Купить квартиру в Казани

Недвижимость  Плюсы и минусы жизни

Купить квартиру в Казани

Казань — это город, в котором постоянно строятся новые объекты жилого и коммерческого назначения. Поэтому все, кто сюда приезжает, могут купить квартиру в Казани от застройщика и частных лиц за счет ипотечных программ. Это довольно крупный населенный пункт. Через весь центр река Казанка, в честь которой и носит название местность. Транспортная доступность между двумя берегами обеспечивается линией метрополитена, мостом и тремя дамбами.

Жизнь в Казани

Высокий уровень жизни в Казани мотивирует многих переезжать сюда и обосновываться на долго. Для этого нужно решать жилищный вопрос, не каждый способен сразу купить недвижимость. Можно арендовать жилплощадь. Цены вполне доступны. Около 10 тысяч за однокомнатную квартиру, порядка 20 тыс. за двухкомнатную.

При желании не будет сложностей при поиске подходящей жилой недвижимости. В Казани постоянно ведется строительство и есть много готовых вариантов недвижимости. Стоимость очень разная, все определяется удаленностью от центра, площадью, состоянием и другими факторами. В среднем - от 1,5 до 2,2 млн руб. за небольшую квартиру студию. 

Районы

Всего на территории семь районов.

Вахитовский

Это считается центром. Здесь многие постройки считаются памятниками архитектуры, но историческая ценность не единственное преимущество района. На территории расположены театры, музеи, институты и университет. На реконструкцию центрального района города ежегодно тратилось немало средств с бюджета. Цена коттеджа площадью 300 кв.м. порядка 100 миллионов рублей. Но чтобы его приобрести нужно иметь не только деньги, но и связи. 

Кировский

На Северо-Западе находится район, который раньше называли «Заречье». Он включает 12 крупных поселков, расположенных вдоль Волги. На территории центральной части расположены жилые дома, построены еще при советской власти. Сейчас Кировский обновляется, активно ведется строительство, возводятся новые здания, включая элитные варианты. Места там достаточно, чтоб обеспечить жилплощадью всех желающих. Стоимость квартир сильно отличается в зависимости от удаленности от центра. В среднем кв. м. на вторичном рынке можно купить за 40 тыс. руб.

Московский

Регион образовался в процессе освоения промышленных предприятий. Здесь их больше 40. Жилые строения внешне смотрятся достаточно привлекательно, но внутри это странное сочетание крохотных кухонь и просторных комнат. Жильцы часто перепланируют квартиры для большего комфорта проживания. Стоимость одного квадрата в Московском от 55 тыс. если это типовая «сталинка» или «ленинградка». В элитном ЖК цена может доходить до 100 тысяч за квадратный метр.

Авиастроительный

Также промышленный район на Севере города. Многоэтажки расположены в составе спальных микрорайонов. Авиастроительный включает 10 поселков, где можно встретить и частные дома и многоэтажки. Жильцы здесь в основном работают на ближайших заводах. Цена сильно колеблется. В новых ЖК квадратный метр квартиры класса люкс стоит от 60 тысяч. При этом дом в поселке можно купить всего за миллион. 

Ново-Савиновский

Типичный спальный район на Северо-Востоке города. Из центра сюда можно добраться через мост, который построили на тысячный юбилей Казани. Стоимость квадратного метра в этом квартале - от 60 тыс., если это стандартная многоэтажка. В элитном ЖК вблизи Казанки цены выше - 150 тыс. 

Приволжский

В этой местности жилые микрорайоны сочетаются с промышленными предприятиями. Здесь находится 47 заводов разных сфер. Жилые дома расположены в отдалении от производств. Ближе к центру недвижимость советского типа, а на периферии современные многоэтажки.  Ценовой диапазон колеблется от 50 тысяч за типовые квартиры в блочных домах. От ста тысяч за недвижимость элитной постройки. Можно найти и бюджетные варианты - от 30 тыс. за метр, но это будет территория с плохо развитой инфраструктурой и в отдалении от центра. 

Советский

Находится на Востоке. Эта местность самая крупная по численности населения. Новые спальные районы строились в рамках программы ликвидации ветхого жилья, поэтому многие жильцы переехали сюда из центральной части. Здесь и дальше продолжается строительство новых ЖК. Встречаются дома хрущевского периода, небольшие дворы и малогабаритные квартиры, но есть и элитные застройки. Поэтому стоимость колеблется от 50 до 100 тысяч кв. м.

Плюсы и минусы

Если решили купить квартиру в Казани или иную недвижимость, то Вы в правильном направлении. Этот город считается самым перспективным для переезда и входит в топ-городов для миграции. В сравнении с другими населенными пунктами здесь много перспектив и возможностей.

Самые весомые преимущества:

• Высокий уровень жизни. Казань находится на четвертом месте в ТОП-10 лучших городов РФ;
• Развитая культурная жизнь. В городе много музеев, театров и прочего;
• Инновационное развитие - Татарстан один из самых развитых регионов РФ;
• Высокий потенциал спортивной жизни;
• Возможность выбирать из множества учебных заведений;
• Налаженные межнациональные отношения.

Завершает чарующий образ города великолепная природа. Здесь много прекрасных озер, парков с зелеными зонами. На территориях озер построены базы отдыха, где можно отдохнуть и расслабиться после тяжелых будней.

Как и в любой местности есть в Казани свои минусы, которые можно отнести к особенностям. Отсутствие парковочных мест. В основном парковки предусмотрены только в крупных ТЦ. Из-за большого количества заводов, предприятий и производств экологическая обстановка не очень благоприятная. Несмотря на то, что город сам справляется с переработкой отходов. 

С охраняемыми стоянками такая же проблема, как и с парковками. Водителям приходится ставить свои автомобили в неудобных местах. Причем не только для них, но и часто для пешеходов. Недостатком считается стоимость жилья. По сравнению с другими городами РФ стоимость будет выше. Чтобы купить однокомнатную квартиру на вторичном рынке понадобится от 2,64 млн. 

Несмотря на комфортную жизнь в Казани, плюсы и минусы определяют решение переезжать в этот город на постоянной основе или нет. Чтобы арендовать жилье, нужно обращаться к риэлторам, что повышает расценки.