Купить в ипотеку в Волгограде
Волгоград величественный город. Настолько прекрасен, что так и хочется иметь в нем свою квартиру, но нет возможности, скажете Вы. Я отвечу, что нужна лишь цель, а раз Вы уже об этом задумываетесь, то уже на половине пути к обладанию собственным жильем. Партнеры компании Success Finance знают свое дело, как сделать так, чтобы Вы приобрели квартиру, не тратя на этого уйму времени и средств. Вам лишь нужно обратиться к нам, дальше мы все сделаем.
Пока Вы набираете номер телефона компании Success Finance, расскажем немного об этом прекрасном городе.
Волгоград — это город герой, с огромным количеством достопримечательностей. Здесь проживают более миллиона жителей различных национальностей и культур. Визитной карточкой этого потрясающего города является монумент «Родина-мать зовет» расположенный в центральной части Мамаева Кургана. Нынешний Волгоград является культурным и промышленным центром России. Город также является крупным научным, образовательным центром, ведь в нем предоставлены множество видов ВУЗов, например:
- Педагогический Университет;
- Институт Физической культуры;
- более двадцати научно-исследовательских институтов.
Также в городе активно развиваются и открываются:
- торговые комплексы;
- развлекательные центры;
- научные клубы;
- рестораны;
- кафе и места не только для развлечения, но и для отдыха.
Приобретая недвижимость в данном городе, Вы почувствуете всю его величественность, а специалисты компании Success Finance поспешат Вам на помощь, и в скором времени Вы будете любоваться на все эти достопримечательности через окна своего балкона. Этот город останется у Вас в сердце надолго.
При необходимости помощи в одобрении, оформлении и получении ипотеки в Волгограде, смело звоните или оставляйте заявку на звонок!
Пройти тест по ипотеке и узнать вероятность одобрения
Ипотека становится все более востребованным и популярным способом приобретения недвижимости в собственность. В крупных городах, в том числе в Волгограде, на рынке представлено большое количество надежных банков, предлагающих различные условия. Чтобы выгодно купить квартиру в ипотеку в Волгограде, нужно ознакомиться со всеми предлагаемыми вариантами и подобрать индивидуально подходящее решение.
Условия банков в Волгограде
Несмотря на большое количество разнообразных предложений на рынке ипотечного кредитования, существуют общие базовые требования, предъявляемые к потенциальным заемщикам. В большинстве случаев они сводятся к следующему:
- возраст от 18 до 65 лет;
- гражданство Российской Федерации;
- наличие постоянной или временной регистрации на территории страны;
- стабильный доход;
- трудовой стаж не менее года и с работой на последнем месте от 3 месяцев;
- хорошая кредитная история.
Перечисленные требования могут меняться как в большую, так и меньшую сторону. Например, некоторые банки готовы выдать займ без подтверждения дохода, но взамен попросят увеличенный первоначальный платеж и более высокие годовые проценты.
Стандартный пакет документов включает: паспорт, трудовую книжку, СНИЛС, справку о доходах (налоговую декларацию), правоустанавливающие и технические документы на объект недвижимости от продавца.
Требования к приобретаемому жилью
Ипотека предполагает, что недвижимость выступает в качестве способа обеспечения обязательства. Если заемщик длительное время нарушает платежи, кредитор сможет реализовать имущество для погашения долга.
В связи с этим банки устанавливают определенные требования к приобретаемому объекту недвижимости. Как правило, он должен быть новым, либо с износом не более 65% к моменту погашения. Также учитывается удаленность от инфраструктуры, факт подключения к городским коммуникациям, наличие незарегистрированных переоборудований и перестроек.
Ипотечные программы
Привлекательность ипотечной программы для клиента определяется в первую очередь процентной ставкой. Рассчитывать на ее максимальное снижение можно в следующих случаях:
- участие в льготном предложении;
- наличие зарплатной карты выбранного банка;
- возможность внести большой первоначальный взнос (от 30%);
- выбор минимального срока кредитования;
- готовность оформления всех предлагаемых страховок.
Наиболее выгодным станет выбор займа с дифференцированной системой погашения долга. В отличие от аннуитетных платежей, предпочитаемых кредиторами, дифференцированные позволят постепенно снижать размер ежемесячного платежа и минимально переплатить по процентам.
Однако аннуитетный способ оплаты также может быть удобен - несмотря на увеличенную сумму процентов, ежемесячный платеж будет одинаков на протяжении всего периода кредитования.
Итоговые условия зависят от выбранного кредитора, заемщика и других факторов. Рассмотрим доступные варианты в Россельхозбанке и Абсолют банке.
Россельхозбанк
Взять ипотеку в Волгограде можно в Россельхозбанке, который предлагает кредит до 60 миллионов рублей сроком до 30 лет и начальным взносом от 10%. Конкретные условия зависят от выбранной программы:
- С государственной поддержкой на приобретение недвижимости у застройщика - от 7% годовых, до 12 миллионов.
- Для семей с несовершеннолетними детьми - от 6% и до 30 лет.
- Сельская - от 3% и до 5 миллионов на строительство или покупку жилья на сельских территориях.
- По 2 документам без подтверждения уровня дохода - от 11.8%, до 15 миллионов рублей.
- Военная - от 11.9% для военнослужащих участников накопительной системы жилищного обеспечения.
Размер процентной ставки зависит не только от выбранной ипотечной программы, но и от суммы кредита, категории заемщика, наличия дисконтов в конкретном случае.
Россельхозбанк позволяет снизить ставку и улучшить условия кредитования путем самостоятельного рефинансирования от 11.25% годовых и суммой до 20 млн. рублей.
Для оформления и получения кредита необходимо обратиться в ближайшее отделение. Срок рассмотрения заявки составляет 5 рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов, однако он может быть продлен при необходимости дополнительной проверки достоверности поданных сведений.
Абсолют банк
Купить квартиру в ипотеку в Волгограде можно через Абсолют банк, предлагающий выгодные варианты оформления кредита. Ипотечные программы представлены различными решениями:
- Господдержка 2023 на новостройки - ставка от 7.35%, сумма до 12 млн., возможность привлечения средств семейного капитала.
- Льготное кредитование для сотрудников IT-компаний - ставка 5% и срок до 30 лет.
- На новостройки и готовое жилье вторичного рынка - от 11% годовых с первоначальным взносом от 10%.
В банке имеется специальное предложение для работников ОАО «РЖД» / АО «Желдоручет». В зависимости от категории заемщика (стандартного сотрудника или молодого специалиста), можно рассчитывать на кредит на 15 лет суммой до 20 миллионов и без начального взноса.
Военнослужащим доступна военная ипотека от 11%, с первоначальным взносом от 20% и сроком до предельного возраста пребывания на службе.
Преимуществами финансового учреждения являются: оперативное решение по заявке, персональный менеджер на всем протяжении заключения сделки, быстрая аккредитация нового строительного объекта, оптимальное решение нестандартных ситуаций и гибкие условия обслуживания. Также действует система скидок и дисконтов. Например, за подачу онлайн-заявки предоставляется скидка 0.66%.
Для оформления займа необходимо: подать заявку онлайн или через ближайшее отделение, приложить к ней пакет запрашиваемых документов, дождаться итогового оформления, подписать договор и стать новым собственником жилья.
