В подобных случаях помогает залоговый объект, который упростит получение кредитных средств!
Партнеры компания Success Finance в городе Санкт-Петербург профессионалы своего дела. Они знают толк в работе и ценят драгоценное Ваше время. Именно поэтому с компанией Success Finance кредит под залог квартиры возможно получить:
- с плохой кредитной историей;
- без подтверждения трудоустройства;
- с открытыми просрочками и без поручителей;
- с заложенной квартирой;
- по программе реновация;
- с прописанными несовершеннолетними детьми и т.д.
А также, для экономии Вашего времени, мы возьмемся за работу всего лишь по двум документам. И уже в день подписания кредитной документации Вы станете обладателем денежных средств.
Смело звоните нам или же пишите, мы всегда рады Вам помочь, ответим на все интересующие Вас вопросы. Предоставим абсолютно бесплатную консультацию!
Скачать справочник о залоговом кредитовании
При необходимости помощи в одобрении, оформлении и получении кредита под залог квартиры в Санкт-Петербурге, смело звоните или оставляйте заявку на звонок!
Пройти тест по кредиту под залог и узнать вероятность одобрения
Если собственных средств на личные нужды недостаточно, то можно оформить кредит под залог квартиры в Санкт-Петербурге. Банки кредитуют граждан в рамках потребительского займа на крупные суммы при наличии ликвидного обеспечения.
Заемные средства выделяются под процент, недвижимость становится гарантией выполнения обязательств. Если задолженность не выплачивается в срок и согласно графику, то возможна процедура реструктуризации или, крайний случай, имущество изымается для продажи и погашения долга вырученными средствами.
Условия кредитов под залог в Санкт-Петербурге
Банки Санкт-Петербурга оформляют кредиты под залог на выгодных условиях. Заемщик может рассчитывать на 80% от оценочной стоимости залогового имущества. Средняя ставка - 12-14%. Период кредитования - до 20 лет. Условия устанавливаются индивидуально для каждого клиента. Займ с залоговым обеспечением выбирают, если нужно получить крупную сумму на долгий срок. Обычно устанавливаются верхние лимиты - не больше 20 млн.
Требования к клиенту
Оформить займ может любой собственник жилья. Если нет недвижимости во владении, то можно привлечь близкого родственника, у которого есть собственность в качестве созаемщика. Нужно учитывать, что ответственность разделяется на всех участников. Если основной должник не будет платить, то отвечать будет созаемщик и его квартира.
Требования:
- российское гражданство или резидентство;
- регистрация в регионе нахождения банка;
- возрастные границы 18-65 лет;
- официальная занятость;
- стаж работы от 12 мес.
Есть ограничение на число созаемщиков. В некоторых банках допустимое количество - 4. Минимальный возраст берется на момент оформления, максимальный - погашения.
Объект залога
Требования к объекту залога каждый банк определяет индивидуально. Кредиторы принимают в качестве обеспечения квартиры, так как они являются более ликвидными. Есть программы, по которым можно получить займ под залог комнаты, частного дома, земельного участка, гаража и другой недвижимости.
По площади жестких требований нет. Но объект оценивается по следующим критериям:
- материал перекрытий, стен;
- степень износа строения;
- год постройки;
- состояние коммуникаций, санузла.
Основное требование - ликвидность. При невыполнении обязательств изъятое жилье должно быть легко продать.
Банки Санкт-Петербурга
Кредитные организации разрабатывают различные предложения для разных категорий граждан. Несмотря на видимые отличия есть у программ общие черты:
- кредитный лимит - от 50 до 70% оценочной стоимости жилья;
- срок выплаты долга - до 30 лет;
- варианты погашения - ежемесячный взнос по аннуитетному или дифференцированному платежам.
Для удобства банковские организации предлагают возможность досрочного закрытия долга или продление договора. Изъятие залогового объекта крайняя мера, если просрочка единоразовая, то устанавливается другая мера - штраф и предупреждение от кредитора.
Частный инвестор
Кредитоваться под залог можно не только в банковских учреждениях. Такие услуги оказывают частные инвесторы. В принятии решения о финансировании заемщика они ориентируются в приоритете на цену и ликвидность объекта. Способность справиться с погашением ими оценивается лояльно. Потому процесс получения кредитных средств простой, но ставка будет высокой - до 7% ежемесячно. Брать кредит у частных кредиторов выгодно на короткий срок. Переплата при длительном сроке будет значительна, до 84%.
Альфа банк
Кредитные продукты:
- Деньги на покупку автомобиля. До 7,5 миллионов под 4% на пять лет. Удобный вариант для приобретения авто в кредит без первого взноса. Есть льготный период, в который проценты не начисляются. Должник может выбрать дату внесения платежа. Доход можно подтвердить любым удобным способом. До 300 тыс. справки о заработке не требуются.
- Деньги на любые цели. От трехсот тысяч до 15 млн под 4% на 10 лет. Займ можно потратить на свое усмотрение. Решение по заявке принимается в день подачи.
Газпромбанк
Предложения банка:
- Кредитные средства на приобретение транспортного средства. До 7 000 000 под 4,4% на 7 лет. Крупная сумма без первого взноса. Можно не подтверждать доход. Погашение долга по любой схеме.
- Подержанные авто. Лимит до 7 миллионов под 4,4% на 84 месяца. Без авансового платежа. До трехсот тысяч без справок о доходах. Аннуитетная и дифференцированная схема. КАСКО можно включить в стоимость кредита. В первый месяц действует льготный процент.
- Универсальный займ. До семи млн под 4% на пять лет. Крупные суммы. Кредитные деньги при необходимости доставит курьер. Любые способы подтверждения. До 300 000 подтверждение не требуется.
Банк Санкт-Петербург
Банк Санкт-Петербург выдает кредит под залог недвижимости в рамках программ:
- Займ пенсионный. Лимит до 1,5 млн под 11,9% на пять лет. Деньги на долгий период. Доход подтверждается любыми доступными способами, в том числе справкой 2-НДФЛ.
- Рефинансирование в пределах 1,5 млн под 18,5% на 60 месяцев. Крупный займ на долгий период. С обеспечением.
- Классическая ссуда до 1 500 000 под 18,9% на 60 месяцев. Под обеспечение. Заработок подтверждается различными способами: справкой 2-НДФЛ, по форме банка, выписками со счетов, карт.
Пакет документов
Чтобы оформить заем с залоговым обеспечением нужно собрать более обширный пакет документов, если сравнивать с классическим кредитованием.
Потребуется:
- российский паспорт;
- документы, подтверждающие право собственности;
- выписка из ЕГРН;
- свидетельство о регистрации.
Также кредитные учреждения могут запросить дополнительные документы:
- подтверждение платежеспособности;
- СНИЛС;
- загранпаспорт;
- оценочная экспертиза объекта, предоставляемого в залог;
- удостоверение водителя;
- регистрационное свидетельство ТС;
- согласие супруга на оформление жилья в качестве залога;
- брачный контракт;
- другие документы по запросу кредитора.
Займ с залогом — это более сложное предложение. Потребительский кредит без обеспечения оформляется по минимуму документов. В случае предоставления гарантий недвижимым объектом требуется больший пакет, а деньги перечисляются после проверки, оценки и регистрации обременения объекта и соответствия заемщика требованиям. На это уходит обычно около двух недель.