Купить в ипотеку в Казани
Один из красивейших городов России — это Казань. Наши партнеры в Казани прекрасно знают свою работу. Знают, как провести сделку с лучшими предложениями для Вас. Мы проведем все мероприятие в коротки сроки и совсем скоро вы окажетесь в своей уютной квартире или доме.
Казань — один из крупнейших городов Поволжья, столица Республики Татарстан и один из важнейших культурных и экономических центров Росси. Столица Татарстана довольна интересна своими достопримечательностями и некой словно непринужденной атмосферой, а её минареты аж возвышаются над жилыми кварталами царских и советских времен с золотыми колокольнями, привносящие еще больше цвета и звука этой прекрасной живописной местности. В последнее время людей, желающих переехать из других городов именно в Казань, заметно увеличилось, а все, потому что одной из главных причин является наличие у республики огромных возможностей. Начиная от экономических, заканчивая аж туристическими.
Наши специалисты помогут не только с оформлением недвижимости, ведь, по сути, наша задача заключается не только в переезде вас в вашу новую квартиру, но и проведении сделки "Под ключ".
Благодаря партнерским отношениям, специалисты проведут сделку не только по низкой ставке, но и будут с вами до самого заселения. А также вы всегда сможете к нам обратится по любым вопросам.
Скачать Памятку по ипотечной сделке
При необходимости помощи в одобрении, оформлении и получении ипотеки в Казани, смело звоните или оставляйте заявку на звонок!
Пройти тест по ипотеке и узнать вероятность одобрения
Развитая инфраструктура современной Казани привлекает многих граждан России. Зеленые парки, доступные цены и отличные перспективы. Если хотите приобрести здесь жилье, но всей суммы в распоряжении нет, есть вариант купить квартиру в ипотеку в Казани. Статистика рынка недвижимости показывает, что 75% сделок перехода права владения осуществляется по ипотечному договору.
Условия банков в Казани
Чтобы рассчитывать на финансирование покупки жилья, заемщик должен соответствовать ряду критериев:
- иметь российское гражданство. Паспорт - главный документ, который требуется при оформлении любого кредита. Не многие банковские учреждения дают крупные займы иностранцам, поэтому паспорт должен быть российским.
- находится в пределах возрастного ограничения. Финансовые учреждения работают с совершеннолетними клиентами, чаще старше 21 года. С такого возраста человек может рассчитывать на официальный стабильный доход. Верхняя граница - от 60 до 75 лет (на момент погашения долга);
- быть зарегистрированным в регионе оформления ссуды. При обращении в кредитную организацию Москвы оформить займ на жилье во Владивостоке будет сложно;
- работать на последней должности минимум полгода или двенадцать месяцев. Частая смена работы определяет клиента, как конфликтного, нестабильного и неблагонадежного;
- зарабатывать достаточно для выполнения долговых обязательств. Уровень дохода устанавливает банк, в целом платежи по кредиту не должны превышать 50% заработка. Если ежемесячная выплата больше, то может потребоваться привлечение созаемщиков или поручителей;
- иметь чистую историю по предыдущим кредитам. Все сведения по займам заносятся в реестр и хранятся в специальном бюро. Рассматривая заявки, сотрудники делают запрос и, если за заемщиком числятся непогашенные займы или возникали сложности с закрытием долга, в ипотеке ему могут отказать.
Учитывается также особый статус клиента. Важно, когда оформляется займ с привлечением государственного субсидирования или по программе для особой категории населения: семейных, пенсионеров, военных, сферы ИТ. В данном случае потребуется подтверждение принадлежности к определенной категории. Требования могут отличаться в зависимости от суммы займа, банковской организации, размера аванса и прочего. Окончательный перечень условий, документов и вариантов погашения клиент узнает, оставив заявку и связавшись с менеджерами банка или брокером.
