Купить в ипотеку в Воронеже
Есть огромное желание приобрести квартиру, но не знаете, с чего начать. Для начала советуем связаться с партнерами компании Success Finance в городе Воронеж. Мы предоставим Вам гарантию, что сделка пройдет «как по маслу», и совсем скоро Вы почувствуете, какого иметь собственную квартиру. Будьте уверены, Вам оформят все в лучшем качестве и по самым выгодным предложениям.
Пока Вы обдумываете наше выгодное предложение, позвольте немного рассказать о городе Воронеж, возможно именно этот город станет для Вас идеальным местом проживания.
Воронеж был основан в 1585 году на берегу реки Ворона, отсюда и идет название этого превосходного города. Климат в Воронеже довольно умеренный, зима не особо холодная, с оттепелями, а лето - не слишком жаркое. Погодные изменения не слишком резки, определяется это тем, что город находится в непосредственной удаленности от Севера - Атлантического океана, в самом центре Европейской части России. Этот город очень подходит тем, кто не любит особых перемен и наслаждается стабильностью.
Обращаясь за помощью в компанию Success Finance, Вы получаете нашу гарантию на проведение сделки «Под ключ». Но и как только Вы заселитесь в свою прекрасную квартиру, мы Вас не оставим и будем поддерживать с Вами связь.
При необходимости помощи в одобрении, оформлении и получении ипотеки в Воронеже, смело звоните или оставляйте заявку на звонок!
Пройти тест по ипотеке и узнать вероятность одобрения
Существуют города в России, в которых можно заработать и отдохнуть, где сочетаются возможности крупного города и уникальная природа, где доступен отдых на свежем воздухе с видом на реку Дон. Спросите, где это? В Воронеже. Здесь себя комфортно чувствуют и взрослые, и дети. Если Вы решились на переезд, используйте возможность купить квартиру в ипотеку в Воронеже.
Условия банков в Воронеже
Получить одобрение финансирования на приобретение недвижимости можно, если соответствовать критериям, выдвигаемым кредиторами:
- Быть гражданином России. Об этом свидетельствует предъявляемый паспорт. Не все банки готовы выдать крупный займ иностранному гражданину, поэтому наличие российского паспорта обязательно.
- Соответствовать возрастным рамкам. Финансовые учреждения работают с клиентами старше 21 года, исключение делается для студентов, если они кредитуются по специальным программам. Верхний предел колеблется от 60 до 75 лет. Расчет ведется, исходя из окончания действия банковского договора.
- Быть зарегистрированным в регионе оформления ссуды. Это условие не всегда является обязательным, в основном сложность возникает, если дается льготное кредитование, доступное для данного региона.
- Трудиться на последнем рабочем месте не меньше полугода, иногда кредитор требует год. К тем, кто часто меняет работодателя, отношение предвзятое. Это говорит о нестабильности дохода и неблагонадежности.
- Иметь достойный и стабильный заработок, позволяющий выполнять долговые обязательства в срок. Уровень долговой нагрузки определяет кредитное учреждение, но в целом платежи по кредиту не должны превышать 50% ежемесячного дохода. Если долговая нагрузка выше, то предлагается привлечь созаемщиков или поручителей;
- Иметь высокий кредитный рейтинг. Все сведения о предыдущих займах передаются в Бюро кредитных историй и хранятся там. При рассмотрении заявки это является одним из основных критериев, влияющих на одобрение или отклонение обращения.
Во внимание берется статус клиента. Преимуществом пользуются заемщики, имеющие зарплатные карты, депозиты в том финансовом учреждении, куда подаются документы.
Второй момент, который учитывается — это участие в специальных программах: государственные субсидии, по программам для многодетных семей, военных, специалистов IT-сферы. Для подтверждения статуса потребуется собрать дополнительный пакет документов, список которых доступен на сайте или будет озвучен менеджером в момент приема заявки.
Чтобы взять ипотеку в Воронеже, проведите мониторинг банков, чтобы определить вероятность одобрения, учитывая соответствие требованиям кредитора.
В целом можно оформить ипотеку и в 18 лет, и в 75. Только финансовые учреждения запрашивают созаемщика. Можно получить финансы со стажем и 3 месяца, и 1, но сумма взноса при этом может быть завышена до 30%.
Ипотечные программы
В городе действуют программы заемного финансирования на новые и старые строения, предлагаются особые условия для отдельных слоев населения.
Приобрести жилье в ипотеку в Воронеже можно по нескольким программам:
- В новостройке. Это выгодно и просто в отношении оформления документов. Застройщик помогает в этом. Покупатель приобретает новую квартиру и может не беспокоиться о юридической чистоте.
- Во «вторичке». Такой вариант часто рассматривается покупателями. Вам не придется дожидаться окончания стройки. После документального оформления можно заселяться и жить. Кроме того, можно подобрать подходящий микрорайон, исходя из личных предпочтений.
- Частный дом. Банки считают такую недвижимость не очень ликвидной и неохотно одобряют заявку. Если заемщик не выплатит вовремя долг, то реализовать залог будет сложно.
- Квартира в коммуналке. Если заемщик приобретает ее и имеет остальные доли в собственности, то можно рассчитывать на получение финансирования. В остальных случаях вероятность 50/50.
Получить деньги на покупку недвижимости могут не только физические лица, имеющие статус наемного сотрудника, но и предприниматели, самозанятые. Они подтверждают доход предоставленными декларациями и справками. Преимущество имеют те, у кого открыт расчетный счет в той кредитной организации, куда они обращаются за выдачей заемных средств.
Банки и программы
Подбор вариантов финансирования рекомендуется начинать с крупных организаций.
Сбербанк
Есть несколько подходящих вариантов:
- По двум документам. Предложение подходит тем, у кого нет возможности предоставить справки о доходах и занятости. Возрастные ограничения — 21-75 лет, при внесении авансового платежа в размере 15%, сумма — до 60 000 000, срок — до 30 лет. Доступно использовать маткапитал.
- «Господдержка — 2022». Предоставляется возможность приобрести квартиру в новостройке с 18-летнего возраста, процентная ставка — 7,3%, размер — до 30 000 000, аванс — от 15%. Стаж работы — не менее одного года.
- «Загородная недвижимость». Программа доступна не всем. Минимальный размер — от 300 000, максимальный устанавливается индивидуально. Преимущество имеют владельцы зарплатных карт «Сбербанка», и сотрудники банка или его партнеров.
Максимальный возрастной порог для всех предложений — 75 лет к моменту внесения последнего платежа.
ВТБ
Имеется несколько предложений:
- «Новостройка» — до 60 000 000, под 11,2%, авансовый платеж — от 15%.
- «Вторичное жилье» — до 60 000 000, под 10,9, аванс — от 10%.
- «Для семей с детьми» — до 30 000 000, под 4,7%, авансовый платеж — от 15%.
- «Свой дом». Выдача средств предусматривается не для нового строительства, а для приобретения готового объекта на сумму до 60 000 000 под 10,8%, с внесением аванса до 15%
По всем предложениям предусмотрен срок возврата средств — до 30 лет, есть возможность привлечь маткапитал, возраст заемщика 21-70 лет. Нижний предел учитывается на момент обращения, верхняя граница — на момент полного расчета с банком.