Технологии строительства домов

Новые технологии строительства домов позволяют упростить рабочий процесс и добиться высокого качества. Применяемые методы зависят от особенностей строения, выбранного материала и других факторов. В современном мире также уделяется внимание экологичности. Важно минимизировать вред, наносимый окружающей среде. 

Жилые дома

Выбирая технологию строительства дома своими руками, надо учитывать размер строения, финансовые возможности, условия эксплуатации. Во внимание следует брать используемый материал. Конструкция может быть каркасной или монолитной. 

Для построения монолитных зданий применяется:

• кирпич;
• газоблоки;
• древесина (клееный брус, оцилиндрованное бревно).

Каркасные строения бывают щитовыми и рамочными. Для возведения щитовых зданий берутся заводские компоненты. Рамочные состоят из несущей конструкции, обшитой листовыми материалами. Полости внутри заполняются пенобетоном, пенополистиролом, минеральной ватой. 

Популярностью также пользуется финская технология строительства каркасных домов. Этот метод значительно ускоряет процесс возведения, что позволяет снизить текущие расходы. Основой служит несущий каркас из древесины, наполненный утепляющими материалами. 

Многие современные технологии строительства частных домов сокращают процесс. При соблюдении всех стандартов и требований, снижение сроков не ухудшает качество здания. 

Многоэтажные здания

Возведение здания более одного этажа - трудоемкий, долгий и ответственный процесс. Строительные компании стараются добиться лучших показателей и максимально сократить расходы. Перед застройщиками стоят такие задачи:

• построить качественно;
• сократить сроки возведения;
• снизить затраты.

Также активно используются монолитные строительные технологии. Тут несущим является каркас из железобетона, что обеспечивает долговечность и прочность конструкции. Хозяева квартиры в таком здании без проблем могут вносить изменения в перепланировку не боясь разрушений. 

Монолит

Особенностью монолитных строений является применение съемной опалубки из разных материалов: пенопласта, деревянных панелей, пластика. Готовую опалубку заполняют смесью бетона, уплотненного специальным инструментом. После высыхания смеси опалубка снимается. В результате получается надежная конструкция с прочными бесшовными стенами, в которых подводятся коммуникационные системы, электричество и прочее. 

Панель

Панели в основном используются для возведения многоэтажек. В последнее время панели заменяются сэндвич-панелями. Это трехслойные конструкции, состоящие из слоев железобетона, заполненных утепляющим слоем. Панели сейчас используют многие застройщики. Главным плюсом технологии считается скорость процесса. Здание собирается по типу конструктора из готовых плит. 

Кирпич

Кирпичная технология, применяемая для строительства многоэтажек, долгое время считалась наиболее подходящим вариантом. В летний период кирпич не нагревается, зимой обеспечивает сохранение тепла. Но сегодня это не самое популярное решение. Это обусловлено дороговизной таких строений и долгими сроками строительных работ. К тому же при использовании кирпича низкого качества есть риск нарушения герметичности стен и в итоге обрушения дома.

Блоки

В современных строительных процессах часто используется пенобетон. Этот материал имеет небольшой вес и крупный размер, что делает процесс возведения быстрым и простым. Одним блоком может заменить двадцать кирпичей. Благодаря легкому весу не требуется усиление фундамента и задействования тяжелой техники. 

Кроме того, в современном строительстве используются:

• Фундаментные блоки - бетонные плиты, армированные монтажной арматурой. Материал используется для укладки фундамента, подвальных стен. Это оптимальное решение для не отапливаемых зданий. В торцевой части блоков предусмотрен паз для плотного соединения. Это придает строению прочности. Для дополнительного укрепления блоки заполняются монтажным раствором.
• Керамзитобетонные блоки - современный материал для качественного и быстрого строительства жилья. Блоки из керамзитобетона отличаются пористой структурой, что позволяет применять материал в любых климатических условиях. Пористость обеспечивает регуляцию уровня влажности внутри помещения. 

Любые варианты блоков часто применяются для наполнения железобетонного каркаса. Еще одной технологией строительства многоэтажных домов является использование опалубки. Как правило, несъемной конструкции. Такое решение также позволяет быстро возвести комфортное жилище с минимальными расходами на материалы и работы. 

Инвестиционный калькулятор SF по недвижимости

Новые технологии

Благодаря нововведениям в строительстве застройщики получают возможность упростить большую часть процессов и при этом достичь высоких показателей качества. Многие новые разработки направлены на сокращение затрат за счет ускорения времени строительных работ. 

Новшества:

• метод проникающей гидроизоляции.  Суть метода заключается в пропитке бетонной смеси раствором, проникающим и кристаллизирующимся в порах. Это помогает избежать проникновения внутрь влаги и тем самым значительно увеличить срок службы готового здания;
• абсорбция смога для поглощения вредных примесей, оседающих на наружную поверхность строения. Разработка актуальна для мегаполисов;
• использование несъемной опалубки. Это новшество, используемое для возведения монолитных конструкций, позволяет снизить стоимость жилья и ускорить темпы возведения домов;
• способ закаливания стали для повышения прочности арматуры.  Технология применяется в строительстве высоток с большими нагрузками на поверхности стен и потолка. 

С инновационными строительными методами идея построить теплый, комфортный и надежный дом за короткий период вполне реализуема. Достижимым такое решение становится при использовании теплоэффективных блоков, быстросборных каркасов, перекрытий и панелей.