Как найти квартиру для покупки
Получите консультацию наших специалистов!
Осталось всего пара шагов, укажите Ваши контактные данные и мы свяжемся с Вами.
Подождите
Все ваши данные конфиденциальны и не передаются третьим лицам.

Спасибо за обращение. Ваш персональный менеджер свяжешься с Вами в течении 15 минут и расскажет Вам об Акции.

Услуги компании

Как найти квартиру для покупки

Найти квартиру на рынке не так просто, как кажется, особенно на вторичном рынке, где продавцами выступают частные лица. А если покупка в ипотеку, то сложности удваиваются, именно поэтому многие покупатели обращаются к специалистам риелторам и брокерам.

Так как же все-таки найти квартиру самостоятельно? Ответ прост, вот несколько рекомендаций:

  • Любой человек, который «реально» хочет продать квартиру, выкладывает объявления о продаже квартиры на всех популярных сервисах, таких как ЦИАН, Авито и другие;
  • Примерно четверть всех объявлений о продаже квартиры «пустышки». Подобные объявления имеют немного другие цели
  • Всегда необходимо заключать соглашение о покупке квартиры / договор аванса / задатка и ЧЕТКО прописывать условия возврата. Более детально об этом пункте можете ознакомиться в нашей статье

Далее распишем этапы поиска недвижимости:

  • Четко определить район и параметры квартиры
  • Выбрать все объекты, которые понравились на первый взгляд
  • Прозвонить все объявления и уточнить актуальность продажи квартиры
  • Уточнить такие моменты, как:
    • Наличие перепланировок
    • Наличие обременений и ограничений на квартиру
    • Уточнить документы основания и дату сделки
    • Количество прописанных лиц и возможность выписаться до сделки
    • Количество собственников
    • Наличие согласия супруга/супруги на продажу квартиры, если собственник в браке
    • Долги ЖКХ
    • Возможность торга
    • Наличие полного пакета документов для продажи квартиры
  • Если все ок, то следующий этап это анализ стоимости, осмотр квартиры и согласование стоимости
  • Подписание соглашения о покупке квартиры с продавцом / договор аванса / задатка со всем условиями и договоренностями по покупке квартиры
  • Сбор полного пакета документов со стороны продавца и покупателя
  • Согласование сделки с банком, если ипотека
  • Подписание и регистрация ДКП

Сложные объекты, которые лучше проводить с профессионалами рынка:

  • Альтернативные сделки
  • Сделки с занижением сумы в ДКП
  • Объекты с использованным материнским капиталом
  • Объекты, требующие нотариального сопровождения
  • С выпиской прописанных лиц после сделки
  • Собственники дети, пожилые лица, инвалиды
  • С неполным пакетом документов на квартиры
  • Объекты со всевозможными ограничениями и обременениями (залог)
  • С незарегистрированными перепланировками
  • При наличии отказников от приватизации
  • Со свежими документами основания
  • Другие сложности, требующие профессионального подхода

Основные сложности, которые возникают в процессе подбора квартиры:

  • Квартира очень понравилась, но имеются юридические сложности
  • Сложности в процессе переговоров со стороны продавца или вообще неадекват
  • Сложности в процессе согласования цены, торга
  • Изменение цены после подписания соглашения в пользу продавца
  • Отказ от продажи квартиры после подписания соглашения
  •  Еще много других…

Ипотечные брокеры и риелторы Success Finance всегда готовы помочь Вам подобрать квартиру или другую недвижимость. Так что, если решили, смело звоните по телефонам 8 (800) 100-10-68 по России и по Москве 8 (495) 103-41-96 или оставьте заявки нажав кнопку внизу

P.S. Не так сложно найти, сложно согласовать сделку!  

Заказать звонок
Получите консультацию наших специалистов!
Осталось всего пара шагов, укажите Ваши контактные данные и мы свяжемся с Вами.
Подождите
Все ваши данные конфиденциальны и не передаются третьим лицам.

Спасибо за обращение. Ваш персональный менеджер свяжешься с Вами в течении 15 минут и расскажет Вам об Акции.

Онлайн чат с менеджером
manager
Что Вас интересует?
manager
Здравствуйте, меня зовут Ибрагим. Давайте рассмотрим Вашу конкретную ситуацию
manager
Какой кредит Вас интересует?
OK
manager
Ответив на 6 вопросов Вы в режиме онлайн получите расчет ставки по кредиту и аннуитетного платежа
manager
Интересующая сумма кредита для Вас?
manager
Примерная стоимость предлагаемого залога?
manager
Что Вы готовы предложить для залога?
manager
Ваша кредитная история?
manager
Источник Ваших доходов?
manager
Как вы можете подтвердить доход?
manager
Как к Вам можно обращаться?
manager
Ваш номер телефона?
manager
Хотите подарок?
manager
Примерная стоимость покупаемой недвижимости?
manager
Имеющая сумма первоначального взноса?
manager
Что Вы хотите приобрести?
manager
Ваша кредитная история?
manager
Источник Ваших доходов?
manager
Как вы можете подтвердить доход?
manager
Как к Вам можно обращаться?
manager
Ваш номер телефона?
manager
Хотите подарок?
manager
Интересующая сумма кредита для Вас?
manager
Сфера деятельности Вашей компании?
manager
Цель кредитования Вашей компании?
manager
Кредитная история Вашей компании?
manager
Что Вы можете предоставить в качестве обеспечения?
manager
Как к Вам можно обращаться?
manager
Ваш номер телефона?
manager
Хотите подарок?
manager
manager
Спасибо за ваши ответы. Когда менеджер перезвонит вам, для бесплатной проверки вашей кредитной истории держите паспорт под рукой.
manager
Введите номер телефона
manager
Ваша заявка успешно принята. Наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Свернуть