vk
Получите консультацию наших специалистов!
Осталось всего пара шагов, укажите Ваши контактные данные и мы свяжемся с Вами.
Подождите
Все ваши данные конфиденциальны и не передаются третьим лицам.

Спасибо за обращение!

Ипотека с минимальным платежом в 2024

Учитывая цены на квартиры, каждый заинтересован в покупке в ипотеку с минимальным платежом, чтобы от заработка оставались средства как минимум на проживание и семью.

Правительство, банки и застройщики совместными усилиями разрабатывают программы по минимизации платежа и действительно программы для достижения этих целей имеются. Сейчас далее о них поговорим.

  • Траншевая ипотека. Данная программа подразумевает поэтапную выдачу кредита частями, т. е. траншами. Используется при покупке новостройки. Обычно до ввода объекта в эксплуатацию выдают 15% в кредит от стоимости объекта, после остальную сумму. В результате до въезда в квартиру покупатели платят минимальный платеж. На практике сумма может снизиться и в 10 раз по сравнению со стандартным платежом.
  • Госпрограммы. Практически 80% новостроек покупается за счет государственных программ. Всевозможные варианты снижения платежа формируются совестно с гос. поддержкой. Снижение платежа происходит за счет снижения процентной ставки и, что важно, удорожание объекта происходит не всегда. Структура процентной ставки формируется и зависит от даты сдачи объекта, т. е. минимальная ставка может устанавливаться на первые два три года и после процент возрастает.
  • Государственное субсидирование на вторичном рынке. Сельская и Дальневосточная ипотека позволят купить готовое жилье или дом у физического лица по ставке от 1% годовых, что существенно снизит платеж.
  • Строительство дома своими руками (ИЖС). Количество ипотек на индивидуальное жилое строительство растет ударными темпами, ведь это выгоднее, что уменьшит платеж!
  • «Покупка» низкой ставки. Мало кто использует данную услугу банков, но она имеется. За снижение ставки на 0,5%, придется заплатить примерно 1% от суммы кредита, данная оплата окупается в среднем за 4-5 лет. Выгодно пользоваться услугой, если в планах оплачивать ипотеку более 5 лет. Это средний расчет и примерно соответствует действительности. По факту снижение платежа не значительное.
  • Субсидии. Существуют материнский капитал, сертификаты молодым семьям, компенсация выплат жителям севера и тому подобных региональных вариаций предостаточно. В целом, они также снижают платеж, так как снижается сумма кредита.

ФинСервисSF – сервис подбора выгодных ипотечных программ

Эти программы в первую очередь интересны тем, кто покупает квартиры для себя, для инвестиций не всегда выгодно, так как при таком формате расчета происходит удорожание объекта до 10%-15%, а иногда более. Для жителей данный расчет удобен, так как можно оплачивать ипотеку и аренду до переезда.

Две последние программы снижают платеж, но не значительно, поэтому лучше, по возможности, использовать их совместно и, на практике, многие так делают!

Снижение платежа по ипотеке звучит всегда заманчиво! Как ни крути, а в нашей стране многие люди к ипотеке относятся как к «бремени», поскольку годы, а то и десятилетия выплат по кредиту приводят иногда к переплате даже большей, чем стоимость самого объекта недвижимости. А причина тому - процентная ставка. Это доход банка от того, что он выдаёт деньги клиентам на любой срок, даже если берёте кредит и возвращаете его ранее, чем за месяц. Поэтому заполучить минимальную ставку для снижения платежа из всех возможных — это крайне важно! И тут стоит потратить силы и время, углубиться в этот вопрос и промониторить условия разных банков, или обратиться к ипотечным брокерам, которые могут сделать эту работу за Вас.

Подводя итоги хочется сказать, что снижение ставки по ипотеке — это выгодный инструмент, которым нужно пользоваться! Если хотите платить минимальный платеж по ипотеке, но не готовы заниматься этим, нет времени, или по каким-то причинам не проходите по условиям банка, то ипотечные брокеры компании Success Finance всегда готовы помочь Вам решить данный вопрос в кратчайшие сроки на максимально лучших условиях, которые имеются сейчас на рынке!

автор: Кристина Шевченко
автор: Кристина Шевченко
руководитель проекта
Заказать звонок

Страница была Вам полезна?

Комментарии (3)

Виктория

Полезные советы для ипотечников.
21 июня 2024

Евстратова Алёна

Я полностью с Вами согласна. Минимизировать ставку по ипотеке - правда очень важно.
19 июня 2024

Анастасия Ласько

Благодарю за полезную статью!
13 мая 2024
Оставьте свой комментарий:

Получите консультацию наших специалистов!
Осталось всего пара шагов, укажите Ваши контактные данные и мы свяжемся с Вами.
Подождите
Все ваши данные конфиденциальны и не передаются третьим лицам.

Спасибо за обращение. Ваш персональный менеджер свяжешься с Вами в течении 15 минут и расскажет Вам об Акции.

Онлайн чат с менеджером
manager
Что Вас интересует?
manager
Здравствуйте, меня зовут Ибрагим. Давайте рассмотрим Вашу конкретную ситуацию
manager
Какой кредит Вас интересует?
OK
manager
Ответив на 6 вопросов Вы в режиме онлайн получите расчет ставки по кредиту и аннуитетного платежа
manager
Интересующая сумма кредита для Вас?
manager
Примерная стоимость предлагаемого залога?
manager
Что Вы готовы предложить для залога?
manager
Ваша кредитная история?
manager
Источник Ваших доходов?
manager
Как вы можете подтвердить доход?
manager
Как к Вам можно обращаться?
manager
Ваш номер телефона?
manager
Хотите подарок?
manager
Примерная стоимость покупаемой недвижимости?
manager
Имеющая сумма первоначального взноса?
manager
Что Вы хотите приобрести?
manager
Ваша кредитная история?
manager
Источник Ваших доходов?
manager
Как вы можете подтвердить доход?
manager
Как к Вам можно обращаться?
manager
Ваш номер телефона?
manager
Хотите подарок?
manager
Интересующая сумма кредита для Вас?
manager
Сфера деятельности Вашей компании?
manager
Цель кредитования Вашей компании?
manager
Кредитная история Вашей компании?
manager
Что Вы можете предоставить в качестве обеспечения?
manager
Как к Вам можно обращаться?
manager
Ваш номер телефона?
manager
Хотите подарок?
manager
manager
Спасибо за ваши ответы. Когда менеджер перезвонит вам, для бесплатной проверки вашей кредитной истории держите паспорт под рукой.
manager
Введите номер телефона
manager
Ваша заявка успешно принята. Наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Свернуть