Ипотека в ВТБ

Ипотека в ВТБ на загородный дом с земельным участком

Наша консалтинговая компания предлагает заключить договор на ипотечный кредит на строительство нового или покупку загородного дома. Такие предложения есть далеко не у всех банков России, так как с ними возникает множество сложностей. Это связано с тем, что загородная недвижимость со временем теряет ликвидность. Проще реализовывать новостройки. Мы не боимся трудностей! Сотрудники готовы вместе с вами преодолеть трудности, чтобы получить займ на частный дом.

Условия ипотечного займа на дом в ВТБ

Займ предоставляется на земельный участок с условием, что будет построен жилой дом, который не используется в коммерческих целях. Условия по процентной ставке немного выше. Подходит для собственников, строящих загородное жилье самостоятельно. Вторым способом получения займа является покупка готового дома или строительство с нуля, но уже на приобретенном участке. Ипотечный кредит предоставляется на реконструкцию старого дома, когда требуется капитальная перестройка или достраивание с целью увеличения жилой площади. Заемщику предоставляется 80% от стоимости недвижимости. 20% вносится личных средств в качестве первоначального взноса.

В банке ВТБ предоставляется до 10 программ ипотечных займов. С господдержкой, с использованием маткапитала, для военнослужащих, для поддержки молодых семей с детьми. Отдельно представлены условия по займам для зарплатных клиентов, заемщиков без подтверждения дохода. По каждому пункту прописаны проценты, начиная с минимального, срок и дополнительные условия. Надо понимать, что если вы отказываетесь от ряда предложения: электронная регистрация или один из видов страхования, тогда процент по тарифу автоматически поднимается. Срок погашения — 30 лет. Максимальная сумма займа — 20 миллионов рублей.

Общие требования к заемщику:

• Гражданин России или нерезидент.
• Постоянная прописка и место проживания.
• Возрастные ограничения: 21 год на момент получения ипотеки, 75 лет — на момент полного погашения.
• Стаж не менее полугода на текущем месте работы.
• Для не зарплатных клиентов — возможность подтверждения официального дохода.
• Регистрация в регионе приобретения недвижимости не обязательна.
• Второй супруг официального брака автоматически становится созаемщиком, если не подписан брачный договор с разделением прав собственности.

Скачать Памятку по ипотечной сделке

Сопутствующие виды страхования

Обязательно — риск утраты или повреждения готового жилого дома.

По желанию — риск утраты здоровья и жизни заемщика вследствие болезни или несчастного случая.

Риск утраты собственности — страхование в течение 3 лет после покупки готового объекта.

Преимущества ипотеки на дом от ВТБ

На странице нашего сайта вы онлайн оформляете заявку. Наши сотрудники помогают с документацией и получением быстрого одобрения от банка. Мы помогаем грамотно составить заявление таким образом, чтобы финансовая организация увидела в вас надежного заемщика и хорошего потенциального клиента. Если вы не подобрали объект, можете воспользоваться нашей базой данных и партнерскими предложениями. Предоставляется возможность использования материнского капитала в ипотечных программах. Одобрение по двум документам получают клиенты, готовые внести 30% от стоимости жилья в качестве первоначального взноса.

Обратите внимание! Конечную сумму по кредиту определяют сотрудники банка персонально для заемщика. Калькуляция онлайн обозначает первичные условия для ориентира. Главным фактором становится стоимость после оценки приобретаемого объекта, платежеспособности и кредитной истории заемщика.

Требования к готовому объекту недвижимости

Банк не рассматривает кредитование доли в частном доле. Это должна быть покупка готового или строящегося дома. Земельный участок и дом должны находиться в собственности у одного и того же владельца. Если земля принадлежит жене, а дом записан на мужа, банк откажет покупателю в кредитовании. Общая площадь приобретаемой загородной недвижимости — от 60 квадратных метров.

Важна правильная категория земельного участка — ИЖС, ЛПХ, садовое товарищество, дачные и коттеджные поселки, земли сельхозназначения с правом строительства жилого дома.

Возраст строения не более 20 лет. Для деревянных домов дополнительное ограничение — время постройки, начиная с 2000 года. Допустимый материал несущих стен — кирпич, блоки, железобетонные или стальные конструкции, брус или клееный брус. К постройке должны быть подведены инженерные коммуникации, отопление, электричество.

Пройти тест по ипотеке и узнать вероятность одобрения

Условия кредитования для строящегося объекта

Ипотечный займ для строительства дома подпадает под категорию нецелевых банковских продуктов под залог уже имеющейся в собственности квартиры заемщика. Передаваемое в залог жилье должно быть без обременений, судебных арестов, долгов по коммунальным квитанциям. В залоговой квартире не должны быть прописаны несовершеннолетние. Будет отказано, если присутствует незаконная перепланировка. Поскольку это нецелевой займ, отчитываться в расходовании средств и предоставлении платежных документов на материалы и строительные работы не придется. Такие крупные займы финансируются под фиксированную процентную ставку. Условия на 0,3% выгоднее предоставляются зарплатным клиентам ВТБ. Увеличение ставки происходит автоматически, если оформляется частичная, а не полная страховка.

Success Finance работает для одобрения вашей ипотеки

Федеральная консалтинговая группа компаний Success Finance оказывает услуги профессионального сопровождения клиента для получения одобрения на ипотеку в ВТБ на загородный дом с земельным участком. Мы составляем заявление, выгодно подчеркивая благонадежность заемщика. С посредническими услугами шансы наших клиентов на одобрение возрастают в разы. Помогаем реализовать вашу мечту — приобретение собственной недвижимости за городом. Самостоятельно это не всем по силам. С нашими специалистами вы получите ипотечный кредит от ВТБ на выгодных условиях, с быстрым одобрением и максимально возможной суммой займа.