Ипотека на вторичное жилье в Казани выдается на таких условиях:
- лимит от 300 тыс. до 50 млн;
- кредитный период от трех до тридцати пяти лет;
- средний размер переплаты - 5,9% (с учетом ставки по госпрограммам);
- первоначальный взнос при оформлении - от десяти процентов.
Ипотечный займ могут получить физические лица, владельцы бизнеса, ИП при наличии гражданства РФ в возрасте от 21 года. Если частные клиенты подтверждают, что работают минимум 6 месяцев, то ИП и бизнесмены должны осуществлять предпринимательскую деятельность не меньше одного года.
Ипотечные программы
Чаще всего вторичная ипотека в Казани одобряется заемщикам в возрасте 30-45 лет. Эта возрастная группа считается стабильной и платежеспособной. Максимальный возраст, указанный в списке требований по программе, это на момент погашения долга.
Ипотечные предложения банков разрабатываются для разных категорий граждан. Условия зависят от многих параметров: суммы займа, периода кредитования, размера первого платежа и прочего.
МТС
Банковская структура предлагает кредитные продукты:
- Займ на приобретение недвижимости в новом доме с государственной поддержкой. До 12 млн под 6,6% на тридцать лет. Первоначальный платеж - не меньше 15%. Заявка принимается у потенциальных заемщиков возрастом 18-65 лет и обрабатывается в течение трех дней.
- Средства на вторичную жилплощадь. До 50 миллионов под 11,4% на тридцать лет. Взнос - от 20%.
- Деньги на дом или таунхаус. Лимит до 50 000 000 под 10,9%. На срок до 30 лет. Первая выплата - от 30%.
Промсвязьбанк
Кредитные предложения:
- Недвижимость на вторичном рынке. До 30 млн под 10,5% до тридцати лет. С авансом от 10%. Запрос обрабатывается в день подачи заявления. Возрастной порог - до 70 лет.
- Целевой займ на приобретение жилья в новостройке или вторичном рынке, а также на дом, апартаменты. Залогом выступает приобретаемый объект. До 30 млн под 11,7% на 30 лет. Быстрое принятие решения - в течение 24 часов.
- Недвижимость за городом. Не более 15 миллионов под 11,2% на тридцать лет. При оформлении вносится от 30%. Ответ в день обращения.
- Программа с господдержкой. До двенадцати миллионов с переплатой 6,35% на 360 месяцев. Вступительный взнос - от 15 %. Рассмотрение запроса в течение 24 часов.
Ак Барс
Ипотечные продукты банка:
- Средства на покупку жилплощади в новостройке, строительство дома, участок, таунхаус. Льготная ставка - 6,29% (остальная часть компенсируется государством). До 12 млн на тридцать лет. С первоначальным платежом от 15%. Заявка рассматривается до пяти дней.
- Вторичка в мегаполисе. До 50 000 000 под 10,8% на 35 лет. Взнос - от десяти процентов. Верхнее ограничение по возрасту - 75 лет.
- Ссуда на первичное жилье. До пятидесяти миллионов под 10,6% до 35 лет. Со взносом 10 и выше %. Заявка рассматривается в течение пяти дней.
- Ипотека «Комфорт» на дом или земельный участок. До 20 млн под 11,4% на 360 месяцев. С авансовым платежом - 20%.
- Финансирование приобретения коммерческих объектов. Для бизнеса. До десяти миллионов под 12% на 360 месяцев. С внесением при оформлении - 20%.
Практически все ипотечные предложения предполагают внесение определенного процента от стоимости выбранной жилплощади. Чем больше сумма, тем выше шансы получить одобрение по низкой ставке и с удобной схемой погашения. Деньги на первый взнос можно накопить, взять потребительский займ, воспользоваться материнским капиталом.
Есть программы без вступительной выплаты, но по ним часто устанавливается условие - предоставление залога в виде имеющейся собственности. Ссуда оформляется на новую квартиру или дом, а обеспечением по нему становится жилплощадь, которой располагает клиент.
