Нюансы при кредитовании у частных инвесторах под залог недвижимости
Услуги компании

Нюансы при кредитовании у частных инвесторах под залог недвижимости

Большинство людей, мягко сказать, «боятся» инвесторов, когда предлагаешь в качестве кредитора. Обычно ответ такой «А что, банки отказали?». И ведь верно, в первую очередь люди обращаются в банки за кредитом, так как это все-таки банк, организация…

          Все же есть определенные плюсы при оформлении кредита под залог недвижимости у частного инвестора, например:

  • Меньше бюрократических моментов, что позволяет получить кредиты быстрее, закрыть кредит быстрее и т.п.
  • Процентные ставки чуть выше банковских, но гораздо проще рассмотрение, меньше документов для анализа
  • Частные инвесторы не передают данные по кредиту, просрочкам в бюро кредитных историй
  • Проще договориться при наступлении непредвиденных обстоятельств, просрочек по платежам и все, что с этим связано

Конечно же есть определенные минусы при работе с инвесторами, такие как:

  • Ставки выше, чем у банков. Думаю понятно, так как инвесторы кредитуют даже тех, кому отказал банк
  • Суммы кредиты, как правило, ниже банковских. Если банк может выдать до 70% от оценочной стоимости залога, то инвестор максимум 50%
  • Сроки кредитования так же коротки по сравнению с банковскими, так как инвестор изначально настроен на короткие вложения, но если заемщик исправно исполняет свои обязательства, то срок могут продлит. Как правило инвесторы выдают займы до 1-2 лет с правом продления при отсутствии задержанных платежей

Конечно же есть мифы о частных инвесторах, сейчас поговорим о них.

Первый из них, «Инвестор заберет мою недвижимость!» К инвесторам люди идут в том случае, если другие кредиторы отказывают, такие как банки и фонды. Поэтому при сложностях с оплатой инвестор выставляет на продажу недвижимость для возврата своих вложений. Точно так же поступает и банк, просто банки более тщательно отбирают заемщиков. У инвестора нет цели забирать недвижимость, инвестору нужно вернуть свои средства и желательно с процентами, это и есть доход инвестора. Инвестору достаточно дорого обходятся судебные издержки по выставлению недвижимости на торги, порой инвестора уходят в минус!

Второй миф, «Все инвесторы мошенники!» На рынке финансов, да и не только, всегда существовали мошенники, они есть, были и будут. К сожалению, от этого пока не уйти. Поэтому при выборе инвестора необходимо обращаться к проверенным людям, к реальным инвесторам, которые работают на рынке не один год.

Третий миф, «У инвесторов слишком высокие ставки, они специально загонят в долговую кабалу» Да, ставки у инвесторов выше, чем у банков, так как инвесторы кредитуют сложных клиентов, у кого все ок, к инвесторам обращаются гораздо реже. Именно поэтому инвесторы выдают кредиты под залог недвижимости на короткие сроки, один два года, так как условия инвесторов изначально направлены на короткое финансирование. Часто к инвесторам обращаются собственники бизнеса, граждане с неофициальным трудоустройством, с плохой кредитной историей в прошлом. Именно они получают кредит под залог недвижимости у частного инвестора на восстановление платежеспособности, перекрыть долги, на участие в тендере, на финансирование контракта и т.п.

В общем, если Вам необходим кредит у частного инвестора, смело звоните нам по телефонам 8 (800) 100-10-68 по России и по Москве 8 (495) 103-41-96 или оставьте заявки внизу нажав кнопку

Заказать звонок
Получите консультацию наших специалистов!
Осталось всего пара шагов, укажите Ваши контактные данные и мы свяжемся с Вами.
Подождите
Все ваши данные конфиденциальны и не передаются третьим лицам.

Спасибо за обращение. Ваш персональный менеджер свяжешься с Вами в течении 15 минут и расскажет Вам об Акции.

Онлайн чат с менеджером
manager
Что Вас интересует?
manager
Здравствуйте, меня зовут Ибрагим. Давайте рассмотрим Вашу конкретную ситуацию
manager
Какой кредит Вас интересует?
OK
manager
Ответив на 6 вопросов Вы в режиме онлайн получите расчет ставки по кредиту и аннуитетного платежа
manager
Интересующая сумма кредита для Вас?
manager
Примерная стоимость предлагаемого залога?
manager
Что Вы готовы предложить для залога?
manager
Ваша кредитная история?
manager
Источник Ваших доходов?
manager
Как вы можете подтвердить доход?
manager
Как к Вам можно обращаться?
manager
Ваш номер телефона?
manager
Хотите подарок?
manager
Примерная стоимость покупаемой недвижимости?
manager
Имеющая сумма первоначального взноса?
manager
Что Вы хотите приобрести?
manager
Ваша кредитная история?
manager
Источник Ваших доходов?
manager
Как вы можете подтвердить доход?
manager
Как к Вам можно обращаться?
manager
Ваш номер телефона?
manager
Хотите подарок?
manager
Интересующая сумма кредита для Вас?
manager
Сфера деятельности Вашей компании?
manager
Цель кредитования Вашей компании?
manager
Кредитная история Вашей компании?
manager
Что Вы можете предоставить в качестве обеспечения?
manager
Как к Вам можно обращаться?
manager
Ваш номер телефона?
manager
Хотите подарок?
manager
manager
Спасибо за ваши ответы. Когда менеджер перезвонит вам, для бесплатной проверки вашей кредитной истории держите паспорт под рукой.
manager
Введите номер телефона
manager
Ваша заявка успешно принята. Наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Свернуть