vk
Получите консультацию наших специалистов!
Осталось всего пара шагов, укажите Ваши контактные данные и мы свяжемся с Вами.
Подождите
Все ваши данные конфиденциальны и не передаются третьим лицам.

Спасибо за обращение!

Ипотека в Омске

  • Окажем помощь в одобрении ипотеки и подберем недвижимость даже в сложных случаях. Полный список сложностей указан ниже*
  • Поможем взять ипотеку в Омске по минимальной ставке за счет преференций от банков-партнеров, ставки на сегодняшний день от 5% годовых
  • Мы не только одобрим, но и проведем сделку даже со сложными объектами, такими как коммерческая недвижимость, дома, комнаты, ну и, конечно же, квартиры и апартаменты. Одобрим с материнским капиталом и минимальным взносом!
Узнайте больше
Ипотека в Омске
Наша команда специалистов
Семен Шейн

Семен Шейн

Управляющий партнер

5 лет в кредитном брокеридже

1 год в банковском секторе

Ипотечное и залоговое кредитование, бизнес кредитование, сделки с недвижимостью

Павел Поплавский

Павел Поплавский

Управляющий партнер

2 года в кредитном брокеридже

15 лет в банковском секторе

Ипотечное и залоговое кредитование, бизнес кредитование, сделки с недвижимостью

Ибрагим Бадалов

Ибрагим Бадалов

Генеральный директор

4 года в кредитном брокеридже

5 лет в банковском секторе

Ипотечное кредитование, бизнес кредитование, сделки с недвижимостью

Алексей Маринюк

Алексей Маринюк

Исполнительный директор

3 года в кредитном брокеридже

11 лет в банковском секторе

Ипотечное кредитование, сделки с недвижимостью, бизнес кредитование

Список сложных случаев при покупке недвижимости в ипотеку, которые мы можем решить в индивидуальном порядке:

  • Отсутствие первоначального взноса
  • Просрочки по кредитам в прошлом
  • Отсутствие официального подтверждения дохода и занятости
  • Высокая кредитная нагрузка
  • Свежее гражданство Российской Федерации
  • Отказы банков в ипотечном кредитовании
  • Отсутствие регистрации по месту пребывания
  • Одобрение низкой суммы кредита
  • Высокая ставка по ипотечному кредиту
  • Граждане с иностранными паспортами
  • Сложные объекты недвижимости, такие как дом, коммерческая недвижимость, комнаты и другие объекты
Купим квартиру в ипотеку в Омске
  • Лучшая помощь в одобрении ипотеки и подбор недвижимости даже в сложных случаях. Полный список сложностей указан выше*
  • Поможем взять ипотеку в Омске по минимальной ставке за счет преференций от банков-партнеров, ставки на сегодняшний день от 5% годовых
  • Мы не только одобрим, но и проведем сделку даже со сложными объектами, такими как коммерческая недвижимость, дома, комнаты, ну и, конечно же, квартиры и апартаменты

Заказать звонок
Преимущества для Вас
Проведем сделку «Под ключ»

Проведем сделку «Под ключ»

Мы не только одобрим ипотеку, но и поможем собрать полный пакет документов по объекту для выхода на сделку. К тому же, мы имеем преференции от банков-партнеров в виде сниженной процентной ставки.
Подберем банк, если у Вас высокая кредитная нагрузка

Подберем банк, если у Вас высокая кредитная нагрузка

Если у Вас более трех кредитов, то это не должно Вас останавливать, есть большое количество ипотечных программ в банках для покупки собственной недвижимости.
Одобрим без полного пакета документов, подтверждающих доход и занятость

Одобрим без полного пакета документов, подтверждающих доход и занятость

Один из самых топовых сложностей в наше время, практически каждый работает либо не официально, либо с минимальным официальным доходом, но вместе с нами решение найдется и для Вас.
Одобрим с минимальным первоначальным взносом или при полном отсутствии

