Кредит под залог в Омске
Компания Success Finance в Омске имеет огромный спектр услуг. К ним относится один из популярных кредитов - это кредит под залог квартиры, дома или другой недвижимости. Его преимущества вызывают восторг среди потребителей, а именно:
- невысокая процентная ставка, в отличие от потребительского кредита;
- большая сумма (до 90% от рыночной стоимости);
- большой период кредитования (до 30 лет);
- остаетесь собственником своего жилья и продолжаете иметь право пользоваться своим имуществом на свое усмотрение;
- есть возможность получить кредит под залог квартиры, дома или другой недвижимости у инвесторов или фондов, всего по двум документам.
Омск - один из крупнейших городов России. По числу жителей занимает восьмое место в стране, а в Сибири уступает лишь Новосибирску. В нем располагаются такие центры как, крупно-научные, спортивные и промышленные. Славится так же названием "город-миллионик". Омск основан в 1715 году, но лишь в 1782 году получил официальный статус города. В этом городе довольно много достопримечательностей таких как: Успенский собор, Ачаирский женский монастырь, Пожарная каланча, Тарские ворота, Тобольские ворота, Особняк купца Батюшкова, Омская крепость.
Также Омск — это крупный транспортный узел, в котором пересекаются несколько путей, таких как: воздушный, речной, железнодорожный, автомобильный и трубопроводный.
У вас остались вопросы? Тогда наши партнеры компании Success Finance в Омске ждут вас с нетерпением. Смело звоните нам или же напишите, наша консультация абсолютно бесплатна. Мы работаем только на результат!
Скачать справочник о залоговом кредитовании
При необходимости помощи в одобрении, оформлении и получении кредита под залог квартиры в Омске, смело звоните или оставляйте заявку на звонок!
Пройти тест по кредиту под залог и узнать вероятность одобрения
Кредит под залог в Омске могут получить все граждане РФ, достигшие совершеннолетия. Главным требованием, без которого не будет выдан займ с обеспечением, является право собственности на объект. Если недвижимостью владеют несколько человек, то для получения ссуды требуется их согласие.
Долгосрочный займ с обеспечением — это быстрый способ кредитоваться на выгодных условиях, без привлечения поручителей и долгих оформлений. Некоторые программы требуют предоставление справок о доходах, но есть предложения без документального подтверждения заработка. Шансы одобрения запроса по продуктам с залогом гораздо выше, если сравнивать с программами потребительского кредитования.
Условия кредитов под залог в Омске
Заявка на кредит под залог недвижимости в Омске принимается если заемщик соответствует требованиям:
- возраст от 18-21 года до 65-75 лет;
- регистрация в РФ;
- трудовой стаж от одного месяца до года;
- уровень дохода достаточный для внесения взноса;
- отсутствие открытых проблемных кредитов.
Отдельные кредиторы принимают решение независимо от последнего пункта, но в основном банковские организации обращают внимание на кредитную историю для оценки благонадежности клиента.
Заемные средства выдаются официально работающим гражданам, а также самозанятым, предпринимателям, бизнесменам. Список требований устанавливается индивидуально, но подтверждение способности выплачивать долг - условие общее для каждой категории.
Это обусловлено тем, что взносы будут выплачиваться из заработанных средств, а не за счет продажи собственности. Недвижимость является гарантией намерения выплачивать задолженность, но ее наличие не означает, что у заемщика есть деньги на обязательные ежемесячные платежи.
Самозанятые
Граждане без официального заработка могут подтвердить свою способность выполнять долговые обязательства в приложении «Мой налог». Справка формируется автоматически. В документе отражены сведения о периоде деятельности, полученной прибыли. Минимальный период - 6 месяцев, если до перехода на ПНС есть трудовой стаж. Если нет, то 1,5 года.
ИП
Предпринимателям для оформления займа нужно предоставить ИНН, налоговую декларацию, выписку ЕГРИП. Получение прибыли можно подтвердить с помощью бухгалтерских данных и выписок. Запросы от ИП, действующее меньше года, обрабатываются в особом порядке.
Собственники компаний
Если оплата труда владельцев бизнеса номинальная, но доказать платежеспособность будет непросто. Для рассмотрения заявки банк может затребовать бухгалтерские отчеты, в том числе по прибыли и расходам.
Требования к залоговой собственности
Жилье, предоставляемое в залог, должно соответствовать условиям:
- отсутствие обременений;
- ликвидность;
- физический износ - до 70%;
- пригодность капитального строения;
- отсутствие споров по поводу права владения.
Имущество оценивается на основе анализа рынка и страхового договора. Потребительский займ на любые цели можно оформить по паспорту, справке о регистрации собственности. Список зависит от выбранного кредитора, программы и категории заемщика. Вероятность одобрения заявки минимальна, если клиенту на момент обращения исполнилось 70-75 лет.
Банки Омска
Чтобы оформить кредит под залог частного дома в Омске стоит выбрать надежную финансовую организацию. Ссуды на любые цели под обеспечение предлагают многие банки. Ставка колеблется от 4 до 30%. Процент устанавливается с учетом выбранной программы и меняться в определенных условиях.
Лимиты по кредитам также отличаются. Сумма может достигать 50 миллионов, но все зависит от предложения и стоимости залогового объекта. Для погашения долга устанавливается срок до 25 лет. Заемные средства можно потратить на любые нужды - отдых, учебу, ремонт, лечение. Деньги поступают на карту клиенту или выдаются в отделении наличными. Для оформления необязательно посещать банк, многие организации принимают и рассматривают запросы онлайн. По залоговым займам решение принимается в течение 10 дней. Так как требуется время на проверку клиента, недвижимости.
Частный инвестор
Если заемщик не может обратиться в банк по какой-либо причине, то он может кредитоваться у частного лица. Инвесторы финансируют граждан из собственных средств. Лимиты - от 10 тысяч до 30 миллионов, но не более 60-70% оценочной стоимости залога. Условия договора устанавливает кредитор, он определяет ставку, формирует срок и схему погашения. Частные кредиты под залог недвижимости в Омске оформляются у нотариуса, если выдается небольшая сумма на короткий период, то сделка может быть устной.
Банк Уралсиб
В этом банке можно оформить займ под залог недвижимости на любые нужды. Лимит до 6 миллионов под 16,59% на 15 лет. Крупная сумма на долгий срок. Есть разные варианты для подтверждения заработка, включая справку по форме 2-НДФЛ. Программа доступна индивидуальным предпринимателям.
ПримСоцБанк
Крупный займ под залог. До 50 млн под 14,7% на 25 лет. Долгий период кредитования позволяет снизить нагрузку на бюджет. Доход можно подтвердить любым доступным образом. При предоставлении выписки ПФР или наличии зарплатного счета в любом банке устанавливается льготная ставка.
Пакет документов
У каждой банковской организации свои требования к уровню дохода и списку обязательных документов. Подать заявку может любой российский гражданин при наличии документов:
- паспорта РФ;
- другого удостоверения личности;
- справка об источнике и размере заработка.
Потребуется пакет документов на предоставляемый залог:
- подтверждение права владения;
- кадастровый паспорт;
- договор смены собственника;
- сведения о зарегистрированных лицах;
- брачный договор или разрешение супруга (супруги).
По отдельным предложениям для кредитования под обеспечение необходимо оформить страховой договор на весь срок действия договора или до погашения долга. В качестве залога принимается не только жилье, но и депозитные вклады, ценные бумаги, драгоценности, движимое имущество.
