Кредит под залог в Самаре
Довольно часто встречаются ситуации, когда к нам обращаются уже с наличием залога на недвижимость, в таких случаях компания Success Finance в городе Самара занимается оформлением перезалога. Действия компании Success Finance:
- снижаем ставку;
- снимаем ежемесячный платеж;
- снижаем переплату.
Залог снимается как за счет собственных средств, так и с привлечением инвестора, которого мы для вас подберем. Но как быть, когда и так нужны денежные средства на оплату расходов по сделке. В таких случаях необходим аванс для решения срочного вопроса, на что компания Success Finance в Самаре готова пойти и на это.
Самара – один из крупнейших городов России. Самара была основана в XVIвеке в качестве небольшой пограничной крепости. Спустя всего лишь 102 года Самара получила статус города. Кстати, самый высокий в Европе, да и в самом мире это городской вокзал Самары. Это основная достопримечательность. В этом городе хорошо развита инфраструктура, а в одном их районов Самары находится аж 13 торговых центров, самые большие из них «Парк – Хаус» и «Империя – Центр» Самара славится своей бесконечной чередой парков, а величие архитектурных зданий и стен, что хранят историю тайн тысячелетий, захватят ваше сердце и перенесут словно на машине времени во времена дворянства и революционных переворотов. Самара вас встретит с открытой улыбкой и российским размахом.
Без доли страха и сомнения обращайтесь к нам. У наших партнеров не бывают невозможных ситуаций, любая сложность – для нас обычная работа!
Скачать справочник о залоговом кредитовании
При необходимости помощи в одобрении, оформлении и получении кредита под залог квартиры в Самаре, смело звоните или оставляйте заявку на звонок!
Пройти тест по кредиту под залог и узнать вероятность одобрения
Кредит под залог квартиры в Самаре - самый популярный банковский продукт, если требуется крупная сумма на долгий срок. Список недвижимости у разных кредиторов отличается. В качестве обеспечения принимают: жилплощадь в многоквартирном доме, загородные дома, участки, апартаменты, таунхаусы.
Есть одно общее требование - собственность должна принадлежать заемщику. Отдельные банки принимают в залог имущество третьих лиц, которые выступают созаемщиками по договору. Кредиты с обеспечением бывают целевыми и выданными на любые нужды. Переплата и условия зависят от выбранного банковского учреждения, программы и категории, к которой относится клиент.
В среднем устанавливается от 10 до 24% годовых. Кроме недвижимости обеспечением может быть автомобиль, депозиты, ценные бумаги. Предложения с гарантией доступны заемщикам, которые не могут подтвердить занятость и уровень заработка официально.
Условия кредитов под залог в Самаре
В Самаре кредит под залог оформляется на разных условиях, которые зависят от оценочной стоимости имущества и кредитного продукта. Заявка принимается без справок о заработке, но с подтверждением доходов ставка снижается.
Если в качестве залога предоставляется частный дом, то банк при рассмотрении запроса учитывает:
- его расположение;
- состояние дома;
- наличие коммуникаций и их исправность;
- в случае с частным домом долевое участие не допускается;
- если жильем владеет несколько человек, то требуется нотариально заверенное согласие каждого владельца.
Банк стремится снизить риски, поэтому залоговый предмет должен быть в первую очередь ликвидным.
Банки Самары
Финансирование может понадобиться каждому. Оформить кредит под залог недвижимости в Самаре может каждый гражданин РФ. С гарантией в виде обеспечения имуществом можно рассчитывать на крупный займ, сниженные ставки и долгий срок погашения.
Частный инвестор
Есть определенные факторы, которые делают кредит под залог имеющейся недвижимости в Самаре недоступным. Речь идет о проблемных заемщиках без стабильного дохода, с просроченными выплатами по прошлым займам или судебными разбирательствами из-за долгов. В таком случае можно обратиться к частному кредитору. Такой вариант тоже подходит, если деньги нужны срочно или нет возможности подтвердить уровень заработка.
При обращении к частнику у заемщика больше шансов, что заявка будет одобрена быстро и без долгих оформлений. Достаточно паспорта или другого документа, удостоверяющего личность. Как и банки, индивидуальные инвесторы принимают в залог любое ликвидное имущество - квартиры, автомобили, драгоценности и прочее.
Банк Зенит
Кредитные программы:
- Заемные средства под авто. Лимит до 6,5 млн под 8% на семь лет. Крупный займ на долгий период. Есть разные варианты подтверждения источника и размера дохода. Предложение доступно предпринимателям, пенсионерам, самозанятым. В заработок учитываются дополнительные источники прибыли. Есть льготный период, в течение которого погашаются только проценты.
- Легкий займ с лимитом до 15 млн. Переплата 13,49. Срок погашения - до 15 лет. Подтверждение платежеспособности не требуется. Оценка залогового объекта независимой компанией не является обязательным требованием. При предоставлении выписки через госуслуги ставка снижается.
- До 40 миллионов под залог. Ставка 13,89% на 25 лет. Личное страхование не обязательно, но отсутствие договора повышает ставку на три пункта. Отсутствие титульного страхования - на два пункта. Платежеспособность можно подтвердить справкой по банковской форме. Кредитование доступно предпринимателям, самозанятым, бизнесменам, пенсионерам. Если заработок подтверждается выпиской ПФР, размер переплаты снижается.
Дом РФ
Банковские предложения:
- До пяти миллионов наличными под 7,5% на пять лет. Платежеспособность можно подтвердить любым доступным способом. Программа доступна всем категориям граждан, включая неработающих пенсионеров. Под залоговое обеспечение ликвидной собственностью.
- До 5 000 000 под 11,9% на 60 месяцев. Средства выделяются на рефинансирование действующих займов. Способность выполнять долговые обязательства подтверждается разными способами, включая справку по форме 2-НДФЛ. Для специалистов сферы IT ставка снижается.
Пакет документов
Клиент, для оформления кредита под залог коммерческой недвижимости в Самаре, должен достичь совершеннолетия и иметь уровень дохода, достаточный для погашения ссуды. Список документов отличается с учетом выбранного банка и предложения, но есть общий перечень, который требуют большинство кредиторов:
- все, что может свидетельствовать о платежеспособности - справки о начислении зарплаты, выписки со счетов, карт;
- российский паспорт, свидетельство о регистрации в стране;
- трудовая - требуется минимальный стаж от трех месяцев до года.
Для заемщиков устанавливаются возрастные пределы - от 21 до 75 лет. Пенсионерам с небольшими выплатами и без дополнительного дохода заявки редко подтверждаются. Кроме основного списка требуются правоустанавливающие документы на залог, отсутствие обременений на предоставляемой недвижимости и оценка стоимости объекта.
Когда стоит брать займ с залогом
Кредитование с обеспечением актуально если требуется крупная сумма. Под залог квартиры можно получить в долг от 50 до 90% стоимости жилья, но сумма займа не может быть больше, чем стоимость залоговой недвижимости, определенная оценочной экспертизой. Как правило, банковские структуры дают 70-90% от цены, частные кредиторы - не более 60%.
Просрочки и штрафы по прошлым займам снижают шанс на оформление новой ссуды, но залог становится гарантией возврата долга. Если платежи не будут поступать вовремя и в полной мере, то кредитор сможет изъять недвижимость для продажи. Вырученные средства будут направлены на погашение долга. Заемные средства можно тратить на любые цели. Несмотря, что обеспечением является жилье, кредит рассчитан не только на покупку недвижимости. Цели могут быть любые - крупное приобретение, лечение, образование, отдых, ремонт и прочее.