Одобрим с минимальным первоначальным взносом или при полном отсутствии

Сегодня существуют программы ипотечного кредитования без первоначального взноса или с минимальным его участием. Один звонок, и мы расскажем о шести методах покупки недвижимости в ипотеку без взноса.
Одобрим после отказов банков в ипотеке

Одобрим после отказов банков в ипотеке

Чаще всего к нам обращаются граждане уже получившие отказы в банках, причин может быть множество, но практически 80% из них решаемы. Буквально за 15 минут мы проведем комплексный анализ и выявим основные стоп-факторы и найдем решение.
Купим квартиру в ипотеку в Омске
  • Получим одобрение по ипотеке и подберем недвижимость даже в сложных случаях. Полный список сложностей указан выше*
  • Одобрим ипотеку по минимальной ставке за счет преференций от банков-партнеров, ставки на сегодняшний день от 5% годовых
  • Мы не только одобрим, но и проведем сделку даже со сложными объектами, такими как коммерческая недвижимость, дома, комнаты, ну и, конечно же, квартиры и апартаменты
Заказать звонок
Калькулятор платежа
Тип платежей
Стоимость квартиры
руб.
Первоначальный взнос
руб.
%
Процентная ставка
%
Срок кредита
лет
Количество иждивенцев
чел.
Ежемесячный платёж по текущим кредитам
руб.
Тип платежей
Сумма кредита
руб.
Процентная ставка
%
Срок кредита
лет
Количество иждивенцев
чел.
Ежемесячный платёж по текущим кредитам
руб.

Результаты расчета:

Ежемесячный платеж:

Сумма выплат банку за весь период с учетом процентов:

Величина переплаты:

Необходимый доход:

Купить в ипотеку в Омске

Одна из больших проблем человечества — это собственное жилье. Не всем ведь по силу сразу купить квартиру, но у большинства есть возможность частично оплачивать - это и есть та самая ипотека. И в этом вам помогут наши специалисты в Омске, можете не сомневаться в их профессиональности.

Омск - один из крупнейших городов России. По числу жителей занимает восьмое место в стране, а в Сибири уступает лишь Новосибирску. В нем располагаются такие центры как, крупно-научные, спортивные и промышленные. Славится так же названием "город-миллионик". Омск основан в 1715 году, но лишь в 1782 году получил официально статус города. В этом городе довольно много достопримечательностей, таких как: Успенский собор, Ачаирский женский монастырь, Пожарная каланча, Тарские ворота, Тобольские ворота, Особняк купца Батюшкова, Омская крепость.

Так же, Омск — это крупный транспортный узел, в котором пересекаются несколько путей, таких как: воздушный, речной, железнодорожный, автомобильный и трубопроводный.  Согласитесь, идеальный выбор для покупки недвижимости.

Идеальный город для покупки недвижимости, но мы понимаем, что вам нужна помощь профессионала в своем деле. Мы вам с удовольствием представим наших партнеров в городе Омск. От сбора документов до заселения в вашу квартиру, мы будем всегда рядом. Наша цель будет достигнута лишь с вашим переездом и непосредственно вашей улыбкой.  

Скачать Памятку по ипотечной сделке

При необходимости помощи в одобрении, оформлении и получении ипотеки в Омске, смело звоните или оставляйте заявку на звонок!

Пройти тест по ипотеке и узнать вероятность одобрения

Недвижимость - одна из самых выгодных, но и одновременно сложных покупок. С учетом постоянно растущих цен на жилье самостоятельно накопить всю сумму могут только люди с доходом выше среднего. В таком случае целесообразно оформить ипотеку и купить в Омске недвижимость без долгих лет ожидания. При этом следует рассмотреть все доступные предложения от банков и выбрать среди них самое выгодное. 

