Оформить ипотеку на дом не так уж и сложно, чем провести покупку дома в ипотеку. Практически любой ипотечный брокер со стажем работы год и более может оказать помощь в ипотеке на дом, а вот провести сделку чуть сложнее…
Сложность заключается в подборе дома и земли для ипотечной сделки, здесь есть пару нюансов:
- Фактическая площадь дома должна соответствовать площади указанной в документах на дом;
- Все приусадебные пристройки должны быть зарегистрированы;
- Обязательное наличие технических документов на дом и землю.
В целом процедура покупки дома не особо отличается от покупки квартиры, только вот банки более требовательны к домам!
Основные пожелания банков к домам:
- Наличие центрального водоснабжения (реже скважина);
- Огороженная территория;
- Дома, не старше 10 лет;
- «Избушка на курьих ножках» многим не интересна, лучше приобрести за наличный расчет или материнский капитал;
- Дома, построенные в близи крупных населенных пунктов.
Основные минимальные пожелания к покупателям:
- Повышенный первоначальный взнос, как правило от 25% от стоимости дома;
- Возможность подтверждения дохода косвенным путем;
- Закрытые просрочки;
- Возможность использования материнского капитала и иных субсидий.
Основные пожелания банков к земельному участку:
- Земля должна быть в собственности продавца (НЕ АРЕНДА);
- Границы на земельной участок должны быть установлены в соответствии с законодательством;
- Категория земель - индивидуальное жилищное строительство;
- Отсутствие «Красных линий».
Наша команда окажет помощь в одобрении ипотеки на покупку дома, подборе дома и земельного участка и проведении самой сделки. Даже наличие небольших сложностей не остановит нас!
В общем, это общая и поверхностная информация об ипотеке на дом и землю, и хочу сообщить Вам, что в любом случае Вы всегда можете обратиться в нашу компанию, и мы с удовольствием окажем Вам помощь в ипотеке на дом! Вся информация по телефонам 8 (800) 100-10-68 по России и по Москве 8 (495) 103-41-96 или по ссылке, ну или можете заказать звонок внизу
С уважением к Вам, команда Success Finance!