Провести сделку без первого взноса сложно, но возможно. Некоторые банки имеют официальные программы совместно с застройщиками, другие выдают ипотеку без взноса, но требования к заемщику достаточно высокие.
Недавно к нам обратился клиент, у которого отсутствовали средства на первоначальный взнос. Помимо этого, имелась кредитная нагрузка, а именно, потребительский кредит на сумму 400 000,00 рублей и 2 кредитные карты на сумму 250 000,00 рублей. Обратившись напрямую к застройщику, клиент, внес предоплату, получил несколько отказов по ипотеке. Ему было предложено взять на первоначальный взнос кредит, чего он категорически не готов был делать. Усугубляло ситуацию то, что клиент подтверждал свой доход не справкой 2-НДФЛ, а справкой по форме банка.
Заключив договор с Success Finance в середине сентября, предоставив полный пакет документов, было получено положительное решение на сумму 6 680 000,00 рублей. Однако, этой суммы не хватало, так как стоимость квартиры была 6 900 000,00 рублей. Банк попросил закрыть кредитную карту. После непродолжительных переговоров с кредитором, спустя день, нами было получено положительное решение на сумму 6 900 000,00 рублей без первоначального взноса. Оставшуюся неделю мы собирали необходимые документы и согласовывали сделку. И вот уже 1 октября клиент смог приобрести квартиру в новостройке ЖК «Южная Битца»!
P.S. Отсутствие взноса не должно Вас останавливать в покупке недвижимости! Главное, рассчитать свою платежеспособность.