Условия банков в Омске

Купить квартиру в Омске в ипотеку можно на разных условиях, в первую очередь все зависит от кредитора. Независимо от выбранного банка, существуют общие требования, предъявляемые к потенциальным заемщикам:

  • гражданство РФ и наличие регистрации на территории страны;
  • возраст до 75 лет к моменту полного погашения или до 65 при оформлении без предварительного подтверждения дохода;
  • стабильный источник дохода и стаж на текущем рабочем месте не менее 3 месяцев.

Возможен стаж от 1 месяца при пройденном испытательном сроке, переходе в компанию той же сферы деятельности и перерыве не более 3 месяцев.

В зависимости от выбранной программы кредитования и других факторов, требования и условия могут меняться. Например, займ с господдержкой для семей с детьми доступен только заемщикам с ребенком.

От чего зависит сумма ежемесячного платежа

Общая сумма долга зависит от стоимости выбранной недвижимости, а также особенностей займа в конкретном случае. 

Условия зависят от наличия у заемщика определенных льгот, его возраста, размера первоначального взноса и других индивидуально определяемых факторов. 

Платеж по кредиту состоит из 2 частей: оплата основного долга и процентов за пользование заемными деньгами. Погашение может происходить как дифференцированными, так и аннуитетными платежами. 

Дифференцированные платежи выгоднее, поскольку на проценты придется потратить меньше, однако первоначально ежемесячная сумма будет существенно больше. При аннуитетных платежах ежемесячный взнос всегда одинаковый и так проще планировать бюджет. 

Ключевое правило дифференцированной оплаты - с увеличением срока кредитования возрастает переплата, но уменьшается ежемесячный платеж. Уменьшить переплату при аннуитете можно за счет досрочного погашения. 

Каждому заемщику необходимо индивидуально проанализировать свою ситуацию и найти баланс с комфортной суммой ежемесячного платежа. 

Требования к ипотечному жилью

В случае с ипотекой недвижимость выступает в качестве способа обеспечения обязательства. При неуплате заемщиком, кредитор сможет реализовать объект и вырученными средствами погасить долг. По этой причине кредитору важно, чтобы приобретаемое жилье было «среднестатистическим» и ликвидным, поскольку с продажей проблем не возникнет.

Как правило, к недвижимости предъявляются следующие требования:

  • безаварийный статус постройки;
  • износ не более 70% к моменту полного погашения кредита;
  • отсутствие обременений (регистрация людей, сдача в аренду и другие ограничения). 

Кроме этого, кредиторы могут учитывать и проверять площадь жилья, наличие подключенных коммуникаций и общий возраст постройки.

Важно отметить, что нельзя получить кредит на покупку недвижимости у своих родственников. Во всяком случае банков, разрешающие подобные сделки, не так много.  

В случае, если кредитуемый состоит в официально зарегистрированном браке, имущество должно приобретаться в долевую собственность или потребуется предоставить брачный договор, либо разрешение от другого супруга на получение кредита.  

Ипотечные программы

В крупных городах на рынке ипотечного кредитования представлено множество предложений от разных банков. Каждый предлагает свои условия, устанавливает определенные требования. Рассмотрим доступные в Омске ипотечные программы от банков Уралсиб и Совкомбанк. 

Уралсиб

Ипотечное кредитование в банке Уралсиб представлено большим количеством предложений: на новостройки, на вторичное жилье, с государственной поддержкой и другие. 

Ипотека на вторичное жилье в Омске в банке Уралсиб может быть оформлена на следующих условиях:

  • минимальная ставка от 12.19% годовых;
  • первоначальный взнос от 20%;
  • возможность использовать материнский капитал.

При выборе новостройки размер первоначального взноса снижается до 15%, но минимальная ставка остается неизменной. 

Займ с господдержкой выдается по ставке от 6.59% и первоначальным взносом от 15%.

По вышеперечисленным программам кредитования указаны минимальные процентные ставки. В среднем они будут несколько выше, но их можно снизить, оформив зарплатную карту Уралсиб, застраховав свою жизнь и здоровье, предоставив полный перечень запрашиваемых документов. 

