Как вернуть подоходный налог с покупки квартиры

Многие люди знакомы с тем, что можно вернуть подоходный налог аж до 650 тыс. рублей при покупке квартиры или другой недвижимости с уплаченных сумм. Именно для них мы написали ниже пошаговую инструкцию по возврату НДФЛ. Если раньше надо было стоять в очередях и заполнять «бумажки», сейчас все можно сделать сидя дома в удобное время, для этого необходимо иметь учетную запись в личном кабинете ФНС, при наличии учетной записи на Госуслугах сложностей с регистрацией в налоговой не возникнет.

Перейти к инструкции

Постарались подробно описать ответ на вопрос: «Как вернуть подоходный налог с покупки квартиры?» Надеемся все написано доступно и понятно.

Начнем с цифр, объемы приличные, но есть некоторые нюансы, далее о них:

• Максимальная сумма возврата равна 650 000,00 рублей, из них за проценты по ипотеке 390 тыс. и за покупку квартиры 260 тыс.;
• Возвращается 13% от стоимости объекта;
• Стоимость должна быть равна сумме указанной в договоре-купли продаже;
• Вернуть можно только ту сумму, которую оплатили в бюджет в виде НДФЛ;
• Налог возвращается только за последние три года, если пенсионер - за последние пять лет;
• Больше информации о налогах по ссылке!

Вернуть сумму можно через личный кабинет ФНС или в самой налоговой по месту прописки. Проще всего используя личный кабинет ФНС, а войти в личный кабинет можно с помощь доступов на Госуслуги. Именно этот вариант более подробно распишем:

• Входим в личный кабинет ФНС, доступ формируется примерно сутки;
• Получаем ЭП, вход через «Профиль», ЭП (электронная подпись) формируется примерно час;
• Переходим в раздел «Жизненные ситуации»;

• Нажимаем «Подать декларацию 3-НДФЛ»;
• После «Заполнить онлайн»;
• Заполняем все 6 пунктов:
  • Выбираем год подачи;
  • Проверяем доход;
  • Выбираем Имущественный вычет;

• • Выбираем объект недвижимости;
  • Заполняем сумму расходов на покупку недвижимости и уплаченных процентов;

• • Распоряжаемся с переплатой;

• • Указываем реквизиты для суммы;
  • Прикрепляем файлы;

• • Вводим пароль к сертификату ЭП;
  • Нажимаем "Подтвердить и отправить";
  • Ожидаем от 2 недель до 3 месяцев;
  • Получаем сумму на счет по указанным реквизитам;
  • Финиш! Вы молодец!
• Необходимые документы для прикрепления:
  • Выписка из ЕГРН или свидетельство на недвижимость;
  • Документы основания;
  • Акт приема-передачи квартиры;
  • Расписка или платежное поручение о взаиморасчетах с продавцом;
  • Кредитный договор;
  • График платежей;
  • Справка об уплаченных процентах;
  • Справка 2-НДФЛ за год возврата налога.

Мы надеемся, что данная статья была для Вас полезной и вернули подоходный налог с квартиры. При возникновении вопросов, смело звоните по телефонам 8 (800) 100-10-68 по России и по Москве 8 (495) 103-41-96 или оставьте заявку внизу нажав на кнопку.