Несмотря на стоимость недвижимости, ипотечное кредитование остается одним из самых востребованных банковских продуктов. В первую очередь данный продукт рассматривают молодые семьи. Иногда это люди 18-25 лет, а данная категория имеет "нюансы" при одобрении, так что запрос в формате ипотека до 21 год имеет немалый интерес. Их огромное желание обзавестись собственными квадратными метрами заставляют задуматься банковских менеджеров над минимальным требованием к возрасту. Именно поэтому самый первый вопрос, который приходит на ум – «А с какого возраста возможно оформить ипотеку?» Давайте разберемся с основными особенностями кредитования в разных банках.
У любой банковской организации существует свой перечень стандартных условий, при его соблюдении заемщику выдается ипотека на длительный срок. Самое важное требование для заемщика — соответствие возраста.
Каждый банк предлагает базовые и специальные программы ипотечного кредитования и требования к возрасту отличается в зависимости от выбранной программы.
Как возраст влияет на программу кредитования
- При оформлении по двум документам заемщику, как правило, должно быть 65 лет к окончанию ипотеки, т. е. если потенциальному заемщику 55 лет, то займ максимум выдается на 10 лет;
- Многие банки выдают заем с 18 лет, но часто требуют предоставить созаемщика или поручителя, так как на практике большинство в этом возрасте не имеют стабильного дохода;
- Некоторые банки готовы кредитовать до 75 и даже до 85, по факту, как и с 18-летними, просят предоставить «молодого» поручители или созаемщика.
Скачать Памятку по ипотечной сделке
Ипотечные программы бывают стандартные и льготные. Для стандартных программ, устанавливают равные требования по ограничению возраста, для льготных программ предусматривают индивидуальные требования.
По базовой программе возраст заемщика должен быть от 21 года. Но, некоторые банковские организации устанавливают минимальный порог возраста заемщика, который составляет 20 лет и реже 18, в естественном порядке при таком возрасте заемщик должен иметь неплохой заработок, дабы доказать банкам свою платежеспособность и иметь хорошую кредитную историю, правда, как ее сделать в столь раннем возрасте…
Для того, чтобы получить ипотеку в 18 лет или в 20, необходимо
- Иметь постоянный официальный стаж работы на протяжении года на одном месте;
- Запросить относительно небольшую сумму, например до 1 млн рублей, в этом случае вероятность одобрения будет гораздо выше, чем кредит в 10 миллионов;
- Привлечь в качестве созаемщика / поручителя кого-нибудь из родных, близких, знакомых, что увеличит вероятность одобрения ипотеки;
- Иметь кредитную историю, например выплаченный кредит или кредитную карту, главное без существенных нагрузок;
- ОТСУТСТВИЕ ЗАДЕРЖАННЫХ ПЛАТЕЖЕЙ ПО КРЕДИТАМ И ЗАЙМАМ;
- Иметь первоначальный взнос, желательно от 20% до 30% от стоимости объекта недвижимости;
- Многие банки просят предоставить военный билет, так что, если не служили, относиться к молодым ребятам, желательно отслужить, если нет, не критично, поищем банки и для Вас;
- Молодым людям в браке, вероятность одобрения резко возрастает, особенно при наличии материнского капитала.
Согласно законодательству, кредитоспособность заемщика может начаться с 18 лет, но банковские организации имеют право выдавать займы гражданам с 21 года, ведь на практике именно с этого момента начинается порог для выдачи ипотечного кредитования.
Пройти тест по ипотеке и узнать вероятность одобрения
Банковские организации выдают ипотеку на принципе возвратности, именно поэтому предпочитают выдавать займ гражданам с 23 лет, приблизительно с этого года многие заканчивают вуз и имеют стабильный заработок. Поэтому некоторые кредитные организации увеличивают возрастной срок для заемщиков.
Если Вам 20 лет и имеется огромное желание приобрести свои заветные квадраты, тогда сможете смело обратиться в компанию Success Finance, благодаря этой компании достигните своей цели. Наш опыт на рынке кредитования позволяет без особых сложностей подобрать именно ту ипотечную программу, которая подходит под ваш возраст.
Но есть некий нюанс, некоторые организации могут смело выдавать ипотечный кредит гражданам младше 21-летнего возраста, с обязательным требованием в надежном созаемщике или в не менее надежном поручителе.
Бывают случаи, когда ипотеку готовы оформить в 16 лет, если заемщик находиться в официальном браке и в сделке участвует оба супруга.
Если у вас нет человека, кто мог бы быть созаемщиком или поручителем, при этом доход позволяет ежемесячно оплачивать кредит и в себе полностью уверенны, тогда вам незамедлительно нужно обратиться к специалистам компании Success Finance, мы сделаем все возможное и невозможное для достижения вашей мечты.
Мы надеемся, что данная статья была для Вас полезной. При возникновении вопросов, смело звоните по телефонам 8 (800) 100-10-68 по России и по Москве 8 (495) 103-41-96 или оставьте заявку внизу нажав на кнопку.