Во всех случаях процедура оформления стандартная. Для начала клиенту необходимо подать заявку и подготовить документы, которые запросит кредитор. Пакет документов будет зависеть от выбранной программы и от самого заемщика. В случае положительного решения необходимо заключить сделку в течение 3 месяцев. В среднем с момента предоставления всех документов до получения денег проходит 1-2 недели.

Уралсиб дает возможность оформления кредита по 2 документам, удостоверяющим личность (без подтверждения дохода). В обмен на минимальный пакет первичной документации придется внести большую начальную сумму и платить повышенные проценты. 

Для ранее оформивших ипотеку и иные займы в других кредитных организациях, Уралсиб предлагает услугу по рефинансированию. С ее помощью можно снизить платеж и перевести все кредиты в одно финансовое учреждение. 

Совкомбанк

Кредитные программы Совкомбанка несколько шире. На новостройки и на вторичное жилье, банк предлагает кредит сроком от 3 до 30 лет, первоначальным взносом от 20% и базовой ставкой 10.74%.

К процентной ставке применимы различные дисконты, снижающие ее до 5.10%. 

Помимо стандартных ипотечных программ, в Совкомбанке представлены дальневосточная ипотека со ставкой от 0.34%, для IT-специалистов от 3.35%.

Требования кредитора и процедура оформления стандартные, особых правил к клиенту не предъявляется. Из основных преимуществ: возможность использование материнского капитала, наличие скидок от застройщиков и возможность электронной регистрации.

Ключевое преимущество – это возможность кредитовать с закрытыми просрочками, пониженной ставкой за счет комиссии банку, лояльным рассмотрением собственников бизнеса и самозанятых.

Региональное представительство Success Finance в г. Омске
Получите консультацию наших специалистов!
Осталось всего пара шагов, укажите Ваши контактные данные и мы свяжемся с Вами.
Подождите
Все ваши данные конфиденциальны и не передаются третьим лицам.

Спасибо за обращение. Ваш персональный менеджер свяжешься с Вами в течении 15 минут и расскажет Вам об Акции.

Онлайн чат с менеджером
manager
Что Вас интересует?
manager
Здравствуйте, меня зовут Ибрагим. Давайте рассмотрим Вашу конкретную ситуацию
manager
Какой кредит Вас интересует?
OK
manager
Ответив на 6 вопросов Вы в режиме онлайн получите расчет ставки по кредиту и аннуитетного платежа
manager
Интересующая сумма кредита для Вас?
manager
Примерная стоимость предлагаемого залога?
manager
Что Вы готовы предложить для залога?
manager
Ваша кредитная история?
manager
Источник Ваших доходов?
manager
Как вы можете подтвердить доход?
manager
Как к Вам можно обращаться?
manager
Ваш номер телефона?
manager
Хотите подарок?
manager
Примерная стоимость покупаемой недвижимости?
manager
Имеющая сумма первоначального взноса?
manager
Что Вы хотите приобрести?
manager
Ваша кредитная история?
manager
Источник Ваших доходов?
manager
Как вы можете подтвердить доход?
manager
Как к Вам можно обращаться?
manager
Ваш номер телефона?
manager
Хотите подарок?
manager
Интересующая сумма кредита для Вас?
manager
Сфера деятельности Вашей компании?
manager
Цель кредитования Вашей компании?
manager
Кредитная история Вашей компании?
manager
Что Вы можете предоставить в качестве обеспечения?
manager
Как к Вам можно обращаться?
manager
Ваш номер телефона?
manager
Хотите подарок?
manager
manager
Спасибо за ваши ответы. Когда менеджер перезвонит вам, для бесплатной проверки вашей кредитной истории держите паспорт под рукой.
manager
Введите номер телефона
manager
Ваша заявка успешно принята. Наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время
Свернуть