Лучшие районы Москвы для покупки жилья

Многие россияне, планирующие переехать в столицу, задаются вопросом, в каком районе Москвы лучше купить квартиру. Критерии лучшей местности для проживания у каждого свои. Запросы и возможности среднестатистических и обеспеченных граждан отличаются.

Есть общие факторы, позволяющие ответить на вопрос, какой район Москвы самый лучший для проживания. Комфортно жить там, где вся важная инфраструктура расположена в пешей доступности: аптеки, магазины, фитнес-клубы, кафе, банковские отделения, рестораны, пекарни. Для проживания с детьми стоит выбирать районы, где есть детские сады, школы, поликлиники, оборудованные парки.

Следующим важным параметром является транспортная доступность. От него зависит удобство перемещения на работу, в другие районы и так далее. Третьим критерием является экология. Здесь учитывается населенность местности, наличие промышленных объектов, нахождение поблизости аэропортов, масштаб озеленения. 

Сокольники

Этот район является хорошим, по всем важным критериям. Инфраструктура здесь давно развита. Есть около десяти образовательных заведений, включая лицеи, гимназии. Порядка 18 детских садов, продуктовые, спортивные, ювелирные магазины. В распоряжении жителей поликлиники, кафе, рестораны, фитнес-клубы. 

В центре района есть станция метро, там же проходит трамвайная линия, останавливаются городские автобусы. Дорога из центра Сокольников до МКАД занимает не больше 20 минут. Благополучной считается и экологическая обстановка. Большую часть района занимает парк, протяженностью 515 Га. В зимний период здесь обустраивают хоккейные площадки, катки. В летнее время - зоны отдыха, прогулочные дорожки.

Крылатское

Лучшие районы Москвы для детей оцениваются также по развитости инфраструктуры, экологии и доступности. Крылатское славится чистым воздухом, но самой главной характеристикой района является отсутствие плотной застройки. Здесь ощущается простор и свобода, но при этом достаточно школ и садов. 

Эта местность идеально подходит для воспитания спортсменов. Здесь расположен крупнейший спорткомплекс, в котором детям доступны практически все виды спортивных секций. Особенностью района также являются:

• стадионы;
• велотреки;
• велотрасса международного уровня;
• гребной канал;
• спортшколы по триатлону, велоспорту.

Высокая транспортная доступность делает район максимально комфортным для проживания. Новостроек здесь немного. Ранее были достроены современные ЖК, но комплексы быстро заполнились жильцами и квартиры выставляются на продажу нечасто. 

Раменки

На сейчас это самый перспективный и динамично развивающийся район, где сосредоточена интеллектуальная элита столицы. По большей степени это обусловлено тем, что здесь расположен главное образовательное заведение страны - МГУ. Также в Раменках находится дипломатический городок, в котором живут представители 16 посольств. Промышленных предприятий здесь минимум. Нередко Раменки упоминаются в рейтингах, когда рассматриваются лучшие районы Москвы для покупки квартиры. 

Транспортную развязку делают комфортной крупные автомагистрали, станции метро. Достаточно развита здесь спортивная и образовательная инфраструктура. В этом районе расположен главный корпус МГУ и манеж университета. Из образовательных учреждений также есть гимназии, лицеи, секции айкидо, каратэ, академия баскетбола и одиннадцать спортивных клубов. 

Хорошево-Мневники

Район, расположенный на северо-западе столицы считается самым престижным и экологически чистым. В этой местности треть территории занимают зеленые насаждения. Есть и другие архитектурные и природные достопримечательности. Часть района соседствует с парком, в другой стороне находится экологический парк с зонами для комфортного пляжного отдыха. 

Единственным минусом, портящим экологическую среду является ТЭЦ. Предприятие находится на окраине, но все равно его работа отражается на качестве воздуха. Населенность Хорошево-Мневников незначительна. Крупная автомагистраль обеспечивает высокую транспортную доступность. Комфорта добавляют четыре станции метро, равномерно распределенные по всей территории района. 

Филевский парк

Еще недавно никто бы не назвал Филевский парк хорошим районом для покупки жилья, но с 2021 года внешний вид и атмосфера местности стала меняться. Вместо промышленных объектов стали строить новые элитные ЖК и заниматься развитием инфраструктуры. В районе стали активно открывать образовательные и спортивные заведения, обновлять поликлиники. Жители старых домов были переселены в комфортные новостройки в рамках программы реновации. Крупнейшие столичные застройщики сосредоточили свое внимание на Филевском Парке, в стремлении преобразовать его. Близость района к центру, наличие на территории крупного зеленого парка, реки делает его весьма привлекательным местом для покупки квартиры. 

Выбирая, какие районы Москвы считаются хорошими, важно учитывать не только текущее состояние, но и будущие перспективы. В одних местах только прокладываются новые ветки, открываются станции. И сейчас самое лучше время, чтобы вложиться в жилье, так как после запуска станции стоимость жилья возрастет. 

Другие районы развиваются по программам реконструкции промышленных территорий. В рамках которых объекты промышленного назначения заменяются жилыми домами и социальной инфраструктурой. Это не только делает район более комфортным для жизни, но и значительно развивает экологию местности. 

Популярностью у столичных граждан также пользуются Южное Тушино, Бескудниковский район. Территории с высокой популярностью жилья есть почти в каждом секторе Москвы. Объем предложения позволяет устанавливать собственные критерии выбора и купить идеальное жилье. Кроме того, собственники стали предлагать скидки, повысилось число срочных продаж, цены на недвижимость снизились, как и банковские ставки по ипотечным программам.