Купить квартиру в ипотеку недешево, особенно в крупных городах, не говорю о рынках Москвы и Санкт-Петербурга. В среднем, общие расходы на покупку двухкомнатной квартиры в Москве на вторичном рынке могут достигать и полмиллиона рублей. По итогу возникает разумный вопрос: "Какие расходы при покупке квартиры в ипотеку?" И так, давайте по порядку вкратце.
- Первое, регистрация перехода права собственности на недвижимость от 7 000,00 до 20 000,00 рублей, в том случае, если регистрация происходит через регистратора. В некоторых случаях можно зарегистрировать переход права через МФЦ бесплатно, при оплате госпошлины в размере 2 000,00 рублей;
- Второе, нотариальные расходы до 5 000,00 рублей, на оформление доверенностей, всевозможных заявлений по запросу банка или юристов;
- Третье, при необходимости, брачный договор. Стоимость до 11 000,00 рублей;
- Четвертое, страхование объекта недвижимости и жизни заемщика до 1% от суммы сделки. При необходимости, банк или страховая компания может потребовать титульное страхование до трех лет, стоимость до 0,2%-0,3% от суммы сделки;
- Пятое, снижение годовой процентной ставки до 2% годовых. По стоимости, от 1% до 4% от суммы кредита. Данная программа действует не во всех банках и подключается по желанию клиента. Данная программа существенно снижает переплату при длительном использовании ипотечного кредита;
- Шестое, проверка объекта недвижимости на юридическую чистоту, стоимость от 15 000,00 рублей. Проверка на юридическую чистоту является основным моментом при покупке недвижимости;
- Седьмое, оценка объекта недвижимости от 5 000,00 рублей. При покупке первичного объекта, в некоторых случаях, оценка не требуется;
- Ячейка или аккредитив от 2 000,00 до 6 000,00 рублей. Ячейка более стандартная форма расчетов. Большинство банков переходит на аккредитив;
- Гонорар риелтора или брокера зависит от многих факторов и варьируется от 2% до 6% от суммы сделки. В основном, на цену влияет сложность сделки, стоимость и вид объекта, юридическая сторона и тип сделки.
Скачать Памятку по ипотечной сделке
Необходима помощь в покупке квартиры в ипотеку? С удовольствуем поможем снизить расходы при покупке квартиры в ипотеку и проведем сделку под ключ, так что, если решили, смело звоните по телефонам 8 (800) 100-10-68 по России и по Москве 8 (495) 103-41-96 или оставьте заявку нажав кнопку внизу
